移民顧問:房價漲不應歸咎投資移民

加拿大都市网

罗宾
■羅賓

本報記者

近來加拿大主流媒體,對中國富裕的投資移民群體多有關注,環球新聞網的調查更把多倫多和溫哥華兩地的房價上漲,歸因於這一群體,並指出他們是通過魁北克省的後門進入多、溫兩地。

對此,羅賓移民顧問公司總裁羅賓昨日接受本報訪問時指出,不應戴着有色眼鏡、偏激地看待投資移民群體,更不應用他們來作為房價上漲的替罪羊。

他稱,魁北克省的投資移民的居留意向問題由來以久,但無論是移民還是公民,在加拿大都享有自由遷徙的權利,這也是基本人權。透過各省的投資移民計劃移民加拿大時,政策規定,只要申請人是在該省登陸,並承諾在該省長期居住即可。但究竟住多久才算長期並沒有明確的規定。同時,移民前的承諾也並非一個法律意義上的合約,所以,儘管搬到其他省份的投資移民,可能有鑽空子的嫌疑,但並不違法。

至於投資移民推高房價之說,羅賓認為有將投資移民當作替罪羊之嫌。因為,房地產市場近幾年的火熱實際上是一個全球的現象,很重要的原因是許多國家都紛紛實行的量化寬鬆政策,使大量資金流入了房地產市場。單就魁省的投資移民是無法影響房市的。

另外,他也認為近年來隨中國的崛起,中國威脅論也甚囂塵上,顯示出很多西方人還不適應中國的轉變,往往帶着有色眼鏡來看富有的中國移民。其實,還應看到他們把資本帶入加拿大,對加拿大經濟作出的貢獻,雖然他們在此地的報稅收入可能不多,但所交的地稅和消費稅,及對房地產和股票等的投資,也是對經濟的貢獻。

另外,對於投資移民在申請時所申報的個人資產,只要是合法所得,加拿大都允許他們把錢轉來加拿大,並不須報稅,因為這是他們在移民前的資產。至於資產移出時是否符合當地的外匯管制和稅務規定,則是原居地的事情。

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