本報記者
加拿大稅務局（CRA）成功獲法院要求讓多家發展商提交樓花轉讓資料的命令後，法庭文件顯示，CRA將展開進一步徹查行動，包括從發展商、買家和地產經紀身上索取相關的資料，甚至還有電子郵件的往來。
CRA在今年7月時獲得法庭允許，讓兩家發展商交出樓花轉讓者的信息。隨後在9月的時候，他們再度向法院申請讓另外兩家發展商遞交資料。CRA希望確保當購買者轉讓樓花單位時，所有涉及到的稅款都如實申報和支付。
根據法庭的文件顯示，CRA調查員辛杜（Amandeep Sandu）在2017年7月20日的一項法庭宣誓書中指，CRA知道從「過往的經驗中」知道許多業主在轉讓樓花後，並未有如實申報收入所得稅。
被要求遞交資料的發展商表示，他們樂意與CRA合作，但也希望尊重私隱法。因此只有在法庭的命令下，他們才會發表訊息。
都市發展研究所（Urban Development Institute）總裁麥克馬林（Anne McMullin）表示，在過去一年中，有約5%到6%的樓花單位被用於轉讓和炒賣。這個比例根據地區和樓盤有所改變，但當置業需求高的時候，比例就會提升。
地產諮詢公司管理主任費瑞拉（Michael Ferreira）表示，在今年至2022年的預售樓花和正建樓盤中，只有3%的單位是未有賣出的，這也是為何柏文價格飆升，以及炒賣和轉讓的行為變得愈來愈常見。
