大多地區共管公寓價格越升越高，多市均價已超過60萬元。不過，多市以西的密市，共管公寓均價只有43萬元，且升值能力不俗。根據一個地產網站的分析，密市最貴价的Condo大廈，呎價最高也不到700元，部分樓盤一年內更升值兩成。
近一年大多地區房價雖然已回落不少，但低幢房屋價格仍然不易負擔，對很多年輕買家及首次置業人士來說，Condo似乎已是他們上車的最後選擇，難怪去年4月實施的公平住房計劃，也按不住Condo市場的價格與銷售升勢。
Condo需求勁 樓價逆市升
根據多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)5月份二手住宅市場報告，包括416及905地區的Condo均價，為56.3萬元。與去年同期比較，按年升幅為5.7%，是唯一錄得價格有增長的住房類別。
由於買家在大多地區內四處尋找更容易負擔的住房，距離多市中心約半小時車程的密西沙加市，亦成了買家另一覓房熱點。從數據可以看到，5月份，密市Condo均價只是43.5萬元，比整個大多地區的Condo均價，以至多倫多市的60.3萬元，都更經濟實惠。
密市Condo價格優勢明顯
事實上，除了多倫多市以外，密市Condo市場是905地區的熱點。以銷量來說，5月份密市有254宗二手Condo成交，占整個皮爾區Condo交易量的8成半，也比整個約克區9個城鎮加起來的190宗銷量總和更高。
有意購買Condo的買家，除了多市，也會到約克區的烈市、萬錦市或旺市尋找房源。不過，以價格來看，以上3個城市5月份的Condo均價，分別是46.9萬元、50.1萬元及53.2萬元，全部都較密市的43.5萬元為高。
地產網站Zoocasa為了解密市的Condo市況，分析了市內超過100座Condo的銷售數據，並得出密市呎價最高的10個Condo樓盤。這些被納入分析的樓盤，在今年1月至4月期間，都有至少5宗轉手交易。
密市十大呎價最貴Condo樓盤
第一位：North Shore Condos
地址：1 Hurontario St.
2018年平均呎價：$674
按年升幅：7.4%
第二位：No 1 City Center Condos
地址：33 Elm Dr.
2018年平均呎價：$610
按年升幅：10.3%
第三位：Pinnacle Grand Park
地址：3985 Grand Park Dr.
2018年平均呎價：$610
按年升幅：20.1%
第四位：Limelight Condos
地址：365 Prince of Wales Dr.
2018年平均呎價：$599
按年升幅：14.7%
第五位：One City Centre
地址：1 Elm Dr.
2018年平均呎價：$584
按年升幅：20.5%
第六位：Limelight North Tower
地址：360-370 Square One Dr.
2018年平均呎價：$583
按年升幅：20.5%
第七位：Park 570
地址：570 Lolita Gdns
2018年平均呎價：$583
按年升幅：10.1%
第八位：Crystal Condos
地址：55-75 Eglinton Ave
2018年平均呎價：$578
按年升幅：10.1%
第九位：One Park Tower
地址：388 Prince of Wales Dr.
2018年平均呎價：$573
按年升幅：7.7%
第十位：Stonebrook Condos
地址：1055 Southdown Rd.
2018年平均呎價：$571
按年升幅：-1.4%
1.密市呎價最高樓盤North Shore Condos
2.按年升幅最高樓盤之一的Limelight North Tower
3.呎價按年升幅最高的樓盤之一One City Centre
