移民顾问:房价涨不应归咎投资移民

加拿大都市网

罗宾
■罗宾

本报记者

近来加拿大主流媒体,对中国富裕的投资移民群体多有关注,环球新闻网的调查更把多伦多和温哥华两地的房价上涨,归因于这一群体,并指出他们是通过魁北克省的后门进入多、温两地。

对此,罗宾移民顾问公司总裁罗宾昨日接受本报访问时指出,不应戴着有色眼镜、偏激地看待投资移民群体,更不应用他们来作为房价上涨的替罪羊。

他称,魁北克省的投资移民的居留意向问题由来以久,但无论是移民还是公民,在加拿大都享有自由迁徙的权利,这也是基本人权。透过各省的投资移民计划移民加拿大时,政策规定,只要申请人是在该省登陆,并承诺在该省长期居住即可。但究竟住多久才算长期并没有明确的规定。同时,移民前的承诺也并非一个法律意义上的合约,所以,尽管搬到其他省份的投资移民,可能有钻空子的嫌疑,但并不违法。

至于投资移民推高房价之说,罗宾认为有将投资移民当作替罪羊之嫌。因为,房地产市场近几年的火热实际上是一个全球的现象,很重要的原因是许多国家都纷纷实行的量化宽松政策,使大量资金流入了房地产市场。单就魁省的投资移民是无法影响房市的。

另外,他也认为近年来随中国的崛起,中国威胁论也甚嚣尘上,显示出很多西方人还不适应中国的转变,往往带着有色眼镜来看富有的中国移民。其实,还应看到他们把资本带入加拿大,对加拿大经济作出的贡献,虽然他们在此地的报税收入可能不多,但所交的地税和消费税,及对房地产和股票等的投资,也是对经济的贡献。

另外,对于投资移民在申请时所申报的个人资产,只要是合法所得,加拿大都允许他们把钱转来加拿大,并不须报税,因为这是他们在移民前的资产。至于资产移出时是否符合当地的外汇管制和税务规定,则是原居地的事情。

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