(巴里比納因財務壓力，被迫賣了在安省的房子。)
這波疫情嚴重打擊許多人的財務境況，一名安省女子因為付不出房貸，若想提前與銀行解約，還需要遭受3萬元罰款，逼得她不得不考慮賣房子。
CBC報道，巴里比納（Kristina Barybina）是一名房地產經紀人，過去這幾個月她收入枯竭，根本付不出每個月2,780美元兩千多元的房貸。她查了合約才發現，如果提前與道明銀行（TD Bank）解除5年期房屋貸款，需遭罰款將近30,000元。她說：「我眼睛快冒出來了，這太瘋狂了。」
抵押貸款專家麥可里斯特(Rob McLister)說，對於那些不得不出售房屋並擁有固定利率抵押貸款的人來說，現在受到的打擊尤其嚴重。他呼籲銀行寬大處理。
巴里比納說，她去年11月就曾考慮賣掉位於安省East Gwillimbury的自住房，但當時將其掛賣時，沒有買家表示興趣，所以取消了掛賣動作。到了3月中旬，賣房成了必要手段，沒得選擇。因為她自己不再有收入，且原本住在她家的租客搬回與家人同住了，另一間Airbnb的套房收入也完全沒有了。單親母親的她要照顧同住的年邁母親和一個12歲的兒子，財務窘境已經逼着她開始服用治療焦慮症的藥物。
巴里比納曾要求房貸推遲一個月，但她很快意識到，這不是解決方法，她還是付不出房貸，所以她幸運地4月份賣出了房屋。只不過她發現，她5年固定房貸還有19個月才到期，總額59.1萬元，但提早還款卻須被罰款29,530元。
加拿大所有大型銀行都使用類似的方法來計算提前終止固定利率抵押貸款應承擔的罰款。他們可以收取3個月利息，也可以收取所謂的利率差（IRD）- 以較高者為準。
如果銀行選擇收取3個月的利息，巴里比納說她只欠3000元。
銀行辯稱，因為客戶提早還款就讓他們失去了原本預期的收入。但麥可里斯特說，銀行的罰款遠超過其損失。
道明銀行拒絕了CBC的採訪請求。一位發言人發聲明說，該行會確保客戶了解房貸罰款的問題，也向巴里比納額外提供了5個月的房貸遞延。聲明並未提到是否有和巴里比納兩人進行罰款談判。
(Flora Kenari和丈夫Mohammad Mehdiour也苦於房貸罰款問題。)
Flora Kenari和丈夫Mohammad Mehdiour也正在支付不公平的房貸罰款。她們夫妻倆在渥太華東部的格洛斯特（Gloucester）買了一間房子，15個月前以3.56％的利率獲得了5年期固定抵押貸款。但是，當他們在1月份回到銀行討論將房貸轉移到新房時，他們被告知將繳付罰款8,000元。
罰款的計算方法和利率是掛勾的，換句話說，過去兩個月因為銀行不斷降低利率，所以罰款率提高，所以她們在豐業銀行房貸罰款在短短兩個月內已增加了50％，到了3月，罰款已增至12,000元。
雖然和銀行投訴後，豐業銀行願意將罰款減少到原來的8,000元。但這對夫妻覺得根本不應該收取費用，因為他們的房屋抵押權可以轉移到另一處房產。
豐業銀行發言人在聲明中說，它「非常認真地對待客戶的擔憂」，並正在與當事人達成解決方案。」
長期以來，終止固定房貸的處罰就遭人批評，很多民眾促請聯邦政府要求銀行提高對貸款罰款法規的透明度。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）行政總裁西德爾（Evan Siddall）說，這波疫情估計將有多達五分之二的房貸被拖欠，而且其中很大一部分房主將面臨嚴厲的罰款。她希望政府採取相應行動，因為在美國就沒有這種極端的懲罰措施。
圖：CBC
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