大多地区共管公寓价格越升越高，多市均价已超过60万元。不过，多市以西的密市，共管公寓均价只有43万元，且升值能力不俗。根据一个地产网站的分析，密市最贵价的Condo大厦，呎价最高也不到700元，部分楼盘一年内更升值两成。
近一年大多地区房价虽然已回落不少，但低幢房屋价格仍然不易负担，对很多年轻买家及首次置业人士来说，Condo似乎已是他们上车的最后选择，难怪去年4月实施的公平住房计划，也按不住Condo市场的价格与销售升势。
Condo需求劲 楼价逆市升
根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)5月份二手住宅市场报告，包括416及905地区的Condo均价，为56.3万元。与去年同期比较，按年升幅为5.7%，是唯一录得价格有增长的住房类别。
由于买家在大多地区内四处寻找更容易负担的住房，距离多市中心约半小时车程的密西沙加市，亦成了买家另一觅房热点。从数据可以看到，5月份，密市Condo均价只是43.5万元，比整个大多地区的Condo均价，以至多伦多市的60.3万元，都更经济实惠。
密市Condo价格优势明显
事实上，除了多伦多市以外，密市Condo市场是905地区的热点。以销量来说，5月份密市有254宗二手Condo成交，占整个皮尔区Condo交易量的8成半，也比整个约克区9个城镇加起来的190宗销量总和更高。
有意购买Condo的买家，除了多市，也会到约克区的烈市、万锦市或旺市寻找房源。不过，以价格来看，以上3个城市5月份的Condo均价，分别是46.9万元、50.1万元及53.2万元，全部都较密市的43.5万元为高。
地产网站Zoocasa为了解密市的Condo市况，分析了市内超过100座Condo的销售数据，并得出密市呎价最高的10个Condo楼盘。这些被纳入分析的楼盘，在今年1月至4月期间，都有至少5宗转手交易。
密市十大呎价最贵Condo楼盘
第一位：North Shore Condos
地址：1 Hurontario St.
2018年平均呎价：$674
按年升幅：7.4%
第二位：No 1 City Center Condos
地址：33 Elm Dr.
2018年平均呎价：$610
按年升幅：10.3%
第三位：Pinnacle Grand Park
地址：3985 Grand Park Dr.
2018年平均呎价：$610
按年升幅：20.1%
第四位：Limelight Condos
地址：365 Prince of Wales Dr.
2018年平均呎价：$599
按年升幅：14.7%
第五位：One City Centre
地址：1 Elm Dr.
2018年平均呎价：$584
按年升幅：20.5%
第六位：Limelight North Tower
地址：360-370 Square One Dr.
2018年平均呎价：$583
按年升幅：20.5%
第七位：Park 570
地址：570 Lolita Gdns
2018年平均呎价：$583
按年升幅：10.1%
第八位：Crystal Condos
地址：55-75 Eglinton Ave
2018年平均呎价：$578
按年升幅：10.1%
第九位：One Park Tower
地址：388 Prince of Wales Dr.
2018年平均呎价：$573
按年升幅：7.7%
第十位：Stonebrook Condos
地址：1055 Southdown Rd.
2018年平均呎价：$571
按年升幅：-1.4%
1.密市呎价最高楼盘North Shore Condos
2.按年升幅最高楼盘之一的Limelight North Tower
3.呎价按年升幅最高的楼盘之一One City Centre
