買房賣房、發佈和查找房源信息，你會去哪？MLS無疑是最專業的網絡；買賣二手物品，kijiji則是加拿大人氣最旺的網站。今年2月，加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）與kijiji展開合作，所有在REALTOR.ca上的房源信息，都可以直接導入到kijiji上。註冊房地產經紀只需一個點擊，便可輕鬆將房屋信息覆蓋到kijiji的客戶；而普通民眾則可以不受限制地在kijiji上尋找心儀的房子。
著名的分類廣告網站kijiji自2005年在加拿大推出以來，在民間頗受歡迎。它專註於幫助人們進行購買、出售和二手交易等便民信息的傳遞。在過去幾年中，加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）從許多持牌地產經紀處聽到呼聲，認為kijiji應成為協助加拿大房地產協會宣傳房地產信息的一員。最近，kijiji不負眾望正式成為CREA認証的發佈房源信息的廣告網站之一。REALTORS.ca和kijiji的合作，旨在擴大其房源覆蓋範圍，把kijiji作為補充的營銷策略工具，便於讓信息能更大範圍地擴散到kijiji的用戶群體。
加拿大房地產協會是為持牌地產經紀（REALTORSR）、公眾和政府提供分析影響房地產市場因素的機構。而REALTOR.ca則是加拿大房地產協會旗下的官方房地產資源平台，對公眾開放。無論是否持牌，房屋的買家、賣家或潛在投資者，都能在REALTOR.ca 上查找到加拿大任何區域的房源信息。用戶能在 REALTOR.ca上根據個人需求的個性化搜索信息；查找相關的地產經紀；與家人和朋友分享某個喜歡的房源和有關地產信息；同時還能閱覽房源周邊區域的人口統計和基本信息報表。
加拿大房地產協會媒體關係部負責人Pierre Leduc在接受本報記者訪問時表示，房地產廣告網站（Real Estate Advertising Websites，REAW）是REALTOR.ca數據分髮網絡（Data Distribution Facility network，DDFR）的一部分。加拿大房地產協會已與包括kijiji在內的所有經過批准和審核的房地產廣告網絡達成協議，以保護房源內容的一致性以及REALTORR和MLSR商標的完整性。Leduc 稱，「成為加拿大房地產協會認証的房地產廣告網絡的一分子其實非常簡單：這些網站必須運營來發佈地產有關的房源信息。加拿大房地產協會與所有廣告網站運營商達成協議，其中規定了這些網站的資格。例如，這些網站必須能夠提取listing內容中的RETs feed（網站和MLS之間的個性化原始數據的連接），並且他們有義務每24小時更新一次網站或應用程序，以確保房源信息保持最新且準確。我們的協議也旨在保護和維護房源內容的完整性。」
同時，Leduc指出，加拿大房地產協會認証的房地產廣告網絡，被禁止修改或翻譯房源內容或將其發送給任何其它公司或網站。「最重要的是，這些網站需要與我們的數據分髮網絡整合，以便我們可以將線索（leads）發送給我們的會員，並為他們廣告工作的成功提供寶貴的統計數據。」
拓展房源發佈渠道
目前已有包括kijiji在內的約10個網站加入到房地產廣告網絡，持牌地產經紀只需按幾下按鈕點選，就可以通過數據分髮網絡把相關房源的信息，拓展到kijiji等在線分類廣告網站上。這意味着所有在使用kijiji網站的網友都有機會看到房源信息，加大了信息的拓展面。
如果地產經紀所屬的經紀公司選擇了數據分髮網絡中的房地產廣告網站進行推廣，地產經紀可以在REALTOR.ca和其它10個經過批准的房地產廣告網站上，同時將手中的MLSR房源信息（listing content）內容發送到這些網站上。至於這項服務是否收費，Leduc表示，加拿大房地產協會的數據分髮網絡是一項會員服務，所有持牌地產經紀（REALTORR）會員的年費中都包含了這個費用，因此可以免費獲得。然而，房地產廣告網站需要支付一定的費用才能從數據分髮網絡提取房源信息。
Leduc提示，為了能夠將房源內容分發到REALTOR.ca數據分髮網絡的廣告網站（包括kijiji）中，地產經紀所在的協會或經紀公司必須選擇使用此服務。「還應該注意的是，儘管加拿大房地產協會的所有成員都能夠參與數據分髮網絡，特定的持牌地產經紀是否能夠參與，將取決於地產商會（board）、協會（association）或其經紀公司所設定的權限。」
房地產經紀還可以通過上市統計數據（Listing Statistics），在自己選定的房地產廣告網站上（包括kijiji）接收相關listing的信息並衡量自己listing的流量。地產經紀可以通過數據分髮網絡直接收到關於自己房源的表現和統計數據。
提及kijiji加入到數據分髮網絡後，listing以及網站流量等各方表現如何，kijiji的企業代表Bob Reid在接受本報記者訪問時表示，目前kijiji僅與加拿大房地產協會合作了幾個月，現在評論合作效果還為時過早，很難做出具體評估。「但kijiji是加拿大頭號房地產網站，讓地產經紀人有機會與數百萬加拿大人聯繫，尋找他們的下一個家。我們很高興與加拿大房地產協會的持牌房地產經紀人合作，幫助人們找到最佳的選擇。」
輕鬆點擊 數分鐘就有回應
根據加拿大房地產協會提供的信息顯示，京士頓（Kingston）一家RE/MAX地產公司的地產經紀Danny Murray曾表示，他是早期使用kijiji推廣自己業務的人，至今已經使用了13年。「我通過使用kijiji得到了非常好的效果。有時候我把房源信息發上去，幾分鐘之後就有人給我打電話，來看房最後成交。這是真的。」
其實，將房源信息擴散到kijiji並非新鮮事物，早有地產經紀這麼做，不過就要額外花費不少時間上傳文字圖片，還要花時間保持信息更新。那些過往在kijiji上手動發佈listing的地產經紀，現在可以簡化在線發佈發房源信息的過程，從而節省大量時間。對於那些還沒有嘗試kijiji的地產經紀，通過REALTOR.ca點擊一下按鈕也可輕鬆完成。
只需在數據分髮網絡的控制面板中設置權限，地產經紀發佈在MLS上的listing內容，將會同時發送到REALTOR.CA和kijiji的網站，以及地產經紀選擇過的其它經過審核的廣告發佈平台（approved real estate advertising sites）。Leduc表示，listing信息將始終準確且保持最新。「加拿大房地產協會始終對新的房地產廣告網站加入開放申請，這將增加持牌地產經紀listing房源內容的覆蓋面，並幫助會員進行廣告宣傳」。
