道格福特政府企图通过的「更多住房更快建设」第23号法案因为包括大幅削减开发商支付给地方政府的城市开发费，引起大多区各市政府的批评。在一片争议声中，省府昨天通过相关法案。今天都市脉搏连线加中地产投资总商会副会长 Bruce Zhang 张夏景先生（大陆移民在加拿大首位注册验楼师。华人社区首家独立地产项目管理公司“三维行”的创办人）为我们从专业角度进行解析！
采访内容：
- 冻结和削减开发费，真的会大大减轻开发商的建设成本，从而导致房价下降，解决住房可负担问题么？
- 很多市政府抱怨说：各市政府的财政收入减少，无力投资城市基础设施，这反而阻碍住房开发建设，您怎么看？
该新法案还规定，临时冻结自然资源保护机构的收费并降低该机构的职权。这类保护机构在审批盖房许可要求的时候，将不再需要考虑污染或土地保护等方面的因素。环境保护组织对此表达了担忧。他们对限制自然保护机构规管开发土地的权力是有顾虑的，尤其是政府已经表明可能会开放一些土地来建房。
- 可否简单介绍一下：例如TRCA等环保组织在建房审批中的地位和权限？这个法案变化对自建翻建工程审批的影响？
除了在安省29个大型城市订立盖房目标外，安省保守党还提出了多项立法内容方面的改变，包括允许在一块住房土地上分成3个居住单元，不需要市政府批准。
- 对于物业拥有者：一块住房土地上分成3个居住单元，具体指包括哪些类型的翻建、改建工程？
- 对于地产投资者：现在是入局的好时机么？
嘉宾简介：
加中地产投资总商会副会长 Bruce Zhang 张夏景先生
武汉大学建筑工程系毕业，大陆移民在加拿大首位注册验楼师。后创办房地产项目管理公司“三维行”，再次成为华人社区首家独立地产项目管理公司。
