星島日報記者報道
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC)公布第三季度財務報告，顯示在穩定樓房市場所作的措施，保持財務穩健之餘，協助國民獲得安居之所，當中撥出19億元支援中低收入人士入住所需的房屋單位。
除了季度財務報告外，該公司同時公布支援房屋、按揭保險、證券及擔保債券活動等報告，提供多方面的資料及分析。在今年頭九個月，為全國171,173間房屋提供按揭保險，支援逾94,000名業主及超過77,000個出租單位。
此外，該公司通過證券計劃，提供逾1,180億元的擔保金額，為貸方提供負擔得起且可靠的抵押融資來源，使買家及整個加拿大房地產業受惠。當局持續實行全國房屋策略，在第三季度啟動合作房屋研究網絡(Collaborative Housing Research Network)，以及聯邦土地計劃(Federal Lands Initiative)。前者在房屋及學術界建立研究基礎，後者使剩餘的聯邦土地和建築物留作可負擔房屋。
為買家投保的平均房價27.6萬元
在今年頭三個季度，加拿大按揭及房屋公司為買家提供保險的房屋，平均價接近276,000元，支付7.7%首期，平均信用評分為754。雖然購買樓房平均價格高昂，卑詩及安省支付最高的平均首期，分別是8.8%及8.7%。
其實，幾乎所有向該公司購買保險的買家，選擇25年折舊率﹔但愈來愈多的買家選擇在固定期浮動利率(31%)。購買保險的業主有能力支付按揭，可以從整體低拖欠率 0.29%反映出來。
在今年頭九個月，該公司所得收入接近38億元，凈收入接近11億元。由於財務穩健，當局分紅41.75億元，給予股東加拿大政府。至本年9月30日為止，該公司保險總額4,530億元，有效保障金額為4.840億元。
作為負責任的風險經理，該公司根據其風險狀況和監管資本要求，為這些活動持有資金。 對於其抵押貸款保險組合，當局擁有128億元的可用資本，即需要最低監管資本的175%；其證券可獲得額外的25億元資本，即最低要求的149%。
