如今加拿大的抵押贷款固定利率只有2.39％，已经处于较低水平，但实际上在世界范围内比较，加拿大高于很多国家。
据HuffPost报道，加拿大按揭利率一直在下降，这已经成为近几个月房地产市场的主要推动力之一。 随着月度成本的降低，更多人有能力买房，这可能是7月多伦多和温哥华房屋销售飙升24％的主要原因。
不过，看看世界各地的按揭利率，会发现加拿大高于正常水平。
在日本和许多欧洲国家，按揭利率现在都低于1％。
最极端的是丹麦，已经出现了负利率，丹麦的Jyske银行提供的抵押贷款固定利率为-0.5％。
只有少数发达国家，如美国、澳大利亚的按揭利率高于加拿大。
上图显示了每个国家的平均按揭利率。 这不是非常精确的比较，因为各个国家之间还存在抵押条款的不同，以及还要考虑还款期长短等因素。但是可以展现按揭利率一个粗略的概况。
发生什么了？
当前，全球投资者都在担心经济可能出现衰退，他们的紧张情绪正在推低世界各地的利率。 许多国家（包括加拿大和美国），政府债务利息都接近历史低点。这会影响所有其他类型债务的利率，包括抵押贷款。 最近几个月，全球大部分地区的按揭利率都在下滑。
乐观的看法是，在经济放缓的情况下，这将推动房地产市场走高，从而缓解经济放缓的打击。
但悲观的看法是，这将推高家庭债务。这种情况正在发生。
信用评级机构Transunion报告称，虽然按揭贷款的增长已经和缓，但加拿大人的债务增长速度快于收入增长速度，2018年的增幅为4.3％，已经达到1.88万亿加元。
加拿大的年轻人借债过多，千禧一代的债务在去年飙升了12.3％，他们越来越多地依靠借债支付基本生活费用。
