【加拿大都市網】
多倫多房價一路漲，許多人都在想着買房，但是買哪裡是一個大難題….
像華人熟悉的地段好的社區：多倫多市中心獨立屋均價已經超過250萬；奧克維爾均價超過160萬；萬錦均價超過170萬；列治文山均價也超過170萬；旺市的均價超過了150萬…所以雖然買房最重要的是Location, Location, Location, 但好的Location也不是人人都買的起。
日前加拿大金融雜誌《Moneysense》公布了GTA最值得買房的25個社區，排名的指標從平均房價、房產交易的走勢、經濟的健康狀況、相對於鄰近城市或社區的房地產價值、租房市場價格以及對房地產專家和經紀的調查等方面。目前在大多倫多地區，買這幾個區域的房子最有升值潛力！
從整體來看，在這25個社區中，其中22個在約克區，華人聚居區萬錦有8個，列治文山有7個，奧沙華(Oshawa)有2個，多倫多市區有1個。
Pleasant View
多倫多最佳置業社區是Pleasant View，當地平均屋價為891,000元，但較周圍地區便宜40%。Pleasant View地處北約克的最東北角，Victoria Park至404，Sheppard至Apache, 和士嘉堡接壤，是北約克最小的社區。
如果能在這裡找到需要整修的房子算是不錯的投資。隨着Bayview-Bridle Path地區的擴展，這個地方很快就會受益。
區內有7個公園，7所學校，其中4所公立小學，1所初中。高中則跨區至士嘉堡，分割較為複雜，以Ernest為界，南為享有盛譽的Sir John A Macdonald高中，北為L’Amoreaux Collegiate Institute，由於有選擇的權利，大部分華裔子女都有機會選擇Sir John A Macdonald。
便利的交通是該區的又一大特點，無論是公車、地鐵還是汽車交通，都有十分便捷的路徑。Fairview Mall、Don mill/Finch路口的Skymark廣場、Van Horne路口和Sheppard路口的Plaza是該區最近的購物、娛樂、餐飲場所。
East End Danforth
第2名是有Upper Beach之稱的East End Danforth，是多倫多房地產市場的明日之星，平均屋價824,300元，過去5年上升74%。
這個社區通常被叫做Upper Beaches，這裡有很多優秀的小學和中學(據Fraser Institute，Malvern Collegiate Institute在691所學校中的排名是46)，但是房價也僅約$592,200。
這裡房價之所以低是因為這裡沒有Beaches 和 Leslieville社區富裕，也缺少一些時髦的商場。不過這個社區距離公園和Woodbine沙灘相對比較近，夜生活也算豐富，算是一個生活起來很愜意的地方。
Victoria Village
位於當河谷高速公路以東的Victoria Village，平均屋價965,200元，較毗鄰地區低30%。
位於401高速公路與Eglinton之間、Don Vally Parkway兩邊，由西面的中高檔Banbury-Donmills社區、東北部的Parkwoods-Donalda社區和東南部的Victoria Village社區組成。
共三條河流或小溪流經該區，Don河兩岸保留着原生態的自然和美麗；該區因位於兩條高速交匯處，交通及其方便：無論去多倫多市中心、國際機場，還是去萬錦或列治文山華人社區都是20分鐘內的車程。這裡就像是一個隱藏的珍寶，獨立屋也非常多，所以深受很多買家的喜愛。
