星島日報綜合報道
約克區新建樓房售價，於今年國慶日(7月1日)後將因區府增加房屋發展費(Development Charges)增加而調升，原因是區府需要更多資金興建、擴寬及維修區內道路。若以獨立屋及半獨立屋為例，新屋屋主單是支付發展費，估計便需5.75萬元，而新建共管柏文單位，則由2.45萬元至3.36萬元不等。
約克區域政府早前曾向省府提呈要求，希望省府容許約克區府徵收新稅項權力，包括期望能增加徵收汽車登記稅及土地轉讓稅，以便區府有更多資源用於未來多達56項道路擴闊、興建與維修計劃。
不過區府運用權利，向在區內新建樓房之發展商，增加徵收房屋發展費，而發展商當然會將此費用轉嫁予購置新建物業之買家身上，影響不僅是住宅新買家，新建商業單位買家亦需支付此費用。
區府需資金因應人口增加
約克區府運輸及基建規劃部門總監泰達靈頓(Brian Titherington)形容，區內各城市因應居住人口不斷增加，隸屬約克區各城市之道路亦有重建、擴建及興建需要，他估計區內有56項道路工程具有迫切性，亟需區府撥出資金作規劃。他指出從萬錦市東的Donald Cousens Parkway﹔西至旺市珍街(Jane St)﹔烈治文山市19街、奧羅拉市(Aurora)的聖約翰郊道(St.John’s Sideroad)、紐馬克市Mulock Dr，甚至更北端城市East Gwillimbury鎮的Green Lane，都需要區府撥款進行興建與擴建。
泰達靈頓指出區府唯一能做的就是開源，增加發展商新建房屋發展費是較合理的征費，原因是道路興建、擴建與維修後，受益的除是現時的住戶外，未來入住此社區的住戶也會獲益，故他們有需要為有更好的道路而付出。
購新建獨立屋多付9千元
區府稱征費將於7月1日後增加，估計這會導致買家購置新建的獨立屋時，因而需多付9,000元或以上﹔約克區域政府相信，區內新建獨立屋的發展費，則會增加9,195元至逾57,500元﹔若購買新建鎮屋的話，買家有機會需較現今額外多支付約7,400元，至46,311元。
至於在約克區內頻繁興建的共管柏文單位，區府表示若柏文單位多於700平方呎，其發展費將增加5,379元至33,652元，若單位面積少於700平方呎，則會增加3,930元，發展費約需24,500元。
受影響的不單是住宅房屋及單位，非住宅的商業新建單位亦會受發展費增加的影響，區府舉例指發展費將根據其單位呎數大小而不同，每平方呎大概會增加11.23元至51.12元。
泰達靈頓相信此增加的發展費用，對新屋屋主而言只佔新屋屋價及其他支出的較小數目，相信不會因此影響新遷入約克區之屋主，在區內安居的意欲，但該筆營運基建費用，對約克區府而言卻是非常重要，以應付未來20年居民人口或達到180萬人的道路需要。
