2026年04月15日 星期三 19:01:41

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多倫多婚紗展

Toronto's Bridal Show将汇集安省婚庆业界的众多商家、设计师,专门为新人们打造美轮美奂的婚庆典礼。现场有各种主题展示及幸运抽奖。时间﹕4月7日至9日  周五5:00pm-9:00pm、周六10:00am-7:00pm、周日10:00am-6:00pm地点﹕Enercare Centre,100 Princes' Blvd #1,Toronto票价﹕20元电话:905-264-7000内线0电邮:info@torontosbridalshow.com网址:www.torontosbridalshow.comC08

綠色生活展

The Green Living Show是加拿大最大规模的健康环保生活展会。会展上将有高品质的绿色环保食品、酒类等消费品,还有环保汽车展示。现场有多个主题讲座及互动演示。时间﹕4月7日至9日 周五12:00pm-9:00pm、周六10:00am-8:00pm、周日10:00am-6:00pm地点﹕Metro Toronto Convention Centre, North Building,255 Front St W,Toronto票价﹕10元-12元电邮:mandrade@enterprisecanada.com网址﹕www.greenlivingshow.caC08

飛機師酒駕 酒精含量超標三倍被判入獄8個月

据加通社,Sunwing Airlines的一名飞机师Miroslav Gronych因不小心驾驶被判入狱八个月并停飞一年。去年12月31日Gronych正驾驶著飞机从 Regina 途径Winnipeg飞往墨西哥坎昆,但机舱成员发现机师行为古怪,并晕倒在机师座舱。接下来,机师被带出飞机,经检测后当时Gronych血液内的酒精含量超过法定的三倍。幸好大家及时阻止机师起飞,当时飞机上有99个乘客和6个机舱成员。Gronych已婚并有两个孩子,事件发生后他失去了工作,Gronych并非加拿大人,服刑后他将离境。法官认为被判入狱八个月很合理,因为酒后不能飞行,是一个重要的标准。Sunwing Airlines认为对飞行员在飞行前12小时饮酒是不可容忍的。C08

四月春雨不斷 大雨將持續一周周末放晴

据CBC新闻,多伦多市民准备好雨伞和雨靴,这周将持续有雨。今晨的降雨概率在30%左右,最高温度10度,今晚降雨量在15-25毫米之间,最低温度在8度左右。加拿大环境部发布了特殊天气预警,多伦多将迎来一次明显的降雨天气。阵雨将延续至周二造成一个潮湿闷热的天气,总降雨量预计在20-30毫米之间。阴雨天气将维持一周,最高温度在十几度之间,晚间温度稍低。幸运的是,本周末预计天气将放晴。C08

Air Miles積分兌換調整至每日$50 減少被盜風險

据加通社,从东部时间周三早晨5点开始,Air Miles调整店内积分兑换至$50每日。鉴于上两周的里程积分被盗,Air Miles调整了兑换政策,将早前每日可兑换$750调整至$50每日,减少积分被盗的风险,并且确保用户积分可以兑换到相应的折扣。用户从周三起可以用475个积分兑换$50,但是不能购买相应的礼物卡等。公司提醒Air Miles的用户及时更新邮件地址便于收到更新的信息,以防积分被其他用户兑换。C08

卑詩汽車保險局將推出特別車牌給慈善團體

据加通社报导﹐卑诗汽车保险局宣布﹐将傚法早前推出的退伍军人及省级公园车牌计划﹐推出另一批特别车牌给慈善团体。保险局指﹐卑诗省自2017年1月底推出省级公园车牌计划﹐至今售出1万4000个车牌﹐效果成功。保险局将在网上让慈善团体提交意见﹐至本年5月19日止﹐省政府将在本年7月正式接受各团体申请﹐公众可以在2018年开始购买。可参与计划的团体包括慈善﹐非牟利和教育机构﹐以及商会﹐专业人员组织和体育团体等。V06

60歲士嘉堡婦女掉入安大略湖情況危急

据多伦多星报,周日下午士嘉堡一名60岁妇女掉入安大略湖中,被消防人员救出后紧急送院治疗,情况危急。周日下午3点40左右,急救人员收到求救电话赶往Guildwood Pkwy靠近 Galloway Rd附近,消防员在大约4点04左右将女子救出,女子被紧急送院。C08

旺市俱樂部門口槍擊案 警方發佈監控抓捕嫌犯

约克警方图据CP24, 约克警方发布了上周五涉嫌在旺市俱乐部发生的枪击案嫌犯及车辆照片。3月31日上周五晚上8点左右,受害人55岁的Dominic Triumbari在Highway 7 夹 Martin Grove Road附近的Regina Road停车场身中数枪,当场死亡。警方说,枪击发生时正在举行轮椅冰球队员活动。周一警方发布了一辆四门浅色的 Honda Civic在停车场的照片,一名未知男子正在驾驶该车。车辆在商场后面等待,嫌犯开完枪后,车辆带着嫌疑人逃离现场。警方相信枪手正是坐在副驾的男子,监控显示该名男性嫌疑人逃离现场时身穿深色衣服。警方呼吁任何有线索的市民请联系 1-866-876-5423 ext. 7865。C08

多倫多居民由一個儲物櫃問題而遭到驅逐令

据CBC新闻,多伦多一名居住在Yonge Street夹St. Clair 的居民最近却因为不愿放弃她的储物柜而面临被驱逐出居住34年的公寓。Marilyn Hochman说,这是一场房地产公司的欺凌事件。拥有42 Glen Elm Ave公寓的管理公司O'Shanter Development Company Ltd想要将目前30多户居民使用的储物柜改建成半地下室,但由于扩建成本较大,为此公司改换了计划。目前大部分居民每个月支付$25租用储物柜,租客们收到30天的通知需要在2017年1月18日清空储物柜。Hochman在截至日期前清空了储物柜,但是她把储物柜锁上并贴上纸条说,她已经租用这个公寓34年,有一个储物柜和一个停车位。这些和Marilyn Hochman一样反对扩建的住户们都收到了驱逐令,为此他们一起申请房东与租客法令听证会。Marilyn Hochman说她不会被房地产商所欺负,而O'Shanter的负责人认为,减少储物柜的空间对租户而言的确是一个损失,但是他认为公司的要求是合理的。他说公司不能私自把锁剪短,住户把储物柜上锁的行为延缓了修建工程的进行。将住客驱逐出去也不是他们的本意,他们只是希望拿回储物柜。C08

卑詩省省府維多利亞的出租房屋短缺 市長建議容許公眾晚上在汽車上睡覺

(资料图片 – CBC提供)据加拿大广播公司CBC报导﹐卑诗省省府维多利亚的出租房屋短缺﹐市长Lisa Helps建议修改附例﹐容许公众晚上在汽车上睡觉。Helps表示﹐由于很多人迁往维多利亚市工作﹐导致该市的出租房屋空置率维持百分之0.5的低位﹐令很多人需在汽车上过夜。按市府附例规定﹐禁止任何人晚上在车内睡觉过夜﹐露营车在晚上10时至翌日早上6时不能停泊在街边﹐违例罚款40元至60元﹐2016年共发出176张罚款告票。建议的附例容许公众晚上7时至翌日早上7时在汽车中睡觉。市议会4月6日星期四讨论建议。V06

卑詩省內陸Coquihalla公路星期日發生兩宗嚴重交通意外 一死十多人受傷

(现场图 片- Global News提供)据Global News报导﹐卑诗省内陆Coquihalla公路4月2日 星期日下午发生两宗严重交通意外﹐造成一死十多人受伤。首宗事故于Merritt镇以南约15公里的路段发生﹐涉及7至9辆汽车.另外一宗意外涉及一辆汽车﹐女司机离开车辆后被一部北行汽车撞到丧生。内陆交通服务人员在现场处理事故期间﹐停泊的汽车被另一辆汽车撞到﹐意外涉及最少4辆汽车。公路全线在意外后封闭﹐南行线在星期日晚上约7时30分重开﹐北行线关闭至晚上11时。V06

卑詩省菲莎河谷Abbotsford一間中學出現涉及仇恨的塗鴉

(现场图片 – CKNW提供)据英语电台CKNW报导﹐卑诗省菲莎河谷Abbotsford一间中学外墙出现涉及仇恨的涂鸦﹐警方正在调查。Abbotsford综合艺术学院Sumas Mountain校园一道外墙 被喷上纳粹标志﹐并有多句具攻击性的标语。警方发言人表示﹐该市过往经常有涂鸦事故发生﹐但过去数年已没有出现类似涂鸦内容﹐特别是在学校出现。Abbotsford近月亦发生多宗种族歧视事件﹐包括白人种族主意组织3K党派发传单﹐以及一名南亚裔男子2016年11月遇袭等﹐有关过程已被拍下﹐警方起诉一名男子相关罪名。V06

記者揭政壇黑幫關係中槍亡 墨西哥報章急停刊

   据巴士的报,墨西哥北部边境城市华雷斯城的《北方日报》(Norte)突然宣布停刊,理由是治安败坏,新闻工作者人身安全得不到保障,甚至有记者被杀害后,行凶者竟可消遥法外。报章头版提及曾采访黑帮政界关系的女记者布雷奇,上月身中八枪死亡,凶手遗下「大嘴巴的收场」字条。网上图片 《北方日报》高层穆尔吉亚在官方网站及印刷版的头版刊登题为《Adios》的公开信,向读者告别。他在信中提到全国性报章《劳动报》女记者布雷奇(Miroslava Breach)上月在奇瓦瓦市被人开枪击毙,而布雷奇与《北方日报》正正有合作关系。单在三月份,墨西哥已经有三名新闻工作者遇害,布雷奇是其中之一。布雷奇曾采访犯罪组织和政界人物之间的关系,可能因此开罪人。事发当天,她在家门外坐在车上被人开枪袭击,身中8枪死亡,当时她的孩子也在车上,幸没有受伤。疑凶逃去前留下一张字条,上面写上「大嘴巴的收场」字句。《北方日报》宣布,星期日出版最后一日印刷版,但网上版仍会继续经营。穆尔吉亚指出:「生命中,凡事都有开始,有结束,需要付出代价。如果这是生命的话,我不想有更多同事付出代价,也不想我自己付出代价。」不过,他承认报社的财政状况也是停刊的其中一个因素。墨西哥许多报社都依赖政府广告作为收入来源。穆尔吉亚批评当局使用报社服务后不付钱,一直拖数,令报社陷入困境。而墨西哥亦是全球最多新闻工作者遇害的国家之一,自1992年以来,最少有38名新闻工作者被杀,相信大部分都是与他们的工作有关。纽约保护记者协会的资料就指,同期另有50多名新闻工作者遇害,动机不明。C08

安省政府宣布為公立大學投資5千萬

据加通社,安省教育部Deb Matthews周一在George Brown College 宣布将投资5千万用于安省公立大学。政府说,这笔资金将帮助大部分学生学习,包括提供专业教学软件,新的实验室,提供现代化教室及实验室等。政府说,这笔资金同时将帮助安省北部6所公立大学,帮助开发北部教育。目前安省24所公立大学有 220,000 名全职学生。C08

多倫多最好吃的巧克力餅乾大賽今晚開賽

Roselle Desserts Instagram据CBC新闻,今日6家烘焙师将他们的巧克力饼干送去由Drake Hotel举办的“多伦多最好吃巧克力饼干大赛”,今晚将决出多伦多最好吃的巧克力饼干。Stephanie Duong,Roselle Desserts的拥有人十分自信的说,她的配方很独特,同时她已经制作巧克力饼干超过10年。她在接受CBC采访时说,她从12岁开始制作,她的配方也很机密,很少跟别人分享。她用巧克力块和海盐制作巧克力饼干,控制好甜度很关键。另一名竞赛者Cora James认为面团烤的时候需要控制好干度,这样和巧克力一起吃时,口感会融化在一起。其他的竞赛者包括XO Bisous, The Sweet Escape, Mabel's Bakery, 和 Le Gourmand。C08

政府規定禁止代寫信息 安省盲人女子續護照遇難處

据加通社,由于联邦政府规定工作人员不能代替申请人填写信息,安省一名盲人女子在Passport Canada 续护照时遇到难处。Rebecca Blaevoet来自安省温莎市居民,她完全失明,上个月她在续护照时希望工作人员根据她提供的信息帮她填写申请表,却遭到拒绝。因为这样做工作人员将违反专业守则。工作人员为她提供盲文表格,使她能够读懂申请,但是由于申请表用完而取消了。Blaevoet说,当时一名工作人员一行一行的说出要求,她手写了申请表。Passport Canada的工作人员说,根据要求他们禁止代替任何人填写申请信息,这项规定适用于全国,残疾人士也不能豁免。C08

聖彼德堡地鐵站爆炸 死傷者躺月台一片狼藉

  据巴士的报,俄罗斯第二大城市圣彼得堡两个地铁站发生连环炸弹袭击,消息指最少十人死亡,五十人受伤。网上流传片段和照片所见,多名伤者躺在车站月台,包括小童,列车门炸至严重毁烂。圣彼得堡地铁蓝线七个站已关闭。网上图片 事发在当地下午两时半,即本港时间晚上七时半,发生爆炸的分别是技术学院站及先纳亚广场站,当地传媒报道,其中一次爆炸在列车内发生。网上图片 在莫斯科,克里姆林宫指总统普京已知悉事件,并向死者及家属致哀,他原定今日稍后与白俄罗斯总统卢卡申科会面,目前正在圣彼得堡视察。C08

4月30日之後報稅或將面臨罰款

据加通社,一名加国男子Justin Schaefer每年都因为报税季将至而烦恼。然而并不仅仅是他一人,根据CRA数据显示,去年有8.6%的加拿大人在4月30日截止日期后报税,因此可能被罚款,加收利息,收到警告信等。Schaefer是一名多伦多音频制作公司的合同雇员,他说每年都报税季都让他很焦虑。Sheryl Troup,Investors Group理财总监说,有很多原因都会导致加拿大人错过报税截止期,但是4月30日之后提交报税信息,可能将面临5%的罚金,再加上每月1%的利息,最高12个月。举例而言,如果一个人的税单在$10,000,假设他错过报税截至日期将被罚$500 ,至来年的报税截至日期,他将共欠$11,037.30。另一个导致加拿大人延迟提交报税文件的原因在于大家认为这是一笔退款,并不会因为迟交而被罚款。对于中低收入家庭,还有失去一些政府福利包括儿童税额、GST回馈的风险。Troup说,这笔退款与其让政府花,不如早早地进入你自己的口袋,早申请退税的人将比晚申请的人更快拿到他们的退税金额。H&R Block Canada的Lisa Gittens说,确保所有的文件齐全,包括T4以及发票等按顺序排列,可以帮助你在截止日期前提交报税信息。纳税人需要支付所有欠的税及利息,否则会被起诉和惩罚。如果你不能一次性支付欠的税金,将会有其他的支付计划。C08

明日油價(4月4日)

据680新闻报导,根据En-Pro的信息,明日(4月4日),大多地区加油站平均价格不变,报113.9分/升。C08

今晨匯率:加幣在74.9美分左右徘徊

本网消息:今晨开盘加币兑换美元略下降,即时行情:1加元兑换74.90美分加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.1559元C08

特殊天氣預警:大雨將至降雨量達20-30毫米

据 Weather Network今晨发布的特殊天气预警,多伦多将迎来四月初的一次明显降水。一股从德克萨斯州的低压潮湿气流今日正朝大湖地区靠近,周二将穿过Lake Huron 和 Georgian Bay 抵达安省中部。今夜大雨将随着这股低压从Golden Horseshoe至Lake Huron地区,在午夜前降雨地区将扩散至东北包括渥太华在内的城市。降雨将延续至周二造成一个潮湿闷热的天气。总降雨量预计在20-30毫米之间,随着低气压转移至魁省,降雨天气将在周二晚间结束。C08

多倫多今日陰有雨 最高溫度11度

据Weather Network, 多伦多今日(4月3日,星期一,农历三月初七),阴有雨,最高温度11度(体感 8度),最低温度7度(体感3度)。 降雨量10毫米以下。日出时间:早上6时56分日落时间:晚上7时45分空气指数:3(低危)UV:2(低度)C08

卑詩省內陸Kelowna有人在警局囚室內死亡 當局展開調查

(独立调立办公室图片- CBC提供)据加拿大广播公司CBC报导,卑诗省Kelowna一名40岁男囚犯4月1日星期六在囚室内死亡,省独立调查办公室接手调查。皇家骑警3月31日星期五下午5时后接报,一部私家车撞向一棵大树,警员抵达现场后,以刑事罪行方向调查,并带走司机问话,他在警局内表示,感到身体疼痛,送院检查,晚上11时25分再送回警局的囚室。骑警星期六下午2时后发现该名男子不醒人事,救护员到场,证实他己经死亡。  独立调查办公室正调查他的死因,是否与警方的行动有关,骑警亦对事故展开独立检讨。V06

救生艇利比亞外海翻沉 料250難民溺斃

西班牙一个非政府组织“主动张开手臂”(Pro-Activa Open Arms)发言人表示,旗下一艘救援船只在利比亚外海发现两艘局部沉没的橡皮救生艇,估计恐怕有约250名来自非洲的难民溺毙地中海。该发言人说,救援船只在小艇附近发现5具浮尸,距离利比亚海岸约15哩。她表示,该两艘小艇应该载满了人;又指每艘小艇通常会挤上120至140人。

默克爾五月訪俄 偕普京商烏克蘭危機

俄罗斯总统普京今天宣布,德国总理默克尔预定5月2日访问俄国,这将是默克尔近两年来首度访俄,二人将商讨乌克兰危机等议题。法新社报导,普京今天会晤德国巴伐利亚邦(Bavaria)总理赛贺佛(Horst Seehofer)时,表示默克尔指访俄。赛贺佛属于保守派,但常批评默克尔,尤其是针对难民问题。克里姆林发言人表示,默克尔与普京会晤时,将讨论乌克兰形势。俄国并吞乌克兰的克里米亚(Crimea),并支持乌克兰东部的分离主义叛乱势力,引爆乌克兰危机,默克尔是调停危机的要角。她力主维持对莫斯科的制裁,直至和平计划获得落实。

多倫多房價一月房價同比上漲22.3%

资料图加通社消息:多伦多房产局称多伦多17年1月的房市相较16年1月表现火热,不仅房价同比上涨了22.3%,销量也上升11.8%。尽管在房屋挂牌量下跌,今年1月大多地区共卖出5188套房,这比去年1月的4460套房高出不少。大多地区房屋均价1月也同比上涨22.3%,达到$770,745。大温哥华房市则呈现出另一番景象。周四,大温房产局公布数据,大温1月房屋销量同比下跌40%。C03

加拿大商界下周關注這5件事 可能和你有關

资料图 据加通社报道,接下来的一周,加拿大商界要关注这5件事。兄弟,借点钱?卑诗省府周一开始,将为首次住宅买家提供多达37,500元的无息贷款。卑诗省府说这将帮助首次住宅买家,不过专家们说,这可能让火热的温哥华房市进一步膨胀。正在出售周一,加拿大地产协会将公布十二月住宅再售数据。去年是加拿大部分房市最热的一年,不过,预期2017年房市会有所降温。利率会上涨,联邦对贷款也出了新规。增长,风险,和特朗普加拿大央行将于周三公布今年首个利率决定和金融政策报告。央行在特朗普就职前数日发布这一报告,将对加拿大经济的增长和风险作出仔细评估。经济会谈今年,杜鲁多将不参加在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛,不过他派出了6名内阁部长前往参加。论坛将于周二开始,高层人士将讨论包括政治和高端金融在内的全球重大事务。通货膨胀周五,加拿大统计局将公布十二月份通胀率。2016年年初,蔬菜价格猛涨,被称为“花椰菜危机”。不过最近,食品价格已经普遍下跌。b01

梅西感恩節巡遊百萬人同歡 卡通氣球矚目登場

美国感恩节舉行一年一度的梅西巡游活动,逾百万人在街道两旁观赏,感受大节气氛。各种大型气球继续成为焦点,其中《花生漫画》的角色查理布朗今年首次出现,还有比卡超、愤怒鸟、吉蒂猫、汤马仕小火车及芝麻街等卡通人物。 巡游活动于当地时间周四上午9时从曼克顿上西城出发,沿著中央公园南侧往南走第六大道,再到34街的梅西百货旗舰店,吸引来自全球的游客与当地人扶老携幼夹道欣赏,热鬧非凡。 第六大道上空有各式各样大型气球装饰得五彩缤纷,总计今年有16个大型气球、27个各式新奇装饰气球,还有圣诞老人等26辆花车、1100名啦啦队员及舞者、逾1千名小丑,以及西点军校等全美16个鼓号乐队与演出团体。 当中最受欢迎的可谓小朋友最爱的迪士尼各式卡通人物。

加拿大國家銀行:溫哥華房價明年暴跌20%

资料图据BNN网站  加拿大国家银行投行部(National Bank Financial)近日发表一份报告称温哥华地区的独立屋房价明年将暴跌20%,主要原因是房屋换手率急剧下跌。国家银行经济师Marc Pinsonneault预计温哥华房市的价格修正拐点马上就会到来。尽管20%的下跌看起来很恐怖,但是鉴于温哥华房价过高,真正的下跌幅度被评为中等(moderate)。Pinsonneault还说联邦新推出的收紧的贷款政策会对稳定房价起到作用,但是他表示人们也不应该对其期望过高。报告还称,15%的外国买家税对温哥华房市降温效果显著,最低首付的提高以及购买超过200万元房屋的3%物业转让税也都是房价下跌的重要原因。报告同时提到中国的防腐运动也在一定程度上遏制了海外资本流向温哥华房市。报告预计明年温哥华总体房价将有10%的修正,独立房价格将下降20%,附属住宅(attached dwellings)下跌9%,公寓则下跌5%。不过报告警告多伦多房市仍然处于火热期,但是明年多伦多房市将开始降温。过高的房价和贷款新政会让首次购房者望而却步。C03 

溫哥華購房稅逼走海外買家 中國買家轉攻西雅圖

资料图        据第一财经日报  2013年上映的电影《北京遇上西雅图》刷新了国产爱情片票房纪录,随之升温的还有国人对这座翡翠之城的向往。剧中汤唯在感慨吴秀波西雅图的房子太便宜时说:“400万人民币,在北京也就能买二环两厕所吧!”近日,据《西雅图时报》刊发题为“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的报导,报导称中国买家今年在大西雅图地区看房买房的人数激增,加拿大温哥华对外国人征收的房地产转让税预计将带来更多对本地区地产感兴趣的中国买家。  温哥华重税逼走海外投资客  温哥华是加拿大西岸滨太平洋(5.190, 0.02, 0.39%)的不列颠哥伦比亚省(下称“BC省”)的最大城市,也是加拿大第三大的都会区,华人是温哥华少数族裔当中最大的族群。继上世纪80年代出现过一波来自香港的移民热之后,近年则出现中国内地人的购房热潮,把温哥华地区的房地产炒到当地的买家难以负担也无法竞争的局面,造成许多问题。  为了降低压力,8月2日起,温哥华开始征收“外国人购房税”。根据这项新政,外国人或外国企业在当地购房时,需一次性加收15%的房产转让税。 9月14日,温哥华市长称,温哥华计划明年1月起对空置房征税,税率最高可达房屋评估值的2%。此举措主要针对次要的投资型房产,而非主要居住用房。政府希望推动大约1万套空置房屋进入租赁市场。这是对海外人士投资温哥华房产采取的第二波调控。据称,温哥华计划对空置房征税,税率为房屋评估值的0.5%~2%,具体税率未定。  尽管加拿大政府上个月表示,现在要总结新税对市场的冲击还言之过早,但温哥华的独立住房的销售量持续降低,豪宅的价格更是大幅下跌。  《温哥华太阳报》援引国际房地产搜索网站居外网的数据,称今年8月中国大陆投资者对对温哥华房市的查询比去年同期下跌81%。大温哥华地区9月的成绩更差,从独立屋到联排屋再到公寓,销售量全都跌至10年以来的最低点。和去年9相比,温哥华西区今年9月前11天独立屋段销售量暴跌51%,温哥华东区减少80%,列治文下降67%,本拿比减少69%。来自温哥华的房地产经纪人Saretsky说:“我的中国买家告诉我他们负担得起15%的税,但他们觉得BC省居民对外国人购房导致房价暴涨感到愤怒促使政府采取行动,这使当地市场前景难料。中国投资者现在几乎都被告诫说不要立刻在加拿大置业。”“奇怪的是,根据网上的评论来看,中国投资者并不反对温哥华的税收政策,相反很多人尊重和理解,他们的考虑来自于上海两年前购买的公寓至今年涨价75%这样的一个处境,所以很多人觉得政府应该采取措施冷却房产市场和保护财产。” 居外网的美国负责人Matthew Moore介绍称。  中国买家涌进西雅图  西雅图和温哥华的房地产经纪人坦承,数据表明中国投资者对大温哥华地区市场监管的担忧与日俱增。这使得生活品质相似、薪资水准却较高,房价也便宜至少一半的西雅图开始超越温哥华,成为中国大陆买家的首选地点。《西雅图时报》报导称,当地的房地产经纪人表示,最近他们看到外国置产者突然大量增加,有些人打算搬来西雅图地区,但也有些人只是为了投资物业,有的购买之后空置不住。  西雅图的普吉特海湾地区的房价往往是吸引外国购物置产者的最大诱因,尽管近几年房价在飞涨,但和美国西岸或其他国际大城市的房价相比仍然偏低。  西雅图的华人房地产经纪人指出,中国买家倾向于全部用现金出价,他们刺激了这个地区的房价上涨。这个做法让卖家开心,因为现金交易省心。但对当地买家来说,这些中国买家是强劲的竞争对手,形成威胁。  《温哥华太阳报》报导称,苏富比国际地产西雅图地区的负责人Dean Jones认为,大温哥华地区的税收政策将加速中国买家在西雅图的旺盛需求,使其成为下一个楼市热点。因为中国投资者是力量最强大的一股新势力,他们也很清楚他们的炒房能力。一些中国人更是卖掉温哥华的房子,到房价较低的西雅图重新投资,使西雅图房市涌现新的钱潮。  Dean Jones称他们公司经纪人使用在中国流行的微信与中国买家直接联系,他们能感觉到有关西雅图房产信息在微信上很受欢迎。  西雅图房价增长率突破15%“根据最新的Case-Shiller全美20大城市房价指数与CoreLogic的HPI报告显示,全美范围内,房价增长最快的是西部地区,丹佛、波特兰和西雅图这三个大都市圈的房价在过去的一年内保持两位数的增长,西雅图都市圈的房价中位数为$450000。而西雅图市的房屋中位数价格为$582000。该市价格较去年同期相比上升了15.1%,与上月相比则环比上升了1.1%。“外居乐公司创始人赵永琳介绍称。赵永琳曾经在西雅图生活了十年,他认为,中国往返西雅图的交通十分便利,西雅图的环气候宜人,教育资源丰富,加之微软、亚马逊等高科技公司云集,就业机会较多,这些原因使得西雅图近年来饱受中国买家青睐。赵永琳观察称,之前在西雅图置业的中国买家以购买豪宅为主,近两年一些普通家庭也开始在西雅图购置房产,一部分是为子女读书所用,这类买家主要购买学区房,以独栋别墅为主。也有部分买家则是出于资产保值需求购买,价格在300到400万人民币的联排别墅受到这类买家的追捧。  “不过,根据外居乐的数据监测,中国买家在西雅图的咨询、购买同比有快速增长,但洛杉矶、纽约与旧金山依然是中国人投资排名的前三位” 赵永琳说。C03
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