央行加息國民借貸成本上升 四招理財對抗負債焦慮

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■■專家建議4方法有效減少借貸成本。CBC
星島日報綜合報道
 

加拿大央行上周再次宣布加息,國民的負債壓力勢增,將更加感到焦慮。金融理財專家告誡民眾可以透過一些辦法,有效地減少自己的借貸成本。據CBC報道,在過去近10年間,加國人享受到低利率帶來的實惠,但這情況已在緩慢地發生變化。連同上周最新一次,加國央行自2017年7月以來已經連續5次宣布加息,導致國民的借貸成本增加。

房貸利息比較網站RateHub提供數字指出,去年7月前加國房貸浮動利率最低為1.75%,加息後已達2.7%。

是時候改變消費習慣

這意味着,一個負有40萬元房貸的家庭,每月多支出的利息達186元。而且預計加息在明年將繼續進行。CBC訪問金融專家提出一些措施減少債務支出:

一)債務重組

即是將利息較高的負債如信用卡債務等,合併到利息較低的債務當中去。持有房屋的人通常可以其房屋的凈值做抵押,申請利率較低的房屋信用貸款額度(home equity line of credit)。不過要當心在申請過程中,可能發生一些費用如房屋估值費等,日後還款時也有一定限制。負債不多的人可以使用普通低息的信用貸款額度,來取代高息卡債,且手續簡單又沒有額外收費。

二)儘快還債

專家指重組債務必須配合有效的財務計劃。如果一個人不改變自己的消費習慣,重組後不久信用卡上又會積聚新的欠款。與其一再透過其他借款支付,負債人不如設法先把利息最高的債務還清,如果一筆債務要支付巨額利息時,人們通常較有動力儘快先把它還清。

三)增加收入

如果一個人被債務困擾,如何可以找到額外的錢還債?第一步做法是看一看自己每個月的錢都去了哪裡,日常生活中有哪些地方有不必要的開支。

仔細查看之下,往往會驚訝於自己每月花了很多原可以節省下來的錢。在堵住所有開支漏洞之後,是時候可以尋找新的收入來源。不是每一個人都有條件找第二份工作。電子時代有很多辦法,比如在網上賣掉不需要的傢具,或者把不常用的汽車租給他人等。

四)貨比三家,找最好的房貸選擇

許多人目前仍未感到加息的壓力,因為他們所採用的是固定利率的房貸。這是加拿大最普遍類型的房貸。但是到房貸需續期時,專家建議要貨比三家,以爭取最優惠的利率。簡單簽一紙續約當然最省事,但可能令房主多付出許多錢。一些專家建議民眾尋找房貸經紀協助。不少經紀為民眾提供免費諮詢,對業主而言,這是一個省錢省時的方法。

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