習慣了和風細雨的多倫多房地產市場，經歷過去一年的疾風暴雨般的變化，從兩級政府的行政打壓，到央行連續加息的政策，房地產市場不停地顫慄，許多人被近期樓市的新聞搞得一驚一乍、莫衷一是之後，農曆新年剛開始，我們終於盼來了好消息。
本周美國最大的流媒體公司耐飛表示，將在多倫多建立大約16萬尺的電影生產基地，每年為當地帶來1,850個就業崗位，這對於多倫多市中心Downtown和Waterfront區域的Condo和地產來說，這是個極大的利好消息。其實，對於安省房地產同樣也是好消息，多倫多Pinewood影視的總裁表示，一旦耐飛在多倫多落地，相關行業的工作以及帶動的消費，將會刺激安省經濟發展。
當然，好運也不是憑空來臨的，多倫多市長庄德利多次去美國洛杉磯影視城遊說，剛剛在上個月庄德利從美國返回後，耐飛要來多倫多的消息就在坊間傳開了。本周終於落實，讓很多在多倫多市中心買房的朋友喜笑顏開。
好事成雙，今天加拿大駐美國大使David MacNaughton很有信心地表示，美國總統特朗普在下周，或者以後的幾周內將會宣布取消針對加拿大的鋼鐵稅。
加拿大目前正在與美國首席貿易談判代表萊特維持敲定具體細節，因此駐美大使不願透露更詳細的內容，但他在華盛頓的美加商會上樂觀地表示，我還不能向大家談論具體細節，但是我們將會很快解決鋼鐵稅的問題。
安省省長福特對此表示非常歡迎，他認為鋼鐵稅不僅讓加拿大人受損，美國消費者同樣也付出代價，坦率地說，他認為鋼鐵稅對美國傷害則更大。
鋼鐵和鋁產品關稅本來是美國總統特朗普當初作為NAFTAT談判的籌碼，正如美國商務部長羅斯所言，如果加拿大早按照美國的要求籤署協議，鋼鐵稅馬上就會被取消。可是，隨着談判一拖再拖，直到最後一刻午夜前才簽下，鋼鐵稅的問題就從談判籌碼，變成一個真實的關稅了，如果要取消或者某種形式的豁免，就要再進行新的談判！因此一直拖到現在還未解決。
只要鋼鐵稅存在，加拿大報復措施就不會取消，我們也都知道這些針對美國的報復措施，真正懲罰的人是誰？從果汁到威士忌，從衛生紙到巧克力，都是讓加拿大的消費者來買單。
福特省長也向聯邦政府呼籲，單方面取消對美國鋼鐵稅的報復措施，向美國表示友好姿態，以促進特朗普總統在近期內採取行動取消針對加拿大的鋼鐵稅！不過，目前福特的這一請求被總理特魯多否決，認為取消報復措施將對美國失去制衡，不利於美加鋼鐵稅的談判。加拿大關於鋼鐵稅的報復政策，不僅讓普通消費者的生活日用品漲價，從美國進口的鋼鐵產品同樣會漲價，最直接的受到衝擊的就是公寓期房買家。專門生產高層建築使用鋼鐵材料的公司聯盟早就發出警告：Condo市場火熱供不應求，這種情況本來就使得鋼鐵建材價格上漲38%，如果加拿大對進口美國鋼材實施哪怕10%的稅收，肯定會讓Condo建築商的成本增高，相繼轉嫁給Condo買家。
安省的製造業和汽車行業都對鋼鐵稅很敏感，如果鋼鐵稅可以取消，懸在安省經濟上空的陰霾就會被一掃而光，安省經濟在新的一年裡將會大展拳腳。
同理，鋼鐵稅如果可以取消，買家的壓力自然會小，成本得到控制。現在多倫多Condo租金不斷上漲，許多房地產投資者的收益也會提高。
多倫多在北美眾多城市中一枝獨秀，表面上看來，是因為這座城市以兩位數上升的樓價，為媒體頭條津津樂道不停地報道。但是，很多人沒有看到的是多倫多的硬實力，多倫多在創新、智慧、創意方面，以及基於這些軟實力基礎上的種種科技與商業前景都非常光明。經濟好了，就業機會多了，多倫多的房價還能不漲嗎？
楊凡
加拿大證券學院院士/特許金融規劃師
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