移民生活

【星岛综合报道】一辆汽车周日(16日)下午撞穿了温哥华一个仓库的水泥砖墙，破开一个大洞，建筑物结构严重受损，砖墙摇摇欲坠。警方消息指涉事司机因误踏油门酿成事故，幸没有人严重受伤。 现场为缅街(Main St.)夹东第一大道(East 1st Ave.)附近，位于工业大道(Industrial Ave.)夹西部街(Western St.)的一幢单层式仓库。 据1130新闻电台报道，温哥华消防局助理局长斯图尔特(Keith Stewart)表示，救援人员于周日下午约2时30分接报，随即到场，事发时仓库内空无一人。 现场图片所见，建筑物外墙受到严重损毁，水泥砖散落地上，墙洞内有一辆黑色SUV的掀背式尾盖打开，车尾灯仍在亮着。 下午大约4时，温哥华市政府的建筑物检查员奉召到场。 斯图尔特表示建筑物的结构变得“非常不稳定”。“我们的技术救援队(Technical Rescue Team)已抵达现场，正在评估是否需要对这幢建筑物采取任何行动。” 相关新闻：SUV深夜冲入列治文兰士登中心疑爆窃珠宝店未遂 警吁提供线索 他补充说，有伤者在现场接受了即时治理，看来仅手部受轻伤。 据警方消息，肇事司机因把油门当成煞车误踏而发生事故。经调查后相信“没有犯罪意图，事件中也没有人严重受伤”。 这幢建筑物面积达7万平方呎，属市府物业，其中约三分之一的面积租给了非牟利组织作为推广艺术文化活动之用。 相关新闻：一店开张引致大温主要枢纽各方向道路塞车 图：outbythedumpster/Reddit、CityNews V20

  【星岛综合报道】在新西敏近列治文一带的道路周六(15日)下午出现交通挤塞，原因并非发生交通意外或警方截查车辆，而是一家Costco分店刚在附近新张营业。(见另文) 据CityNews报道，在昆士堡桥(Queensborough Bridge)附近，无论是往新西敏还是列治文方向，以至周边的道路，均出现塞车。而于周五开幕的Costco商业中心，位于新西敏昆士堡区的Boyd Street夹Howes Street附近。 昆士堡桥是91A号高速公路的一部分，也是连接新西敏、列治文、素里和本拿比的交汇处。 如遇上交通延误，驾驶人士可绕道改行帕图洛桥(Pattullo Bridge)前往新西敏，或尽量避免进入交通繁忙地区。 相关新闻：【有片】Costco最新分店开幕直击 一项设施号称大到无伦 图：DriveBC、Frank mtrc V20

【星岛综合报道】如果你有买过牛肉的话，很可能符合资格参与一宗指控多家大型肉类加工商的全国性集体诉讼，有机会获得赔偿。 根据法庭文件，卑诗最高法院一名法官于10月23日在温哥华作出决定，批准了一宗集体诉讼的部分内容，该诉讼指控多家知名肉类加工商串谋抬高牛肉价格，令全国消费者蒙失损失。 由温哥华市民Giang Bui发起的这宗集体诉讼，指控Cargill、JBS、Tyson和National Beef等大型供应商，“串谋操纵价格并限制牛肉供应，导致消费者要支付更高的价钱”。 诉讼文件指控这些公司合谋操纵、维持、提高或控制牛肉价格，以及控制、阻止或减少牛肉的生产或供应。 文件还指控，自2015年起，为应付牛肉销售利润下降的压力，这些公司的高层和员工交换了有关其肉类加工厂当前和未来营运情况的讯息，以实施、监控和维持预先商定的牛肉价格。 诉讼指这些公司以抬价获取“不当的利益”，导致消费者蒙受损失。建议凡于2015年1月1日之后曾在加拿大购买生牛肉，用于转售或自用的购买者或实体，均符合资格成为该宗集体诉讼的成员。 被指控的公司则辩称，没有证据表明存在控制牛肉价格或供应的情况，并否认参与了诉讼文件中声称的阴谋。 法官表示有证据表明，约90%的加拿大人有食牛肉的习惯，加拿大约有3万家肉类或食品服务批发商、制造商、餐厅、杂货店和牛肉零售商，这显然是一宗“影响范围很广的”集体诉讼。 具体赔偿金额有待确定。 图：加通社 V20

【星岛综合报道】列治文一家本来由华裔商人拥有的酒店，因受考伊琴部落(Cowichan Tribes)原住民土地裁决影响，原定一笔交易告吹，最后演变为罕有地在法庭上演的拍卖会，当中过程峰回路转，竞价争持激烈，在场目击的律师和地产经纪也感到“精采刺激”。 列治文Versante酒店是一幢楼高14层、有100间客房的豪华精品酒店，位于桥港路(Bridgeport Rd)夹三号路(No. 3 Rd)附近，于2021年开业，内设多间高级餐厅，曾被《福布斯》(Forbes)评为温哥华最新颖的酒店，并于2023年入围卑诗省酒店协会两项大奖的决选名单。 据《Western Investor》报道，Versante酒店的买卖过程，远比许多资深地产律师和经纪曾见证的法院强制拍卖个案更具戏剧性。 相关新闻：【2023旅游趋势3】客制化时尚美食体验 藏身列治文精品酒店 去年1月，Fox Island Development Ltd.和Advanced Venture Holdings Co. Ltd.就其与酒店的一项贷款协议纠纷，提出止赎(foreclosure)诉讼。卑诗省最高法院于去年2月底批准了止赎申请，当时酒店的未偿债务达7,970万元，利息仍在累积中。 随后，酒店被法庭勒令放售，业主委托地产公司以9,800万元价格放盘，但最终未能成交。酒店当时的东主为程慕阳(Mo Yeung "Michael" Ching)及其地产公司Sunwins，贷款方其后申请将止赎程序转为接管(receivership)程序，以赋予贷款方更大的控制权。之后，该酒店以未定价的方式重新放售。 及至7月底，有68家公司签署保密协议表示有兴趣，其后有两家提交了报价，其中一家被贷款方和接管方选中，交易接近水到渠成。 然而，该买家于8月18日撤回了报价，理由是法院对考伊琴部落原住民土地的裁决，引发土地所有权的不确定性 (尽管该酒店并非位于裁决的土地范围内)，并成为了全国瞩目的话题。 此后又有一份银码为4,800万元的报价，来自Citation地产控股公司。法庭文件显示，该公司为香港柏卫资本(PACM)的附属机构。他们的报价原定于今年10月24日正式提交法院，但在此前一天，也就是截止报价当天，出现了戏剧性转折，杀出了一个名为Silverport地产公司的程咬金。 法官当即表示，翌日将在庭上举行一场拍卖会，让两家有兴趣的买家即场竞投。 在拍卖会上，相关的地产经纪都列席旁观，有如电影情节，两家公司在不到十分钟内，来回叫价了大约八次，每次出价都提高了10万至50万元。 相关新闻：华裔商人旗下精品酒店 被法院勒令拍卖 经过一轮争持，最终决定不再叫价的是Silverport，法官在确认后，宣布Citation投得了购买权。 Colliers国际温哥华商业地产经纪达林(Jennifer Darling)表示，这种场面很罕见，律师们都为此感到兴奋，因为这比平时以密函形式的暗标竞投刺激得多。“在场很多经验老到的破产事务律师也从未见识过这种场面；甚至是我们，也感到有些惊讶。” 商业地产顾问班萨尔(Sunny Bansal)表示：“如果你想看地产界的戏剧，这一出就齐集了所有元素：意想不到的竞投者、紧张刺激的最后关头叫价，以及出乎意料的成交价。法庭变了交易所，进来的律师、贷款人和竞投者，都在拍卖官的带动下加快了节奏。” 该酒店的最终成交价为5,150万元，虽然仍远低于其未偿债务，但比最初提交给法院的报价高出了7%。 图：Versante Hotel V20

【星岛综合报道】迈入退休阶段会对一个人的生活带来很多变化，人们的投资组合就是其中之一，专家表示，将注册退休储蓄计划转换为注册退休收入基金，不仅仅是财务上的转变，并就此提出一些忠告。 据加通社报道，Marnoa Private Wealth Counsel的财富顾问兼注册理财规划师安德拉德（Tracy Andrade）表示，当人们开始动用退休储蓄时，会看到储蓄开始减少，这无疑是一种挑战。 储蓄变少将面对巨大心理转变 她指出，看着自己账户里的余额变少，“这是人们在退休时必须面对的最大心理转变”。 加拿大居民到了退休年龄时，注册退休储蓄计划(RRSP)账户必须转换为注册退休收入基金(RRIF)账户，这项转换必须在年满71岁的年底之前完成。 人们可以在RRIF中持有与RRSP一样的投资，但就无法再像转换前那样，继续注入新的供款。 不仅如此，人们每年都需要按自己的年龄提取一定金额，且随着年龄渐长，提取比例也会增加。 ● 相关新闻：自由党将继续执政 你可能将获得这些财务好处 ● 相关新闻：【有利有弊】越来越多加拿大人倚赖房产筹措退休金 安德拉德说：“RRIF设计的初衷，就是让你在有生之年逐渐用尽这笔资金，所以我发现这对很多人来说是一个挑战。” RRIF提的钱会被视为应税收入 退休之后，投资组合的组成也会随之改变。 安德拉德表示，她在为客户建立RRIF投资组合时，通常会采用“分层”策略，将部分资金放在风险极低或零风险的投资中，以便提取现金。这样一来，即使整体市场下跌，客户也不会因为需要现金而被迫亏本出售投资。 她指出，如果你须依赖投资来支付退休生活费用，那么拥有可用的现金至关重要。 提前规划提款非常重要 从RRIF提取的款项会被视为应税收入。当你提取时，即使这笔钱可能是来自RRIF内的资本利得或股息收入，也会被当作收入征税，因此提前规划提款非常重要。 RRIF每年的提款金额没有上限，但如果金额较大，会导致你进入更高的税级，则可能会面临高额税负。如果大额提款使你的收入过高，你的长者保障金（OAS）也可能会被追回。 即使你从RRIF账户中取出资金，也不代表你必须花掉它。如果你不需要这笔钱，账户还有供款额度，就可以将它存入免税储蓄账户（TFSA），让它在免税之下增值。 加拿大皇家银行(RBC)区域财务规划顾问阿卜杜尔（Sandra Abdool）指出，在RRIF账户之外留有资金可以帮助你避免大额提款，从而避免在突然需要支付高额房屋维修费用，或购买新车等大件商品时面临巨额税负。 “如何合理安排这笔资金在很大程度上取决于每位客户的具体情况。要看你的收入来源、需要几多收入、你目前的税率等级，以及预计71岁时的税率等级，”她说。 阿卜杜尔建议，退休前应尽早与财务顾问沟通，以确保到退休时已做好充分准备。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】梵蒂冈周六（15日）证实，已向加拿大天主教主教团归还了62件与加拿大原住民相关的文物，并在一份声明中表示，此举是“对话、尊重和友爱的具体象征”。 综合路透社与Global News报道，加拿大天主教主教团（Conférence des évêques catholiques du Canada, CECC）周六表示，梵蒂冈博物馆收藏了一个世纪的62件原住民文物，已经由教宗良十四世（Pope Leo XIV，下图右）作为礼物归还加拿大。 教宗良十四世是在与加拿大天主教主教团包括主教古德罗（Pierre Goudreault）在内的代表会面后，将这些文物赠予该主教团，并再由CECC随后将负责把文物移交给原属的原住民社区。 这批文物是天主教传教士于1925年教宗庇护十一世（Pie XI）举办展览期间，将其送往罗马的。那次展览共展出超过10万件物品。其中近一半后来组成了一个新的传教民族学博物馆，并在1970年代转送去梵蒂冈博物馆。 2022年，已故教宗方济各（Pope Francis）在访问加拿大前夕，就天主教会在寄宿学校中所扮演的角色，向加拿大原住民做出历史性的道歉（下图）。在这些寄宿学校里，许多儿童遭受虐待，并被埋葬在无名坟墓中。 ● 相关新闻：梵蒂冈拟归还多件文物予加国原住民　象征和解诚意 ● 相关新闻：教宗首次在加国土地 为当年寄校性虐道歉 梵蒂冈博物馆收藏的原住民文物归还事宜，也是教会与原住民领袖会谈的内容之一。 加拿大外交部长阿南德（Anita Anand）对梵蒂冈的这项举动表示欢迎。 她在社交媒体X网站上写道：“这是尊重原住民多元文化遗产的重要一步，并支持持续推动真相、正义与和解的努力。” 加拿大天主教主教团主席古德罗主教在声明中称，此次归还是教宗希望帮助加拿大主教们“本着和解的精神”，与原住民携手同行的“切实体现”。 图：路透社/CBC/受访者提供 V6

【星岛综合报道】最近一部犯罪纪录片，揭示了亚省爱民顿一位银行经理是如何窃取1,600万元，以及他把钱花在了哪里。 据CTV报道，2002年8月，一位年逾五十的爱民顿银行经理一夜之间成为头条新闻。 他的名字叫尼可拉斯‧莱西克（Nicholas Lysyk，主图）。 故事讲述他用窃取的数百万元，购买梦寐以求的豪车，特别是他钟情的复古肌肉车，以及他挥霍无度地大方送给众多年轻女性的礼物。 在幕后，满地可银行（BMO）的审计人员发现，位于爱民顿西部的Wolf Willow分行有近1,600万元不翼而飞。 这笔钱是莱西克在大约6年间签署的60多笔诈欺贷款的其中一部分。 随着案件在法庭上展开，代表银行的接管人前往爱民顿市内多处房产以及城外湖畔地块。 他们剪断门锁，换上新锁，然后用拖车运走资产。此外，还有一些交易被牵涉其中。一些名贵珠宝、家具和皮草，据称都是莱西克用伪造的贷款购买的。 只有少数票据是以莱西克家人的名义开出的，但很多都与从事性交易的年轻女性有关。 ● 相关新闻：没透露个人资料仍被转走40万 骗徒何以如此神通广大？ ● 相关新闻：专家提醒：信用报告上的错误可能是害你倾家荡产的先兆 公众对这位银行家的关注，一方面源自于他生活中那些年轻的情人，另一方面亦是因为他对1970年代初经典肌肉车的钟爱。 莱西克拥有不少这类车，但他还拥有或许是其中最具传奇色彩的高性能跑车：一辆极其罕见的1971年款黄黑相间Plymouth“梭鱼”（Cuda）敞篷车，配备了426 Hemi引擎。 2002年8月，在经银行内部调查后，他被逮捕，并被控63项金额超过5,000元的诈骗罪。 银行指控他伪造了数十笔贷款给虚构的客户，并将赃款用于为自己、分居的妻子、女儿、女婿以及6名情妇购买豪宅、经典敞篷车和珠宝。 他的妻子珍妮佛（Jennifer）也被指控收受了超过100万元，其中包括一栋豪宅和一个六位数的投资账户。 尽管媒体对他多次出庭穷追不舍，但最终促使他与检方达成认罪协议，而不是接受审判的，是针对他的大量证据。 图：CTV V6

  【星岛综合报道】备受瞩目的卑诗省首家Costco商业中心(Business Centre)周五(14日)开幕营业，吸引了不少好奇的Costco会员晨早入场先睹为快。 这间面积阔大，广达14.6万平方呎(即1.3万平方米)的新店，位于大温地区新西敏市昆士堡区(Queensborough)的Walmart附近，邻近列治文的咸美顿区(Hamilton)。 Costco表示，该店的开设创造了290个本地就业机会，并且为大温地区的商户带来“前所未有的便利”。 这是Costco在加拿大的第八间商业中心，卑诗省的第一家。这类中心专为从事零售业的商户而设，提供大量包装和特设的商品，与以一般消费者为对象的Costco仓库式分店有所不同，但同样欢迎所有Costco会员莅临购物。 Costco表示，该店提供超过3,000种商品，目标客户包括餐厅、便利店、杂货店和办公室的经营者。 Costco称：“从散装食品、商用厨房和清洁用品，到办公室家具、咖啡用品等，应有尽有。” 这店还配备了Costco号称“大得令人印象难忘的”冷藏库，面积达1.4万平方呎。 店外的上落货区和停车位也特别大。 该店还拥有一支有八辆货车的专用车队，将在大温指定区域内提供翌日抵达的送货服务。 此店每天的营业时间也较一般分店为早：周一至周六上午7点至晚上7点，周日上午9点至晚上7点。新张期间有多项优惠，可向店员查询。 这家商业中心是Costco在加拿大的全国性扩充计划的一部分，未来数月将有更多这类中心在其他地区开业。 地址：新西敏市Tanaka Court 1085号           View this post on Instagram                       A post shared by Costco Canada (@costco_canada) 图 : Costco、Frank mtrc V20

【星岛综合报道】卑诗省一名华裔业主被邻居投诉，其租出的单位出现非法及破坏行为，导致居住环境不安全，邻居要求她就其引起的滋扰赔偿5,000元。 据卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)周一(10日)发布的判决书内容，与该单位相邻的住户哈迪德(Margarita Tache Hadid)指控，业主黄女士(Jenny Wong，译音)的租客从事犯罪活动、打斗、使用毒品及发出噪音。 哈迪德向审裁处展示居民聊天群组中的内容截图作为证据之一，显示有多名住户曾讨论黄女士的租客，指有人在单位内大叫，并曾发生车辆爆窃案，以及有毒品用具被弃置在另一单位后方。 哈迪德还提交了一封由八名住户签署的未注明日期信件，当中概述了邻居们不满黄女士将单位租给有刑事纪录、吸毒、分租给其他群体以及有暴力行为的人，信件上款写“敬启者”，但相信是发给黄女士的。 哈迪德要求黄就其租客行为所引致的伤害、破坏和痛苦，赔偿5,000元。 黄女士表示自己有定期检查名下的物业，但未有发现有邻居们提及的问题，而且有关租客已经搬走。 审裁官援引案例指出，若业主并非故意制造滋扰，则只有在其明知或理应知道可能存在滋扰且未有采取任何措施予以制止的情况下，才需承担法律责任。 此外，除非业主明确授权租客做出滋扰行为，或租出单位以作为极可能导致滋扰的用途，否则业主不需对其租客的滋扰行为负上责任。即使业主明知存在滋扰而未有终止租约，亦不足以构成责任。 审裁处据此裁定哈迪德的索偿不成立。 图：pikwizard V20

【星岛综合报道】温哥华警方呼吁市民，提防最近兴起一种以“冒警”骗取金钱的欺诈手法。 警方周五(14日)发公告表示，自今年6月以来，已接获5宗此类骗案，受害者损失约1.5万元。 温哥华警方发言人维辛汀(Tania Visintin)表示：“我们社区中一些处于弱势且没有戒心的民众被诱骗，将数千元款项送交素未谋面的人。当他们发现被骗时，骗徒早已消失得无影无踪，他们的金钱也是一样。” 警方称，骗徒会打电话给受害者，讹称是温哥华的警员，并告知受害者他们的银行卡已被盗用，然后说会派人上门拿卡。 当受害者向假冒的警员交出银行卡后，才发现自己的户口被盗取了款项。 相关新闻：77岁翁被骗12万 妻声称银行对长者提巨款不闻不问还说谎 相关新闻：【骗徒新手法】电骗个人银行资料后 派人上门收卡 图：pexels V20

【星岛综合报道】长者电话骗案肆虐大温，继近日有温哥华退休人士被涉嫌冒充银行职员的不法分子骗去40万元后，北温一名长者据称也被骗徒偷走了12万元款项。 据CityNews报道，最近有多名居民报告成为了电话骗案受害者，其中一名居于北温的77岁男子，被一些虚假的投资宣传误导，遭骗12万元。 受害者的妻子说，骗徒多次打电话来，逐渐取得他丈夫的信任，并诱骗他投资到一间他们声称业绩非常好的“晶片制造”公司。 她说骗徒曾向其夫在加拿大皇家银行(RBC)的帐户存入2.5万元，她声称曾向银行查问这笔款项，但银行认为这笔钱合法。 由于受害者的妻子感到不满，骗徒便怂恿他将这2.5万元转到丰业银行(Scotiabank)的帐户，并诱使他将钱存入他们的基金，声称是用作“投资”。之后，他们又索要更多金钱。 受害者的妻子说：“于是他去到银行，分两张汇票拿了共12万元。尽管这是一个联名户口，但银行职员没有问他任何问题，一个糊涂老人要提取一大笔现金，而银行竟然什么也没问。” 据称，受害者把钱从皇家银行转到丰业银行，最终存进了骗徒的户口。 她的妻子声称：“我跟银行经理谈过，她说他们对他进行了非常仔细的查问，但他们说谎了，因为其实他们什么都没问，就把现金给了他。” 加拿大皇家银行暂未就此个案发表评论。 由于这笔钱是从信用额度中透支的，受害者必须支付利息。 这位女士说她手上有齐记录了相关帐户活动的书面证据，但仍然不得要领。她希望借着公开他们的遭遇，让民众对骗徒的伎俩提高警惕。 相关新闻：没透露个人资料仍被转走40万 骗徒何以如此神通广大？ 相关新闻：慎防冒警骗财案 歹徒亲身上门拿取银行卡提款 图：CityNews V20

【星岛综合报道】加拿大6座城市以傲人的当地生产总值（GDP）数字，荣登全球最富裕城市榜单，其中多伦多及满地可两市更是跻身百强之列。 据Daily Hive报道，美国商业杂志《CEOWORLD》、这本面向行政总裁、财务总监及其他高净值人士的商业杂志及新闻网站，近日发布了2025年全球最富裕城市排名。 这份包含300座城市的榜单囊括了巴黎、纽约和东京等人们所耳熟能详的国际大都市，以及加拿大的6座城市。 报告指出：“这300座大都会……代表着全球商业的脉动，占据了全球GDP的相当大份额。它们不仅仅是城市，也是塑造资金流动、技术发展以及政策决定如何影响市场的经济生态系统。” ● 相关新闻：【2026年全球最佳城市】多伦多名列全国第一 其他城市排第几？ ● 相关新闻：2025年加拿大最宜居城市 安省4市上榜 卡加利居首 它强调，城市财富不仅取决于人口规模或基础设施，更反映了“创新密度、制度实力和资本流动性”。 “最富裕的城市就好似磁石，吸引着人力资本——企业家、金融家、创作者和政策制定者汇聚于此，由他们引领着全球进步的步伐。” 加拿大排名最高的都会区为多伦多（上图），位居第22位，GDP为9.1749亿美元。 满地可（下图）是加拿大排名第二的城市，列第76位，GDP为5.5636亿美元。温哥华排名第107位，GDP为4.6021亿美元；卡加利位列第159位，GDP为3.2185亿美元；爱民顿位列第190位，GDP为2.5401亿美元。 首都渥太华是榜单上的最后一座加拿大城市，排名第195位，GDP为2.43819亿美元。 东京（上图）以GDP25.5369亿美元位居榜首。 报告指出：“从机械人技术到半导体制造，东京完美展现了传统与现代的平衡。”“这座城市对精湛工艺和持续改进（改善）的文化传承，即使面对人口结构挑战，也能转化为持久的经济活力。” 《CEOWORLD》最后总结，未来最富裕的城市将具备强大的适应能力。 报告指出：“在此由人工智能、自动化同气候危机定义的时代，那些今天就投资于人力资本和数码基础设施的城市，必将引领未来。” 图：官网 V6

【星岛综合报道】特朗普政府指示美国签证官员，在决定是否批准外国人入境时进行健康筛检，应把肥胖、心脏病、糖尿病、癌症和精神健康障碍等慢性病纳入考量。 根据《华盛顿邮报》（Washington Post）查阅的一份副本，美国国务卿鲁比奥（Marco Rubio）于11月6日发出的电报中，向美国驻外使领馆发布了这项指令。 这项新政策不再局限于检查某些疾病，而是允许签证官员在认为申请人的健康问题，有可能造成美国高昂的医疗支出时，可以拒绝其申请。 ● 相关新闻：出入境美国有新规定 如何影响加拿大人？ ● 相关新闻：加拿大永久居民须额外付“签证诚信费”才能进入美国 电报中写道：“你们必须考虑申请人的健康状况。”并补充，“某些医疗状况——包括但不限于心血管疾病、呼吸系统疾病、癌症、糖尿病、代谢性疾病、神经系统疾病和精神健康问题——可能需要数十万美元的治疗费用。” 肥胖也被列为拒签因素 其中，肥胖也被列为可能影响签证决定的因素之一，并指出肥胖可能与睡眠窒息、高血压和忧郁症有关。 维吉尼亚州（Virginia）移民律师戈尔（Vic Goel）指出：“这份指引让领事官员拥有很大的酌情处理权限，可以基于一些常见的健康状况拒绝移民和非移民签证申请，而这些健康状况本身从未被视为不合签证资格的理由。” 根据世界卫生组织的数据，2022年全球约有16%的成年人患有肥胖症，另有14%患有糖尿病。 该指令还要求官员考虑申请人的年龄、受扶养人数以及家庭成员是否有残疾或特殊需求。 美国前移民官员警告说，新指引可能会让官员更容易根据自身判断拒绝签证申请。 英国移民律师史蒂文·海勒（Steven Heller）告诉《华盛顿邮报》，这给了他们“更多不签发签证的理由”。 本国短期免签访客应无大碍 Berardi移民律师事务所的管理合伙人贝拉尔迪（Rosanna Berardi）周五（14日）告诉《国家邮报》（National Post），“（本国的）短期免签证的访客在入境时应该不会有太大变化。” 但加拿大公民身份并不能免除公共负担条款，而多数人是直接在边境申请入境，完全避免了领事审查。 贝拉尔迪指出，新指引“实际上提高了有严重健康问题且经济条件有限的申请人的申请门槛。” 她强调，虽然多达99%的加拿大人无需签证即可进入美国，但仍有一小部分人需要办理签证。“新规对少数需要签证的人群影响最大——尤其是E-1/E-2签证申请人以及任何寻求家庭或就业类移民签证的人。” 而那些必须持有签证才能进入美国的加拿大永久居民，则“将感受到更大的影响”。 加拿大雪鸟协会（Canadian Snowbird Association）在给《国家邮报》的声明中表示，他们已经了解美国关于“某些慢性健康状况”的新签证指引。 声明中写道：“目前没有迹象表明以游客身份进入美国，且无需提前申请签证的加拿大人会受到这项政策的影响。” “绝大多数加拿大雪鸟族也都持有全面的私人医疗保险前往美国。” 贝拉尔迪就建议，“有明显健康问题的签证申请人，应准备好证明自己拥有雄厚的经济实力和私人保险，以降低被据签的风险。” 图：美联社 V6

【星岛综合报道】查看个人信用评分不仅仅关乎个人信用记录，它也是最早显示你可能成为诈骗受害者的重要指标之一。 据Global News报道，信贷咨询协会(Credit Counselling Society）的菲利恩(Tina Filion)指出，骗手法变得越来越复杂令人担心，并称信用报告错误可能涉及身份盗窃或诈欺。“这种情况持续的时间越长，后果就越严重。” 据称，个人信用报告中的错误可能会使你难以获得贷款、租房，甚至影响未来的就业。 非牟利机构信贷咨询协会告诉Global News，人们在信用报告中发现错误的情况可能高达30%，而这可能会对个人的信用评分产生负面影响。 “有可能只是一些小问题，例如你的名字拼写错误，或者你的生日有误；但也可能是一些大问题，例如有人冒用你的名义办理了业务。一旦发现这些问题，请务必尽快核实，”菲利恩说。 ● 相关新闻：华裔青年身份被盗永居被剥夺　控移民部仅用四分钟批假申请 ● 相关新闻：【读者爆料】身分被盗 存款遭窃30万元 银行投诉无果 她提醒人们，一旦发现信用报告有误，建议先联络信用机构，例如Equifax或TransUnion，向他们提出异议，此外也可以通知贷款机构。如果以上方法都无效，该协会则建议联络各省的消费者保护局，向其寻求帮助。 这些省级监管机构的网站上，会有更多关于如何对信用评分提出异议的资讯。 加拿大的消费者保护由联邦政府与省级政府共同负责，在金融领域则有加拿大金融消费者服务局(FCAC)。 加拿大人每年都可以透过TransUnion和Equifax免费获取一份信用报告。信贷咨询协会敦促人们每年查看两次信用报告。 “第一次查看TransUnion，第二次可以查看Equifax，”菲利恩说。 她指出，自行查看自己的信用评分属于“软查询”，不会影响你的信用评分，并补充，“如果你做‘硬查询’时，例如你想寻求信贷，提交按揭申请时，通常就会影响你的信用评分。” 图：Getty Images V6

【星岛综合报道】查看个人信用评分不仅仅关乎个人信用记录，它也是最早显示你可能成为诈骗受害者的重要指标之一。 据Global News报道，信贷咨询协会(Credit Counselling Society）的菲利恩(Tina Filion)指出，骗手法变得越来越复杂令人担心，并称信用报告错误可能涉及身份盗窃或诈欺。“这种情况持续的时间越长，后果就越严重。” 据称，个人信用报告中的错误可能会使你难以获得贷款、租房，甚至影响未来的就业。 非牟利机构信贷咨询协会告诉Global News，人们在信用报告中发现错误的情况可能高达30%，而这可能会对个人的信用评分产生负面影响。 “有可能只是一些小问题，例如你的名字拼写错误，或者你的生日有误；但也可能是一些大问题，例如有人冒用你的名义办理了业务。一旦发现这些问题，请务必尽快核实，”菲利恩说。 ● 相关新闻：华裔青年身份被盗永居被剥夺　控移民部仅用四分钟批假申请 ● 相关新闻：【读者爆料】身分被盗 存款遭窃30万元 银行投诉无果 她提醒人们，一旦发现信用报告有误，建议先联络信用机构，例如Equifax或TransUnion，向他们提出异议，此外也可以通知贷款机构。如果以上方法都无效，该协会则建议联络各省的消费者保护局，向其寻求帮助。 这些省级监管机构的网站上，会有更多关于如何对信用评分提出异议的资讯。 加拿大的消费者保护由联邦政府与省级政府共同负责，在金融领域则有加拿大金融消费者服务局(FCAC)。 加拿大人每年都可以透过TransUnion和Equifax免费获取一份信用报告。信贷咨询协会敦促人们每年查看两次信用报告。 “第一次查看TransUnion，第二次可以查看Equifax，”菲利恩说。 她指出，自行查看自己的信用评分属于“软查询”，不会影响你的信用评分，并补充，“如果你做‘硬查询’时，例如你想寻求信贷，提交按揭申请时，通常就会影响你的信用评分。” 图：Getty Images V6

【星岛讯】今个礼拜本地超市优惠传单已经出炉。 详情请浏览星岛传媒全方位生活网站 ccue.ca 特价专页。 以下为卑诗省优惠清单，在全国范围可能有部分货品的价格略有不同，以官网标价为准。 (图：加通社资料图片) V6

【星岛综合报道】再过几个月，加拿大人就无从知道吃到自己嘴里的肉，是否来自复制（cloned）动物了，因为政府的一项新规将于明年生效。 据加通社报道，加拿大卫生部将于明年实施的新规定，不再要求牛肉和猪肉生产商标示其产品是否来自复制动物。经过与公众及利益相关者协商后，加拿大卫生部决定将复制肉从“新型食物”（Novel Foods）类别中移除。 复制动物是透过人工授精等辅助生殖技术培育而来，这些复制动物的后代将出现在肉类柜台上供应消费者。 然而，有人对这项法规变更缺乏透明度，以及消费者是否有权知道他们购买的肉类产自何处以及如何生产的提出质疑。 ● 相关新闻：唐人街超便宜中国杂货店 多市居民尝试封嘴不张扬 ● 相关新闻：哪些食品价格涨幅最离谱？究竟发生了甚么事情？ 专家：复制肉本身并无风险 达尔豪斯大学(Dalhousie University)农业食品实验室主任沙勒布瓦(Sylvain Charlebois)指出，复制肉本身并无风险，但从消费者的角度来看，它与天然肉确有不同，它们是获准商业化的复制动物的后代。 他说：“如果你评估复制动物肉的品质和特性，就会发现它们与天然肉几乎没分别。当然，问题在于，食品是供人类食用的，而有些人可能并不喜欢复制的概念。” 他指出，复制动物将降低产业成本，并帮助业界达成提供高品质产品目标的能力，但就认为成本降低并不会直接体现在超市的商品价格上。 “每当科技进步使行业效率更高、利润更丰厚时，如果没有标签，最终消费者就无法真正感受到这些益处。例如，如果我提供两块牛排，一块是复制肉，另一块是普通肉，价格相同，我估计大多数加拿大人会选择普通肉。但如果复制肉的价格只有一半，并且贴有标签，我估计会有更多人考虑购买复制肉。”他说，这正是他们不贴标签的原因。 他强调，这其中也涉及动物福利问题，因为复制技术需要大量的试验和失败，这也支持对产品进行标签。他说，他们曾公开批评加拿大卫生部，没打算就放宽对复制牛和复制猪衍生食品限制一事发布任何公告。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】加拿大正在争取成为一家专门为国防项目提供融资的跨国银行总部所在地，这对于历来遭本国金融机构冷落的国防领域而言，无疑是一个重大转变。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，“国防、安全与韧性银行”（DSRB）是一个多边放贷机构，由包括北约（NATO）成员国及其印太地区盟友在内的多国共同建立。 据该银行发展组行政总裁凯文·里德（Kevin Reed）称，如果DSRB总部设在加拿大，将为本国带来约3,500个国防融资领域的工作岗位，同时还能成为举行成员国会议的全球枢纽。 DSRB的蓝图由该银行发展部门行政总裁默里（Rob Murray）于去年制定。默里也是北约防务创新加速器及其创新基金的创始架构师。 DSRB将于2026年底前成立，将包括多达40个成员国。其中12个是核心成员，负责批准和管理该银行的创始章程，并为总部选址。这12个核心国家目前正在最后确定中，业内人士以及该银行发展组成员正在游说渥太华，希望加拿大也能参与竞选。 ● 相关新闻：加拿大央行议息会议：货币政策对拉抬经济的力度或已近极限 ● 相关新闻：商业和金融界领袖 多认为加国未来半年将陷入经济衰退 加拿大财政部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）告诉《环球邮报》，他愿意讨论该银行总部设在加拿大的可能性，并渴望了解这对国家的成本和机会。 这种机会并不常见 专注于国防领域的创投基金ONE9创办人兼管理合伙人考恩（Glenn Cowan）表示，加拿大已经错失了与24个北约盟国共同建立北约国防、安全和韧性创新基金的机会。他认为这是第二次机会。 “那是一个巨大的遗憾。所以我想反问所有有权做出决定的人：‘你们想再次错过这样的机会吗？’”他说。 像这样的机会并不常见。最近的有分别于2015年和2016年成立的新开发银行（New Development Bank）和亚洲基础设施投资银行(Asian Infrastructure Investment Bank）。世界银行集团等类似机构的设立旨在调动资金，解决影响多个国家的问题。就DSRB而言，其面临的问题是世界日益分裂，各国都在增加国防开支。 包括加拿大皇家银行、摩根大通、荷兰国际集团（ING）、德国商业银行（Commerzbank）和巴登-符腾堡州银行（Landesbank Baden-Württemberg）在内的多家机构已签署协议，将协助建立DSRB。 该银行将由其成员国拥有，这些国家将被要求以实缴资本和可追缴资本两种方式出资。实缴资本是指一国加入银行时预先缴纳的款项，类似首期款；后者则承诺在银行陷入危机时提供额外资金——这将有助于该银行获得AAA评级。 北约成员国的任何贡献，都应计入其承诺将相当于国内生产总值5%的资金用于国防的部分。 DSRB会与国家央行合作，共同为各国及企业提供融资，并透过担保等方式间接与商业银行合作。这将令对向国防企业提供贷款感兴趣的银行，更容易提供更多贷款，以更优惠的利率，并降低风险。 DSRB计划资助的项目包括无人机、弹药、网络基础设施、人工智能以及其他民用和军用技术。 渥太华投资促进局（Invest Ottawa）总裁兼执行长Sonya Shorey表示，无论这个机会最终由哪个国家得到，都将为该国的国防工业在争取融资方面拥有主场优势。 图：GETTY IMAGES V6

【星岛综合报道】一家总部位于温哥华的私人房地产投资和资产管理公司l，以逾千万元的价格收购了盖士镇(Gastown，又称煤气镇)一栋23,000平方呎的办公及零售历史建筑，显示市场对市中心核心区域的写字楼地产重拾信心。 据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，温哥华公司Upfield于11月10日发布新闻稿表示，Upfield Capital以1,070万元的价格，从Allied Properties REIT手中收购了位于水街（Water St.）342号这栋空置的砖木结构5层建筑。 根据卑诗物业估价局(BC Assessment)的记录，该建筑建于1902年，近期由Allied公司进行了全面修复，包括抗震升级、机械设备更换和屋顶翻新。这份于周一发布的新闻稿称，该建筑完成内部装修后，将作为Upfield、Edgar Development和Bridgemans Services Group的新总部，这3家公司将共同使用该建筑约50%的空间。 ● 相关新闻：大温哥华无壳蜗牛称 恐怕一生都无法负担买房 ● 相关新闻：温市福溪平地烂尾盘将重启“拔高” 建酒店及柏文新楼群 Upfield联合创始人Rob Greer在声明中表示：“这是展示在今日市场中寻找真正价值的例证。疫情期间，盖士镇遭受重创，但我们相信其长期发展潜力。此次收购标志着我们对该社区的再投资，也预示著复苏正在发生。” 据悉，该建筑拥有极具特色的外观、裸露的横梁和临街零售黄金位置，“正是Upfield认为可以重新定位，以实现长期收益的那种传统地产类型”。 这笔交易显示市场对温哥华写字楼地产的信心正在增强。此类地产在疫情期间交易量低迷，随后利率飙升，如今市场可能正见到交易活动回暖。 世邦魏理仕（CBRE）高级副总裁兼挂牌经纪人克兹纳（Carter Kerzner）指出：“即使在办公地产市场瞬息万变的情况下，位置优越的资产仍然备受追捧。这笔交易反映了买家的强劲信心，以及温哥华市中心核心区域的持久优势。” Upfield是一家由Peter Edgar和Rob Greer创立的私人房地产投资和资产管理公司，公司获得高净值人士和机构投资人的支持，其投资组合涵盖工业、租赁住房和混合用途开发项目。 图：受访者提供 V6

【星岛综合报道】温哥华市政府官员周三(12日)向市议会提交了来年预算案草案，当中多项削支措施备受关注，有639名市民登记要求发言，踊跃情况前所未见，预料会议最少将持续数天。 草案建议削减多个市政部门的预算，单是地产环境及设施管理处(Real Estate Environment and Facilities Management)，就被要求削减13%，在3,930万元的原预算中，减少490万元。 该部门负责监管市内大型长期基建项目，包括兴建社区住房、学校和社区中心等，还负责公共设施的日常保修。 预算案报告指出，削支将降低保修效率，对“某些公共服务标准、人为破坏和维修”的反应速度也会减慢。 冻结地税  水费垃圾费或上涨 根据CTV报道，拟议中的预算案计划透过移除部分公共洗手间的婴儿换尿布枱和卫生用品分发器等措施，来降低营运成本，从而实现不增加地税(property tax)的目标。 绿党的市议员费必得(Pete Fry)批评，市府提交的文件缺乏关键讯息，其核心是市长沈观健(Ken Sim)提出的“冻结”地税政策，但未有具体说明哪些服务或部门可能面临削支，以确保市长的承诺得以兑现。 这份涉款23.9亿元的营运预算案，提出在2026年不加地税，这意味市府要额外开源节流约1.2亿元，才能达至收支平衡。 市府官员估计，包括水费、污水处理费和固体废物处理费在内的公用事业费用，将平均上涨4%或以上。此外，部分居民的泊车费、工程开发费和牌费等也可能加价。 至少有三个代表市政员工的工会表示，他们被告知，如果此份预算获得通过，将有多达400个全职职位被裁撤，其中三分之二由工会成员任职。工会领䄂警告说，如此大规模的裁员，将影响对纳税人至关重要的必要服务。 预算案将于11月25日表决定案。 温哥华市2026年预算案草案英文文本可于以下市府官网下载。 图：温哥华市府 V20

【星岛综合报道】香港航空(Hong Kong Airlines)于今年1月重开了温哥华至香港航线，让想搭直航往返两地的旅客，在国泰和加航之外，还有第三个选择。 如果有意在未来几个月内到香港，或有当地亲友想来温哥华的话，就要留意港航最近推出的限时订购特价机票！ 香港航空近日推出19周年志庆优惠，从即日起至明年5月20日期间出发(视乎具体日期)，直航来回温哥华与香港，用指定优惠码预订，约880加元起(连税)，包1件23公斤行李。优惠只限于11月30日或之前完成订票。 如想享受优惠期内的最平机票，首先要打消在12月至1月旺季起行的念头，特价票多集中在今年11月及明年2至5月期间；此外，如果到旅行社网站或订票平台格价，可能会找到更抵折扣。 以香港永安旅游订票网站为例，11月25日温哥华出发，12月10日从香港回程，香港航空直航经济客舱机票连税5,087港元(折合约910加元)，如以汇丰信用卡付款，用优惠码HSBC180T即减180港元，即只需4,907港元(折合约880加元) ；比在港航官网订购的5,495港元(折合约990加元)，再悭多110加元。 经同一平台订购上述日期其他航空公司的直航机票，价格7,223港元(折合约1,300加元)起，差额达30%。 如果从香港出发，机票差价更明显，上述相同日期相同订票平台，香港直航来回温哥华，香港航空的经济客舱票价为5,087港元(折合约910加元) ，比国泰12,260港元(折合约2,210加元) 或加航10,658港元(折合约1,920加元) ，平了一半有多。 相关新闻：加航温哥华首设咖啡厅 限定只供几类贵宾专享 相关新闻：这航空公司加拿大飞香港服务好座位阔价钱平 为何旅客却步？ 机票价格及供应情况随时变动，本文资料仅供参考。以上数据截自本周三，详情以订票平台及航空公司官网最新公布作准。 图：香港航空 V20

【星岛综合报道】加拿大航空(Air Canada)开设了加西地区首家咖啡厅，但并非公开让所有人享用。 于上周开业的新咖啡厅设有52个座位，面积达2,142平方呎(约200平方米)，位于温哥华国际机场内陆线客运大楼的C46和C47登机口之间，属于已通过安检区。 不过，即使你持有加航的机票，也不一定可以内进享用。 加航表示，该咖啡厅只招待以下几类客户：已订购加航内陆线商务舱或特级经济舱(Premium Rouge)的乘客、Aeroplan Super Elite会员、75K会员、50K会员、Star Alliance金卡会员，以及特选的Aeroplan信用卡持卡人。 这是加航第四家机场咖啡厅，其余三家分别位于多伦多皮尔逊国际机场、多伦多比利毕晓普机场，以及满地可杜鲁多国际机场。 温哥华国际机场的加航咖啡厅提供堂食和外带服务，餐单上有多款美食，包括日式抹茶或白朱古力燕麦杯、Lee's Donuts甜甜圈、那乃磨条、越南春卷和韩式脆鸡堡等，还有各式咖啡、茶品和本地精酿啤酒。 相关新闻：温哥华直航来回香港880元起 笋价限时订购 即日至5月出发 相关新闻：这航空公司加拿大飞香港服务好座位阔价钱平 为何旅客却步？ 咖啡厅内每个座位都配备了电源插座和USB-C接口，并为乘客提供专属行李暂存处。 加航的产品及服务总经理哈克尼斯(Jacqueline Harkness)表示：“我们希望加航咖啡厅能够成为旅客放松身心、恢复活力的理想场所，让他们在温哥华国际机场的旅程更添愉快！” 图：加航 V20

【星岛综合报道】列治文市议会已批准列治文兰士登购物中心（Lansdowne Centre）公园规划。 据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，尽管占地50英亩的兰士登购物中心重建项目——全部完成后将包括大约4,000个住宅单位——尚未启动，市议会就已先行批准一项绿地规划，这个规划将会分阶段进行。 目前暂时被称为“中心公园”的最大公园规划，将包括一个用于休闲和社交的大片草坪、一个特色游乐场、运动场、公共洗手间和一个遛狗区。 在加拿大线（Canada Line）天车站附近将设“市民广场”，包含一个用于举办活动和节庆的场所。 也会有一个“社区广场”，将包括花园、树木和一个小型游乐场。 该计划亦包括沿着兰士登路（Lansdowne Road）建造一条线性公园，该公园将成为从列治文冬奥速滑馆（Richmond Olympic Oval）延伸至花园城市地块（Garden City Lands）的走廊的一部分。 沿着兰士登路的线性公园第一部分将会首先开发，市民广场将在第二阶段建设，中央公园（Centre Park）则在第三阶段建设。 ● 相关新闻：Lansdowne购物中心重建第一阶段 有近1100个房屋单位和更多零售商店 ● 相关新闻：列治文市中心柏文项目突叫停 楼花买家下周开始取回订金 线性公园的第二部分——从3号路（No. 3 Road）到榛桥路（Hazelbridge Way）——将会在第五期建成。 首批住宅预计于2030年交楼 兰士登重建工程共分7个阶段进行，而到目前为止，位于东北角的第一阶段规划已经获得列治文市议会的一读和二读通过。 据拥有兰士登开发土地的Vanprop公司称，市议会已于2024年3月批准了第一阶段工程，并预计在2026年初再次提交市议会以获得最终批核。 第一期住宅预计将于2030年完工，将包括从单身柏文到三房的各类柏文，以及市价和经济适用出租柏文。 此专案由Vanprop公司与Bosa Properties公司合作开发。 购物中心将在第一期工程施工期间保持运作。 图：市府网站/项目官网 V6

【星岛综合报道】随着加拿大年轻人面临生活成本上涨及就业市场低迷的双重压力，道明银行（TD Bank）的一项最新调查显示，使用免税储蓄账户（TFSA）的Z世代和千禧世代并没有将账户内的资金用于投资，因为他们希望随时可以取用。 据Global News报道，根据加拿大统计局截至上个月的最新数据显示，加拿大年轻人的失业率仍是全国平均水平的两倍多。 TD的调查发现，现时持有免税储蓄账户的Z世代和千禧世代中，有41%的人并未将账户中的资金用于投资。 调查也显示，65%的加拿大人持有免税储蓄账户，但其中39%的人未将账户中的资金用于投资。 甚么是免税储蓄账户？ 免税储蓄账户于2009年于大衰退期间推出，旨在鼓励加拿大人为退休和其他人生阶段进行投资。 TFSA是一种避税工具，容许加拿大人将一定金额的资金存入账户，并可根据需要投资于股票、债券、担保投资证（GIC）和共同基金等产品。 只要投资资金来自TFSA，其投资收益就无需缴纳资本利得税(CGT)等税金。 ● 相关新闻：渥太华提高2026年TFSA供款限额 但有个概念不容混淆否则代价昂贵 ● 相关新闻：76%的Z世代加拿大人准备将退税金用于投资，但许多人对TFSA (免税储蓄账户) 仍不了解 根据加拿大税务局的数据，大多数加拿大人2025年最多可以向其TFSA账户供款7,000元，这笔钱可以用于投资——而且免税。 是甚么阻碍了年轻人进行投资？ 10月份，全国青年失业率略高于14%，虽然低于9月的14.7%，但仍是全国平均水平的两倍多。 加拿大金融服务集团Desjardins9月份报告指出，约14%的青年失业率与“经济衰退时期”的水平相当。 益普索(Ipsos)最近为Global News做的民意调查发现，在本月初联邦预算案公布之前，加拿大人最关心的问题是生活成本。 这项民调显示，69%的加拿大人“担心”政府在未来几年不会给予他们足够的帮助。在年轻人族群中，这一比例更达70%以上。 10月份，Willful委托Angus Reid进行的一项调查显示，近一半的受访者（46%）表示，他们需要动用储蓄来应付日常开支。 但如果年轻的加拿大人出于类似的担忧，而将TFSA的钱闲置不用，可能会面临罚款。 TD储蓄与投资之旅副总裁Pat Giles在声明中指出：“仅仅把钱存入TFSA会限制其增值潜力，在某些情况下，如果像普通储蓄账户一样使用，可能会导致供款罚金。” 然而，许多人仍然表示他们想要投资。 根据TD的调查，22%的Z世代和千禧世代表示，他们在TFSA账户内没有进行投资，是因为他们觉得自己的积蓄不足以进行这样的运作。另外22%的人表示，他们是因为他们不知道该选择哪些投资产品；其他19%的人则表示，他们对自己的投资知识缺乏信心。 图：GETTY IMAGES V6

【星岛综合报道】加拿大央行周三（12日）公布的议息会议纪录显示，在10月29日作出利率决定前，加拿大央行管理委员会(governing council)决定忽略“波动较大”的年度通胀数据，转而考虑潜在指标。与会者承认，货币政策目前已无力拉动疲软的经济。 据路透社报道，央行管理委员会总结道，这种方法有助于提供有关总体通胀趋势的讯号。 加拿大央行上月将基准政策利率下调25个基点至2.25%，并暗示鉴于货币政策对疲软的经济帮助有限，这可能是近期的最后一次降息。 会议纪录显示，定息小组承认，由于政府去年发放的销售税减免以及取消消费者碳税的持续影响，通胀率将按年出现波动。 会议记录指出：“与会成员将忽略这种波动，密切关注潜在通胀指标，以寻找整体通胀趋势的讯号。” 加拿大9月份年通胀率升至2.4%，主要原因是汽油价格降幅较去年同期收窄。 央行预计，未来两年通胀率大约会在2%左右，处于其1%至3%目标区间的中间点。利率已处于中性区间的低端，央行认为这对经济有一定的刺激作用。 摘要指出：“管理委员会成员亦同意，在现时情况下，货币政策对经济的支持力度可能已接近极限。” ● 相关新闻：商业和金融界领袖 多认为加国未来半年将陷入经济衰退 ● 相关新闻：加拿大央行连续第二次减息　基准利率降至2.25厘 央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)在利率决定公布后表示，如果经济出现实质性疲软，他将随时准备应对。 尽管对于降息的时机存在一些分歧，但通胀稳定的可能性是央行考虑的主要因素之一。 会议纪录指出，鉴于持续的供应过剩、劳动力市场疲软、预计下半年经济成长乏力以及通胀预计将维持在目标附近，因此10月份降息的理由更为充分。 与会者也担心，由于美国关税和贸易不确定性持续影响企业决策，劳动力市场的疲弱可能会持续并扩大。 不过，他们也承认，随着移民限制减缓人口成长速度，维持现有就业水平所需的工作岗位会减少。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】据温哥华市政府网站披露，福溪平地（False Creek Flats）毗邻Emily Carr艺术及设计大学(Emily Carr University of Art and Design)的一个停滞多年并留下一个巨坑的楼盘，即将重新启动兴建一幢包含酒店和住宅单位在内的综合用途大楼。 据Postmedia报道，该综合大楼位于东一街375号的地点靠近Great Northern Way，介乎缅街（Main Street）与克拉克大道(Clark Drive)之间，属于温哥华百老汇规划中的创意区。该区域的愿景是打造集教育、创新、艺术和文化于一体的综合体，包含艺术家住宅空间、数码娱乐公司及创意产品制造企业的办公场所，以及酒店、科技公司办公空间、实验室和住宅单位。 此外，该地块亦靠近一个正兴建中的天车站，该车站是天车千禧线延伸段的一部分，从温哥华市中心VCC-Clark站延伸至温哥华西区的Arbutus街天车站。 总部位于温哥华的Onni集团于2017年首次获得更改土地用途(rezoning)和开发许可，并于2019年作出修订，系针对最初规划建造的4栋建筑：两栋分别为13层和15层的商住两用楼，共220个单位；一栋15层、拥有199间客房的酒店；以及一栋7层办公大楼。地下停车场的施工同挖掘已经开始，但随后停工。 在市政府改变了对该区域的规划愿景，并于2022年正式推出百老汇规划后，Onni集团重新考虑了方案。   现有新方案提出了一个以交通为导向的项目，将建造更高、住宅单位类型更加多样化的建筑。此次更改土地用途申请包括639套分契柏文、485套出租单位和32套社会住宅。 ● 相关新闻：温市中心旅馆稀缺悄然兴起旧楼新用 医生楼变身精品酒店 ● 相关新闻：夏季出游酒店一房难求 租车也难 价格都奇贵无比 ● 相关新闻：温哥华酒店入住率及房租全国最高 住一晚平均336元 该项目计划在东南角建造3栋35层高的综合用途建筑和一栋40层高的建筑，其中40层的建筑将靠近建于大学旁的天车站。项目将包括225间酒店客房，以及办公室和零售空间。这4栋建筑将分别位于地块的4个角，并共享一个6层楼高的裙楼。 Onni在申请书中表示，该项目选址位于“一个重要的河口，与Tsleil-Waututh、史夸米殊(Squamish)和玛斯昆族（Musqueam Coast Salish Nations）有着深厚的精神联系”，项目旨在“颂扬这些民族对该地区和城市发展与历史所做出的被忽视的贡献”。 拟建酒店将以Coast...

【星岛综合报道】温哥华一名退休人士在三天内被人从银行帐户中偷走了40万元积蓄，暂获银行赔回5万元。她表示，骗徒本来就掌握了她的个人资料，她没有提供任何其他资料或密码，但仍被盗去巨款，使她感到莫名所以，不知所措。 她说：“我以为把钱存在银行里便很安全，但看来并非如此。” 据CityNews报道，这名不便透露姓名的女受害者表示，事件起于有天她看到一个似乎是来自银行反欺诈部门的电话，对方询问她最近是否进行过交易。“第二天，他们又打电话来，并说发现我的支票户口里还有其他的欺诈性消费。” 她心想这事太奇怪了，于是亲身到银行查询。“我说我的帐户肯定有问题，但银行职员却说没有。” 这是一宗网络钓鱼诈骗案件。不法分子利用科技来篡改显示出来的电话号码，冒认一些会获得受害者信任的人，以此骗取其敏感资讯。很多时，骗徒会放长线钓大鱼，经过长时间接触后才收网。 这名受害者在几天前看到新闻报道，卑诗省有一宗手法类似的骗案，一位道明银行(TD Bank)的女客户被骗走了8.3万元，于是她也挺身而出公开自己的经历。 这位被骗去40万元的女士表示，自己过去从来没有做过这么大额的转帐。银行方面应该发现有可疑才是，这使她感到光火。 道明银行在声明中表示，由于保障客户私隐，他们无法就个别案例置评，但确认正在调查此事，并补充说，银行绝不会在电话中向客户索取发送到其手机或电邮信箱的“一次性安全码”。 然而，让受害者不解的是，她从没向骗徒提供任何他们原先不知道的资讯。“他们原本已知道我的姓名、住址、电话号码、出生日期；他们甚么都知道。事实上，我没有给他们任何讯息。” 网路安全专家约瑟芙(Theresia Joseph)表示：“暗网上已经有很多个人讯息流传，一旦你帐户失守，相关讯息就会被收集到另一个数据库中，黑客或不法分子就能利用这些讯息获取更多讯息，然后他们会把这些讯息拼凑起来，以作欺诈不幸的你。” 受害者表示，在事发后一个月内，道明银行向她退还了5万元，她希望银行能够赔她其余的失款，但她尚未获得任何保证。 根据加拿大统计局的数据，单在2024年，加拿大人被诈骗的损失合共超过6.38亿元。 在2022至2023年，骗案数目上升了12%。网络安全专家表示，近年人工智能普及化，助长诈骗手法变得更为防不胜防。 图：CityNews V20

【星岛综合报道】卑诗省省长尹大卫 (David Eby) 宣布任命了一名 “社区联络员 ”，专责与列治文市的居民合作，将逐家逐户走访可能受到考伊琴原住民 (Cowichan Aboriginal) 土地所有权裁决影响的居民。 省长办公室周一解释，如果居民不在家，职员会把印有联络员联络方法的传单放在门口。 传单上说明，联络员的职责是解答居民的疑问，倾听他们的忧虑和经历，包括卑诗最高法院今年8月的裁决，对居民在“按揭贷款、融资、物业买卖或取得许可证”方面带来的任何影响。 省长办公室回应称，在列治文涉及原住民土地权的300公顷范围内，约有45处私有物业；另外，至少有100处物业，位处考伊琴声称拥有土地权但被法官排除在土地权区域之外的范围内。 卑诗保守党的列治文-昆士堡(Richmond-Queensborough)选区省议员兼司法评论员库纳(Steve Kooner)周一发声明，批评省长和省政府，暗地里向受原住民土地裁决影响的列治文居民发出不具承诺性和迟来的信件。 库纳表示：“省长办公室背着我悄悄地向我选区内的选民发信。如果新民主党真的致力于透明度和公开性并支持居民，他们应该在几年前就主动与这些业主沟通，而不是等到最后一分钟才发信来掩饰他们的所为。” 尹大卫上周表示，如果居民在融资方面遇到困难，应将相关资讯告知省府，让省府作出回应；但他表示省府尚未收到此类讯息，也未收到关于有银行拒绝提供融资的通知。 上周，一家受有关裁决影响的私营企业蒙特罗斯地产公司 (Montrose Properties) 表示，将向卑诗最高法院申请成为诉讼当事人，并要求重新审理案件。 相关新闻：【列治文业权案】地产公司拥有的179英亩地要泡汤了？它要求法院重审案件 列治文市议员卢仙泳 (Alexa Loo) 上月透露，由于此案的裁决，加拿大国家银行 (National Bank of Canada) 拒绝向某大企业的一项重大融资计划提供资金。该银行其后在声明中表示，相关的土地业权裁决并非其融资决策的考虑因素。 相关新闻：【列治文业权案】市议员爆料：银行因原住民土地裁决缩沙 拒向企业放贷亿元资金 法院裁定，考伊琴原住民部落在判决书中划定的区域拥有原住民所有权，省政府和市政府在该区域的业权 “存在缺陷并且无效 ”，政府授予私人业权的行为不合理地侵犯了考伊琴部落的业权。 相关新闻：【列治文业权案】我家产权属于原住民？数百居民挤爆说明会...

孟欣在去年“小萧赛”荣获第二名佳绩。 【星岛记者黄忆欣报道】2025萧邦国际钢琴大赛10月在全球关注下落幕，前四名均为华裔，加拿大的陈禹同(Kevin Chen)夺得第二名，继上届同样是加拿大华裔的刘晓禹(Bruce Liu)夺冠后，再次掀起热议，为何华裔加籍的孩子表现如此优异？ 曾在2023年11月获温哥华大都会乐团(Vancouver Metropolitan Orchestra，VMO)邀请作独奏的孟欣(Sophie Meng)，当时以12岁之龄驾驭莫札特A大调第23号钢琴协奏曲，被誉为一位天赋异禀的钢琴家；其后2024年在俗称“小萧赛”的第31届萧邦国际儿童及青少年钢琴比赛第二组荣获亚军，未来之路更加备受期待。 【萧邦国际钢琴大赛】四位华裔包揽头四名　美籍陆逸轩夺冠　加籍陈禹同夺亚军 【相关新闻】VMO双指挥既古典又流行 邀华裔女神童演奏莫札特           View this post on Instagram                       A post shared by Vancouver Metropolitan Orchestra (@vmocanada) 不过，现正于西温Collingwood School就读9年级的Sophie，并未像许多往演奏专业发展的孩子，毅然决然进入知名的音乐学院，而是努力在学业、钢琴演奏和个​​人爱好之间找到平衡点。 她的妈妈孟丽丽(Lily Meng)说，音乐家这条路，必须让孩子自主作选择，而不是给她压力。“Sophie对写作、演讲、社团活动充满热情，她不会是一天练琴超过12小时的那类学生。” 跟大部分的家长一样，Lily让孩子从小接触音乐是为了启发兴趣。Sophie生于北京，两岁时来到加拿大，在一次欣赏音乐的机会下，Lily带着Sophie认识了曾早一步获VMO独奏机会的钢琴神童王帅文(Ryan Wang)，于是请教Ryan的妈妈，认识了启蒙老师，就这样，5岁的Sophie便开启了音乐之旅。 【相关新闻】古尔德基金会邀16岁钢琴小天才Ryan Wang温哥华演出 【相关新闻】钢琴神童王帅文 央视谈内心世界 “当时我对老师说，我并不在意是否让孩子参加比赛，走向音乐专业这条路，而是培养兴趣。老师当时还纳闷著，既然都从西温送孩子来温西学琴，这样的家长非常少见。” 但Lily说：“我认为好的开始很重要。我们见过许多孩子无论学习哪一项才艺，到了某个关卡就放弃了，包括我自己小时候练了4年芭蕾，太辛苦了，因此我不想让孩子走同样的路。” 学好音乐的铁三角理论 Sophie在著名导师刘欣盈(Cindy Liu)和孔舜圣博士(Dr....

【星岛综合报道】包括家庭医生、专科医生和医学院学生等的逾万名抗议者，周日(9日)聚集在满地可的贝尔中心(Bell Centre)，抗议魁省政府通过了一项改变医生工作和计薪方式的新法案，并设下违抗者可能每天被罚2万元的规定。 魁省全科医生联会(Federation of General Practitioners of Quebec)会长阿米奥特(Marc-André Amyot)医生在集会即将举行前表示，四个医疗联会以及魁省所有医疗专家一起呼吁，省府暂停实施2号法案(Bill 2)。 他强调这些措施酿成的灾祸已经出现——已有550名医生宣布将会离开魁省。 该法案于10月25日通过，将部分医生的薪酬与绩效目标挂钩，并威胁将会对使用施压手法来反抗新政的人处以大额罚款。 不少医生认为该法案限制了他们的言论自由，并可能导致大批医生离开魁省，已有数个医学协会决定对该法案提出司法挑战。 在周日的集会上，来自全省各地的医生、医科学生及其家属，乘坐17辆旅游巴来到满地可的贝尔中心，合共有超过12,500人挤满了体育馆(下图)，声势浩大。 集会在一个由十多位医生组成的乐团登场掀开序幕，他们用电结他和色士风演奏和高歌，当中有些更是医学协会的领䄂。 该法案将医生收入的10%与约诊和手术数量等绩效指标挂钩，以鼓励医生接诊更多病人。省长勒格(François Legault)表示，这将使150万名没有家庭医生的省民受惠。 根据新法案，如果医生采取“协同行动”反抗法案，例如拒绝给医科生授课，将可能每天被罚高达2万元。医生们认为这些罚则违宪。 这项新法案不但在医疗界引发了轩然大波，也导致魁省执政党魁北克未来联盟(Coalition Avenir Québec)内部人事“地震”。 省长勒格的一位内阁成员因对该法案表示质疑而退出了党团，转以独立身份继续担任省议员。 另一位省议员普莱特(Isabelle Poulet)上周在被逐出党团后表示，她对该党处理这项法案的方式“深感失望”。 为了回应民众的不满，卫生厅长周二宣布暂停执行该法案中的两项条款。 勒格的态度也呈软化，表示希望就法案的内容重启与医生代表的谈判。 图：加通社 V20