■■新屋價格指數顯示，房屋市場和經濟開始出現轉弱跡象。CBC
星島日報訊
根據地產網站Better Dwelling報道，加拿大統計局的1月份新屋價格指數（New Housing Price Index，簡稱NHPI）下跌，顯示房屋市場和經濟開始出現轉弱跡象。
NHPI是一項住屋價格指數，但與加拿大地產協會（CREA）公布的價格基準不同，NHPI只反映建築商出售獨立屋（detached）、半獨立屋（semi-detached）及鎮屋（townhouse）的價格。該指數通常被學者及經濟學家，用於研究新建房屋的定價趨勢。
此外，NHPI只反映由發展商提供的最佳銷量房屋數據。因此，該指數並不能像MLA Canada公布的數字一樣，全面地反映新屋價格。
該指數顯示，加拿大全國1月的新屋價格比上月跌0.1%，與去年同期相比，同樣下跌0.1%。雖然跌幅輕微，但這是自2009年以來首次下跌。
多倫多較去年同期跌1.53%
地區方面，多倫多市1月的新屋價格比上月跌0.19%，與去年同期相比，下跌1.53%。與2017年的高峰期相比，大多倫多地區新屋價下跌了1.62%。值得注意的是，該個「高峰期」，是在實施新按揭規定前的一個月錄得。
溫哥華1月的新屋價格，比上月跌0.1%，與去年同期相比，則下跌0.28%。
Better Dwelling認為，雖然NHPI並不適合計量新屋的價格變化，但該指數可以反映，經濟是否已開始出現轉弱跡象。綜合報道
