习惯了和风细雨的多伦多房地产市场，经历过去一年的疾风暴雨般的变化，从两级政府的行政打压，到央行连续加息的政策，房地产市场不停地颤栗，许多人被近期楼市的新闻搞得一惊一乍、莫衷一是之后，农历新年刚开始，我们终于盼来了好消息。
本周美国最大的流媒体公司耐飞表示，将在多伦多建立大约16万尺的电影生产基地，每年为当地带来1,850个就业岗位，这对于多伦多市中心Downtown和Waterfront区域的Condo和地产来说，这是个极大的利好消息。其实，对于安省房地产同样也是好消息，多伦多Pinewood影视的总裁表示，一旦耐飞在多伦多落地，相关行业的工作以及带动的消费，将会刺激安省经济发展。
当然，好运也不是凭空来临的，多伦多市长庄德利多次去美国洛杉矶影视城游说，刚刚在上个月庄德利从美国返回后，耐飞要来多伦多的消息就在坊间传开了。本周终于落实，让很多在多伦多市中心买房的朋友喜笑颜开。
好事成双，今天加拿大驻美国大使David MacNaughton很有信心地表示，美国总统特朗普在下周，或者以后的几周内将会宣布取消针对加拿大的钢铁税。
加拿大目前正在与美国首席贸易谈判代表莱特维持敲定具体细节，因此驻美大使不愿透露更详细的内容，但他在华盛顿的美加商会上乐观地表示，我还不能向大家谈论具体细节，但是我们将会很快解决钢铁税的问题。
安省省长福特对此表示非常欢迎，他认为钢铁税不仅让加拿大人受损，美国消费者同样也付出代价，坦率地说，他认为钢铁税对美国伤害则更大。
钢铁和铝产品关税本来是美国总统特朗普当初作为NAFTAT谈判的筹码，正如美国商务部长罗斯所言，如果加拿大早按照美国的要求签署协议，钢铁税马上就会被取消。可是，随着谈判一拖再拖，直到最后一刻午夜前才签下，钢铁税的问题就从谈判筹码，变成一个真实的关税了，如果要取消或者某种形式的豁免，就要再进行新的谈判！因此一直拖到现在还未解决。
只要钢铁税存在，加拿大报复措施就不会取消，我们也都知道这些针对美国的报复措施，真正惩罚的人是谁？从果汁到威士忌，从卫生纸到巧克力，都是让加拿大的消费者来买单。
福特省长也向联邦政府呼吁，单方面取消对美国钢铁税的报复措施，向美国表示友好姿态，以促进特朗普总统在近期内采取行动取消针对加拿大的钢铁税！不过，目前福特的这一请求被总理特鲁多否决，认为取消报复措施将对美国失去制衡，不利于美加钢铁税的谈判。加拿大关于钢铁税的报复政策，不仅让普通消费者的生活日用品涨价，从美国进口的钢铁产品同样会涨价，最直接的受到冲击的就是公寓期房买家。专门生产高层建筑使用钢铁材料的公司联盟早就发出警告：Condo市场火热供不应求，这种情况本来就使得钢铁建材价格上涨38%，如果加拿大对进口美国钢材实施哪怕10%的税收，肯定会让Condo建筑商的成本增高，相继转嫁给Condo买家。
安省的制造业和汽车行业都对钢铁税很敏感，如果钢铁税可以取消，悬在安省经济上空的阴霾就会被一扫而光，安省经济在新的一年里将会大展拳脚。
同理，钢铁税如果可以取消，买家的压力自然会小，成本得到控制。现在多伦多Condo租金不断上涨，许多房地产投资者的收益也会提高。
多伦多在北美众多城市中一枝独秀，表面上看来，是因为这座城市以两位数上升的楼价，为媒体头条津津乐道不停地报道。但是，很多人没有看到的是多伦多的硬实力，多伦多在创新、智慧、创意方面，以及基于这些软实力基础上的种种科技与商业前景都非常光明。经济好了，就业机会多了，多伦多的房价还能不涨吗？
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
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