■繼溫哥華與多倫多後，滿地可房市炙手可熱。加通社
星島日報綜合報道
滿地可房產炙手可熱，繼溫哥華與多倫多後，已成為本國第三大房屋買賣競價市場。
由於房屋庫存量低、魁省經濟表現強勁，以及外國買家湧入，導致大滿地可區的房價7年來首次高於全國平均水平。
據CTV報道，大滿地可地區房地產局（Greater Montreal Real Estate Board）報告顯示，7月份房屋銷售連續第41個月增加，達到8年來新高。與去年同期相比，單戶住宅價格中位數上漲6％至336,250元，但仍遠低於大多倫多區的7月平均房價782,129元。
滿地可較熱門的地盤常被多名買家競價搶標，因此常以高於訂價售出。該現象以滿地可西島（West Island）地區尤為顯著。據皇家地產公司(Royal LePage)報告顯示，這裡有四分一的房屋在今年第二季度，以高於訂價售出。
低於百萬元房屋競標戰開打
據皇家地產公司魁省高級總監盛皮耶(Dominic St-Pierre)表示，滿地可西島區賣家，約可額外獲利15,000元或獲得原價3.5%的利潤。「需求依然強勁，庫存仍在下降，而且可能會繼續減少6至9個月，然後才會穩定下來。」
雖然滿地可房地產市場表現強勁，但與多倫多和溫哥華相比，競標程度仍有未及，大多和大溫區房市全盛時期，多以超過訂價10萬元的價格售出。
蘇富比國際（Sotheby’s International）行政總裁韓德森（Brad Henderson）表示，競標增加了購買者的狂熱，並鼓勵失敗的競標者在後續銷售中支付更多費用，這是導致價格上漲的因素之一。
韓德森認為，由於滿地可的房價相對多倫多和溫哥華為低，因此價格低於100萬元的房屋競標戰還有很多。
