安省租戶權益倡權中心（ACTO）昨日發佈最新報告稱，多倫多租戶面臨無過錯驅逐的風險越來越高，在過去4年，房東以物業裝修或收回自用為由，驅趕房客的案例增加了50%。該組織呼籲省府立即採取行動，以制止事態進一步惡化。
據《多倫多星報》報道，該份題為《我們等不及了：留住我們在安省負擔得起的租賃住房》的報告，使用了多倫多房東和租客委員會審理的案件數據，選在全國住房日發佈。
倡權組織研究發現情況嚴峻
該報告列舉了2015至2019年間租房市場的以下發現：
*在多倫多，以房東個人使用為由要求收回物業的N12申請數量增加了84%，從323例增加到595例；以裝修為由申請收回的 N13申請數量增加了294%，從18例增加到71例；
*在多倫多，儘管因租客不交租金而申請驅逐的L1申請數量有所波動，但在整個報告期內，並未出現急劇上升的趨勢；
*安省房東與租客糾紛的審理中，80%的房東都有某種形式的代理人，而只有不到3%的房客有代表；
*提出申請後，多倫多市北部地區的房東與租客平均要等39天才能上庭，南部則要等待80天。
其中，核心調查結果是，關於無過錯驅逐申請的數量，即房客沒有諸如不付租金等任何過錯而被要求搬遷的案例，在過去4年中，在多倫多增加了約50%，從1,387宗增加到2,084宗。房東的實際目的是為了「翻新」租約，以更高的租金租給新租客。
ACTO希望安省立法對空置單位進行租金控制，以限制房東逐客的動機，也限制拆除和改建。
同時也要承諾為廉租屋提供更多資金，建立中央數據系統和全省的防止逐客計劃。
ACTO住房與經濟政策分析師Magda Barrera表示，看到由於現行政策允許租戶流離失所，可負擔的租賃單位每天都在流失。缺乏有關驅逐結果的數據意味着，沒有辦法知道問題的範圍。
房東與租客委員會只記錄案件的類型，以及房東為何提出申請、是否撤回申請、是否舉行聽證會或是否解決了問題，但不包括下令驅逐後發生的情況。
ACTO的核心職能就是要研究揭示出租房屋政策的漏洞，但由於省府決定削減安省法律援助預算的30%，從而削減了ACTO的預算，也使這項工作處於風雨飄搖中。
