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2019年01月23日 星期三 12:37:31
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楼市日益火爆,加国这个城市坚持出资翻建经适房

■■满地可的楼房市道正逐渐炽热,市府正设法处理。加通社 资料来源:加拿大国际广播电台(RCI) 在加拿大第二大城市满地可,市长普兰特(Valerie Plante)日前宣布,满地可市已经为150多个经济适用房(即可负担房屋,简称经适房)的购买和翻新提供了资金,并说这个数字很快将增加到超过300个。 满地可市的第一笔资助主要投放在两个项目,共计760万元,包括翻修位于Ahuntsic-Cartierville区61套经济适用房,以及位于Rosemont–La Petite-Patrie区的90套经适房。 据加拿大广播公司(CBC)报道,具体工作由满地可投资基金(Fonds d’Investissement de Montreal)完成,这机构的任务是改善满地可家庭的生活条件。满地可市政府还对非牟利社区住房机构SHAPEM,提供了资助和无息贷款,加强社区的建设。 在火热房市中保留经适房 普兰特表示,希望对已有的旧经适房进行翻新,同时购置一些经适房,由社区组织进行管理,帮助那些有困难的家庭。 目前满地可市房地产市场火热,许多社区在走向高档货,经济适用房的存在受到威胁。市长表示,必须保留现有的经适房,维持社区的不同组合。 满地可即将投资的第三个项目,是位于Lachine区的项目,总资助额超过1,700万元,目标是对该小区的307套经济适用房进行翻修。 市府表示,这计划尚有待城市执行委员会的批准。 满地可市政府本周作出的宣布,是城市开发经济适用住房计划的一个试点项目。普兰特称,政府希望探索满足人口不同需求的新途径,希望满地可成为一个团结的生活环境。 普兰特去年11月上任后,市府制订了一个战略计划,要翻修和购置6,000套经济适用房,和同样数量的社会福利房。 今年春天,魁省政府把满地可开发经适房和社会住房的责任,以及预算都转移给满地可市政府,在有关协议正式缔结后,满地可市长即可以放手开发新的社会住房和经济适用房。

继温哥华与多伦多后,又一加国大城市房地产被热炒

■继温哥华与多伦多后,满地可房市炙手可热。加通社 星岛日报综合报道 满地可房产炙手可热,继温哥华与多伦多后,已成为本国第三大房屋买卖竞价市场。 由于房屋库存量低、魁省经济表现强劲,以及外国买家涌入,导致大满地可区的房价7年来首次高于全国平均水平。 据CTV报道,大满地可地区房地产局(Greater Montreal Real Estate Board)报告显示,7月份房屋销售连续第41个月增加,达到8年来新高。与去年同期相比,单户住宅价格中位数上涨6%至336,250元,但仍远低于大多伦多区的7月平均房价782,129元。 满地可较热门的地盘常被多名买家竞价抢标,因此常以高于订价售出。该现象以满地可西岛(West Island)地区尤为显著。据皇家地产公司(Royal LePage)报告显示,这里有四分一的房屋在今年第二季度,以高于订价售出。 低于百万元房屋竞标战开打 据皇家地产公司魁省高级总监盛皮耶(Dominic St-Pierre)表示,满地可西岛区卖家,约可额外获利15,000元或获得原价3.5%的利润。“需求依然强劲,库存仍在下降,而且可能会继续减少6至9个月,然后才会稳定下来。” 虽然满地可房地产市场表现强劲,但与多伦多和温哥华相比,竞标程度仍有未及,大多和大温区房市全盛时期,多以超过订价10万元的价格售出。 苏富比国际(Sotheby's International)行政总裁韩德森(Brad Henderson)表示,竞标增加了购买者的狂热,并鼓励失败的竞标者在后续销售中支付更多费用,这是导致价格上涨的因素之一。 韩德森认为,由于满地可的房价相对多伦多和温哥华为低,因此价格低于100万元的房屋竞标战还有很多。

满地可McGill大学附近连发2起火灾

Twitter图
据CTV新闻报导,满地可(Montreal)昨天同一地区连续发生2起大火,至少3人受伤,昨晚5点前,McGrill College Avenue夹Sainte-Catherine Street 上的Bell Media Tower 30楼起火。 3小时后,距离这幢大楼仅几个街区距离的Mcgill 大学McIntyre Medical Building也发生了火灾。两起火灾的具体原因尚未明确,警方未透露这两场火灾是否有联系。200多名消防员到场营救,Bell Media Tower中的3人被送往医院。 (Alice编译)

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