综合报道
不少地产经纪认为，安省省长韦恩（Kathleen Wynne）计划瞄准房地产投机者来冷却楼市是正确的做法，但对于影响消费者置业信心的竞价战和「霸王出价」（Bully offer），政府亦承认难以即时推出舒缓措施。
联邦财长莫奈（Bill Morneau）最快明日与安省财长苏善民（Charles Sousa）和多伦多市长庄德利讨论楼市问题，他们可能会讨论效法卑诗省和温哥华政府的做法，开征海外买家税和空置物业税。
「应多建出租专用公寓」
Realosophy总裁John Pasalis表示，外界关注外国买家投资多伦多楼市，但其实有大量投机活动来自一般民众：「（这些朋友辈和姨妈姑姐辈，）他们完全靠借贷去购买物业，用自己的物业再融资（re-financing），不理会现金流是否变成负数。他们都只是想会赚钱，每个人都想要多一个物业。」
Gidamy同意政府有需要打击炒家，但他还认为安省应该重新检讨一些限制开发商建设的土地使用政策，而多伦多应该加快审批程序，鼓励兴建更多的出租专用公寓。
TheRedPin Mortgage经纪Andrea Jolly预计加拿大中央银行今年年底前都不会加息，即使加息幅度也会是甚为轻微。Harrild说，利率须要大幅上调，至少要几个百分点，才能抑制买家购买物业。
斜坡独立屋多华裔竞价
对于海外买家推高大多区楼价的言论，Harrild相信外国买家占物业交易比例接近20%，而非多伦多地产商会今年初公布的4.9%。他表示，去年见不到温哥华在实施海外买家税后，成交有下跌迹象。
Brown表示，联邦政府计划在全国房屋资料库详细列出买家和交易资料包括外国买家的统计资料，是最好的消息。他自己也不知道外国买家在多市的投资情况。他表示曾经放售一间斜坡独立屋，吸引了16个竞价，所有竞价者是中国人、伊朗人或者亚洲人，他不知道竞价者是加国公民抑或外国公民，而成交价比挂牌价高出40万。
资料来源：星报
