雖然今年秋天不冷，但冬天馬上到來。對於生活在寒冷氣候下的房主，日照時間的減少，標誌着開始準備迎接下雪的日子、和未來的寒冷的夜晚。
《紐約時報》3日Ronda Kaysen報道，像汽車一樣，住房需要經常的調整；加熱系統需要維護，煙囪需要清掃，窗戶縫隙需要堵塞。您得將之列為重要的待辦事項，每年固定的處理他們。如果忽略這些雜事，也許在某個寒冷的夜晚，您就得支付一大筆修理費、或者得買一個新爐子。很多事情可以讓事情變得很糟；忘記清理的排水管，會凍出冰塊，損壞房屋；而門窗的漏縫會讓暖氣賬單飆升。鍋爐、恆溫器，都可能得檢查。
從屋頂到地下室，再到後院，以下是列給您的清單。
一，檢查外觀。尋找壁板或油漆剝落處的裂縫，檢查窗檯狀況，檢查屋頂掉落或損壞的屋瓦，趁著還不太冷時先解決問題。暴雨過後可以在房屋周圍散步，尋找可能無法正常排水的跡象。
二、檢查排水溝和落水管。屋頂的落水管阻塞會導致屋頂泄漏，或導致寒冷的天氣里的冰壩。不要太早做這項工作，應在大約在最後一片葉子落下時清理完畢，否則幾星期後可能得重新清理。清理屋頂排水時得小心階梯，據統計，僅在2013年發生的梯子事故，就讓17.6萬到醫院就診。如果聘請專業人員，這項工作的花費約150美元。
三，整理花園。到11月，該修剪您的灌木和樹籬，不要讓樹枝上的冰雪有機會損壞你的牆壁、或讓水進入你的家。如果房屋被樹木遮掩，清掃葉子的戰鬥可能會讓你感到無窮無盡，而草坪上的樹葉則可能會造成黴菌、或窒息你的草地。您可以耙起大部分的樹葉用來覆蓋花壇。樹葉也可以用來堆肥。
四，天井與院子。倒空陶瓷盆里的土壤，將它們存放在車庫或地下室，以防止在寒冷的氣候下破裂。排空洒水管內的殘水，並收納儲存。關閉噴水滅火系統，並打電話給游泳池維修公司，關閉你的游泳池。應該在大太陽的好天氣遮蓋庭院傢具，否則防水布下面殘留的濕氣可能傷害這些傢具。
五，儲備柴火。如果準備在冬天用壁爐取暖，可以在秋季訂購木柴，將其鬆散地堆放在托盤上以保持水分，用塑料篷布覆蓋，或將木材存放在一個沒有加熱的車庫裡，但是不要在房子里儲存一周以上的材料，因為這種木材會吸引昆蟲。
六，準備應對大雪天。如果住在會下雪的地方，而家裡有吹雪機，請啟動它，運行幾分鐘，確保沒問題；如果沒有吹雪機，現在是購買的最佳時機。如果有便攜式發電機，也請檢查一下，現在也是考慮購買的時機。此外，準備好手電筒、新電池、急救包、食物、水和便攜式收音機等應急套件。
必要的檢修清單:
一，檢查門窗。如果有窗式空調機，可以拆下來存放到明年夏天，但要小心以免受傷。也可以把它們留在原地，但得加強絕緣、避免縫隙。檢查門窗是否有縫，為了避免冷空氣滲入，得添加防風雨的填縫劑。
二，煙霧報警。據消防管理局的數據，5個家庭意外死亡中，有3個缺乏有效的煙霧報警器。確保你家的煙霧警報器能夠正常工作，每年換一次煙霧探測器的電池，或者每次你更換時鐘的電池時就一起更換。更換任何超過10年的探測器。此外，乾衣機每年約引起高達2,900起家庭火災，而未清理乾淨的排氣口往往是其原因。
三，煙囪。當開啟暖氣，煙霧和危險氣體也可能通過你的煙囪進入你的房子，骯髒的煙囪也可能影響空氣質量、甚至造成火災。
四，加熱系統。在寒冷的天氣到來之前，可以先打電話給一個水管工或一個爐子
維修公司，來檢查鍋爐。
五，管道。在非常寒冷的夜晚，打開水槽下方的櫥櫃，讓暖空氣進入。如果擔心凍結的管道，可以讓緩慢的熱水通過它們。當寒冷的天氣到來，就不是節省能源開支的時候了，您得抵得住關閉溫度調節器來省錢的衝動，如此才能保持溫暖的管道。
把這些維護工作當成一件享受，你會藉此更認識你所居住的房子。當你享受照顧自己的房子，房子以會照顧你。
資源：星島日報
