■■聯邦考慮要求私人房貸投資公司，向借款人進行壓力測試。CBC
星島日報訊
《環球郵報》（The Globe and Mail）引述消息人士指，加國政府正考慮向私人房貸投資公司，實施與銀行相同的還款能力壓力測試。這類投資公司近年增長加快，政府此舉是想防止這類公司在市況轉壞時出現危機，危及房屋市場和整體經濟。
有經濟師指，私人房貸投資公司通常由一群富裕的投資者組成，他們以遠高於銀行的房貸利率，向購房者提供房貸。在加國的1.5萬億房貸市場中，這類公司所佔的比重已增加至十分之一
促各省加強監管 嚴格批核借款人
有不願公開身分的消息人士說，來自聯邦財政部、金融監管機構、央行及聯邦房屋監管機構的官員，經過討論後認為，由於私人房貸投資公司在去年大幅擴張，應該要求這類公司向借款人進行壓力測試。
由於私人房貸投資公司目前由省政府監管，因此毋須實行聯邦規定的壓力測試。消息人士指，財金官員認為應該遏制這類公司的增長。
消息人士又稱，聯邦政府可能要求各省引入類似《B-20指引》（B-20 guidelines）的法規，要求房貸投資公司向借款者進行壓力測試。另一種選項，可能是建議各省加強監管房貸投資公司，確保該些公司對借款人的還款能力，有更嚴格的要求。
CIBC全球市場副首席經濟師塔爾（Benjamin Tal）指，如果政府沒有行動的話，私人房貸投資公司的放貨總額，可能將增加至佔整體房貸的15%至20%，實施《B-20指引》的壓力測試規定，已刻不容緩。綜合報道
