【加拿大都市网】自由党周一提交的联邦预算案包括一项针对拥有空置房产的非加拿大人的意见。
据CTV News报道，周一的预算案是疫情后的第一份预算案，其中包括一项新的税收建议，即对被认为是空置或使用不足的非居民、非加拿大人拥有的住宅房地产的价值征收1%的国家税，以打击那些让房产空置的外国业主。
外国非居民业主对加拿大住房的非生产性使用征税 “将从2022年开始每年征收，根据联邦的预测，在2022年至2026年期间将带来约7亿元的收入。
从2023年开始，除了加拿大公民和永久居民之外，所有在加拿大的住宅物业的业主都必须向CRA申报，详细说明他们拥有的每处物业。
如果业主的房产在该年至少有一段时间被出租，他们将能够避免纳税。
对于多伦多和温哥华的居民来说，这样的税收很可能是一个好消息，因为近年来这些地方的房屋空置率非常低，而房屋和租金价格却在不断飙升。
虽然疫情给加拿大最热门的住房市场泼了一盆冷水，但最近有迹象表明，这些市场正在再次回升。
在多伦多，市政府官员一直在研究对空置物业征税的可能性，一份工作人员报告将在未来几个月内提交。
目前还不清楚拟议的联邦税将如何影响多伦多的空置物业税收计划。
在周一晚上发表的声明中，市长约翰-托里赞扬了他的联邦同行的 “预算，以帮助人们和企业度过这次疫情”，但没有具体谈到新措施。
政府说，它计划在未来几个月与利益相关者接触，让他们有机会就 “拟议税收的进一步参数 “发表意见，如住宅物业的定义、适用税收的价值、在一个物业由多个个人拥有的情况下如何适用税收、执法和潜在的豁免。
政府还将研究该税种是否适用于较小的度假区和旅游社区。
森森编译
图源：加通社
