【加拿大都市網】自由黨周一提交的聯邦預算案包括一項針對擁有空置房產的非加拿大人的意見。
據CTV News報道，周一的預算案是疫情後的第一份預算案，其中包括一項新的稅收建議，即對被認為是空置或使用不足的非居民、非加拿大人擁有的住宅房地產的價值徵收1%的國家稅，以打擊那些讓房產空置的外國業主。
外國非居民業主對加拿大住房的非生產性使用徵稅 “將從2022年開始每年徵收，根據聯邦的預測，在2022年至2026年期間將帶來約7億元的收入。
從2023年開始，除了加拿大公民和永久居民之外，所有在加拿大的住宅物業的業主都必須向CRA申報，詳細說明他們擁有的每處物業。
如果業主的房產在該年至少有一段時間被出租，他們將能夠避免納稅。
對於多倫多和溫哥華的居民來說，這樣的稅收很可能是一個好消息，因為近年來這些地方的房屋空置率非常低，而房屋和租金價格卻在不斷飆升。
雖然疫情給加拿大最熱門的住房市場潑了一盆冷水，但最近有跡象表明，這些市場正在再次回升。
在多倫多，市政府官員一直在研究對空置物業徵稅的可能性，一份工作人員報告將在未來幾個月內提交。
目前還不清楚擬議的聯邦稅將如何影響多倫多的空置物業稅收計劃。
在周一晚上發表的聲明中，市長約翰-托里讚揚了他的聯邦同行的 “預算，以幫助人們和企業度過這次疫情”，但沒有具體談到新措施。
政府說，它計劃在未來幾個月與利益相關者接觸，讓他們有機會就 “擬議稅收的進一步參數 “發表意見，如住宅物業的定義、適用稅收的價值、在一個物業由多個個人擁有的情況下如何適用稅收、執法和潛在的豁免。
政府還將研究該稅種是否適用於較小的度假區和旅遊社區。
森森編譯
圖源：加通社
