■■Vinson House Cottages的發展商降價促銷。 網上圖片
星島日報訊
位於西溫的度假屋本應是市場搶手貨，但這批Vinson House Cottages已經蓋好8個月，至今乏人問津，建築商非常頭痛，不僅早已降價，還提供房產經紀優惠獎金，期望他們多多幫忙大力促銷。
這些改造後的古老特色房屋原定售價220萬至270萬，原本預計有15%的利潤，但因為價格不斷滑落，建築商蓋勒(Michael Geller)說，能有5%的利潤都偷笑了。
蓋勒說，目前的市場是他從業45年來最糟糕的情況，比80年代經濟衰退和2008年金融危機都低迷。他說：「我真的很絕望！」工作26年的地產經紀索普羅維奇(Jason Soprovich)也說：「這確實是我職業生涯中見過的最嚴重的衰退。」
昔日售100套房 如今僅40套
3月份的數據顯示，西溫的獨立屋價格下跌了17％，高端房（500萬元以上）的房價更跌22％至30％，低端房（150萬元左右） 則降15％至22％。
針對外國買家和投機活動的一系列政府稅，以及聯邦政府提出的更嚴格的銀行貸款規定，已讓買家感到難受；中國更嚴格的資本流動管制導致資金出不來亦影響買氣。
房地產市場萎縮讓不少房地產經紀紛紛改行，要兼職其他工作才能謀生。
蓋勒說：「這是一個戲劇性的變化，某種程度上具毀滅性。當你習慣每年出售100套房屋，而如今每年僅賣出30或40套房屋時，真的影響很大。」
