如今加拿大的抵押貸款固定利率只有2.39％，已經處於較低水平，但實際上在世界範圍內比較，加拿大高於很多國家。
據HuffPost報道，加拿大按揭利率一直在下降，這已經成為近幾個月房地產市場的主要推動力之一。 隨着月度成本的降低，更多人有能力買房，這可能是7月多倫多和溫哥華房屋銷售飆升24％的主要原因。
不過，看看世界各地的按揭利率，會發現加拿大高於正常水平。
在日本和許多歐洲國家，按揭利率現在都低於1％。
最極端的是丹麥，已經出現了負利率，丹麥的Jyske銀行提供的抵押貸款固定利率為-0.5％。
只有少數發達國家，如美國、澳大利亞的按揭利率高於加拿大。
上圖顯示了每個國家的平均按揭利率。 這不是非常精確的比較，因為各個國家之間還存在抵押條款的不同，以及還要考慮還款期長短等因素。但是可以展現按揭利率一個粗略的概況。
發生什麼了？
當前，全球投資者都在擔心經濟可能出現衰退，他們的緊張情緒正在推低世界各地的利率。 許多國家（包括加拿大和美國），政府債務利息都接近歷史低點。這會影響所有其他類型債務的利率，包括抵押貸款。 最近幾個月，全球大部分地區的按揭利率都在下滑。
樂觀的看法是，在經濟放緩的情況下，這將推動房地產市場走高，從而緩解經濟放緩的打擊。
但悲觀的看法是，這將推高家庭債務。這種情況正在發生。
信用評級機構Transunion報告稱，雖然按揭貸款的增長已經和緩，但加拿大人的債務增長速度快於收入增長速度，2018年的增幅為4.3％，已經達到1.88萬億加元。
加拿大的年輕人借債過多，千禧一代的債務在去年飆升了12.3％，他們越來越多地依靠借債支付基本生活費用。
