本报记者张文慈
温哥华一名加人屋主最近向《星岛日报》投诉，在他更新房屋保单时被保险公司告知，如他的邻居经营Airbnb，万一有客人造成火警导致他的房屋烧毁，将不获理赔。但该公司指或有误解，称屋主可透过自己保险申请理赔。
住在温东41街（E. 41st Ave.）夹维多利亚街（Victoria St.）附近一幢独立屋的理查森（Shane Richardson）接受访问时说，最近与Wawanesa保险公司续约房屋保险时，“职员问我有无经营Airbnb，我说没有。我反问如果邻居经营Airbnb，波及我的房子，能获得理赔吗？对方说不会。”理查森说，他上网查过其住家附近确实可能有邻居经营Airbnb，万一租客不慎引发火灾，他的房屋竟不获理赔。他说：“这令我非常担心。”然而，Wawanesa发言人赫廷（David Hultin）接受采访时说，他们有义务保护客户隐私权和利益，所以无法评论个案。但赫廷强调：“此说法不准确。我可以证实，如果保单持有人的物业被邻居损坏，无论邻居物业是否经营Airbnb，保单持有人可透过自己保险申请损害赔偿。”
但理查森认为：“就算保险公司说我可申请理赔，但我要先支付垫底费（deductible），而且未来保费可能加价。”他抱怨如非他的错，既要付垫底费又要加保费并不公平。万一要告邻居求偿，还得自行蒐证及花钱请律师，也不合理：“温市政府应加强执法，取缔这些非法Airbnb。我们是合法住户，市府理应保护我们权益。”
温哥华市府传讯经理兰伯特（Ellie Lambert）以书面回复本报称：“温市府近期已通过监管短期出租附例，预计今年4月生效，并建立明确执照制度，对无牌经营业，将采取更严厉的罚款和执法行动。”温哥华是加国首个正式管制短期出租的城市，附例规定今年4月1日起，业主或租客若出租房屋，须领取执照并支付年费及申请费共103元。有保险专家提醒Airbnb业主，购保险时须清楚交待是否经营Airbnb，否则万一发生事故，恐不获理赔。
