Tag: 满地可

■■满地可一间小学因学生在午饭时太嘈吵，监督人员竟用胶带贴住孩子的嘴巴。网上图片 【加拿大都市网】满地可北Joliette Elementary School有学生因为被指太嘈吵，学校人员竟然用胶带贴住孩子的嘴巴，让家长又惊吓又愤怒。 里迪亚德(Robyn Ridyard)说，她7岁的自闭症儿子周一回家告诉她发生在他身上的事情，令她惊呆了。“我吓坏了，太可怕了。没有父母愿意听到这个事情。” CTV获得一封Joliette小学校长特伦布莱(Dan Tremblay)给家长的邮件，他解释这是因为负责午餐督导的主管“开玩笑”说，如果学生大喊大叫，她会用胶带封住他们的嘴。“学生开始大喊大叫，当学生们排队出门时，主管将胶带贴在他们的脸上。” 孩子称没法不被封口 特伦布莱补充说，他立即阻止相关行为。“我想明确一点，孩子有被问到他们是否想被贴胶带，可以拒绝。尽管如此，这项活动是不恰当的，已经进一步与主管交流并干预，以确保此类事件不会再次发生。” 接受CTV采访的家长表示，用胶带封住孩子的嘴绝不是一个笑话，并说有些孩子在遭胶带堵住嘴之前并没有被征询意见。 查韦斯(Monika Chavez)说：“不，这不是玩笑。我儿子告诉我这件事情时，我问：‘你想被贴胶带吗？’他说：‘不，我别无选择。’那是一团糟糕的事情。” 家长都表示，他们对学校处理事件的反应不满意，正在考虑采取法律行动。 查韦斯说：“如果我是校长，我要说的第一件事是，‘我很抱歉这件事发生在你们的孩子身上。’”学校局沟通协调员乔林(Maxeen Jolin)重申“孩子们认为这很有趣”，但也说主管的行为“非常不恰当”。

■■随着成交量增加及源减少，魁省满地可市屋价持续攀升。星报   星岛日报讯 根据魁省最新一份地产市场报告显示，满地可上个月住宅销售量持续攀升，而楼盘数量则继续减少。 魁省地产经纪专业协会(Quebec Professional Association of Real Estate Brokers)指出，6月份满地可市易手的各类房屋单位有4,339个，比去年同期上升7%。 相对地，挂牌放售住宅单位则连续第45个月下跌，导致屋价持续上调，尤其是满地可岛外围地区。 今年6月份，满地可单户房屋价格中位数（median price）为352,250元，较2018年6月上升8%。 柏文类住宅单位的6月份价格中位数，比一年前攀升2%，至261,000元。 至于设有2至5个单位的Plex类别，在上个月的屋价中位数则为539,000元，较去年同月增加6%。 6月份楼房买卖最活跃的地区为Saint-Jean-sur-Richelieu及北岸(North Shore)，分别占整体成交量的16%及12%。综合报道

■多伦多天主教大主教哥连斯枢机（Cardinal Thomas Collins，图） 巴黎圣母院一场大火，令这座850年历史的宗教及旅游地标严重损毁，多伦多及满地可的天主教大主教均对此感到痛心，并为法国人民祈祷。 据加通社报道，多伦多天主教大主教哥连斯枢机（Cardinal Thomas Collins，图）周一表示，巴黎圣母院遭受严重火灾，是一场触动世界各国人民的悲痛事件。他说：“巴黎人民不仅失去了世界上这样一个令人赞叹、最美丽的圣母院，还失去了属于他们的大教堂，全世界的人都在心中感到这种悲伤。” 满市圣母堂响起钟声 哥连斯枢机还表示，巴黎圣母院是美丽的标志，让人向往真理和善良，由于其历史和辉煌，这场大火令许多人受到影响。他指出，火灾发生在复活节前一周，而这本来是基督徒一年中最神圣的日子。 巴黎圣母院大火燃烧之际，位于满地可的圣母大教堂(Notre-Dame Basilica)的钟声响起。卡斯特利亚诺斯神父（Pastor Miguel Castellanos）在教堂的脸书网页表示，他对巴黎圣母院的大火消息感到震惊，称其为建筑瑰宝和独特文化、历史和宗教象征。 他说：“我为法国人民以及巴黎教区的教友祈祷，为所有受火灾影响的人，以及即将参与重建的人祈祷。” 除了与巴黎圣母院共享法语名称外，这座位于满地可旧城的哥德式复兴风格的大教堂，还将其建筑灵感归功于巴黎圣母院的两座塔楼。 综合报道

■■满地可正直迫温哥华，争夺全国第二大地产市场的地位。 网上图片 综合报道 满地可正直迫温哥华争夺全国第二大地产市场的地位。加拿大地产商会（CREA）的统计显示，今年1月份两地的成交额是自2008年以来最接近。 温哥华今年1月的房地产市道比去年同期大跌41.7%，成交额约为11亿元。满地可的住宅成交额约为10.9亿元，在过去12个月上升16.4%。多伦多则以30亿元的成交额稳居“一哥”。 汽车保险、房屋贷款及信用卡比较网站LowestRates.ca指出，虽然温哥华的物业价格非常昂贵，但满地可以交投量取胜。满地可的人口在加拿大排第二位，不过房地产市场却长久以来却比不上温哥华。温哥华的房屋是全国最难负担得起，平均楼价为1,003,104元，满地可的平均屋价低得多，只是394,896元。 受惠低楼价没有政策干预 温哥华1月份平均屋价较去年同期下跌4.5%；满地可在镇屋和排屋升9.2%的带动下，同一期间平均屋价升6.3%。 网站指出，温哥华剧升的屋价在过去几年受三级政府的炒家税、房屋空置税和极受争议的外国买家税的多重打压。房地产市场尤其受联邦政府在2018年初开始实施的房屋贷款压力测试的严重打击，令很多买家难以符合房贷要求。这些政策令大温哥华地区的房地产市道，在2018年显著滑落，今年1月依然受影响，成交量比去年同期下降39.3%。 满地可的低楼价和没有政策干预令市道活跃，自去年12月以来交投量上升7.1%，是过去10年以来增长最快。同一期间，温哥华和多伦多只是上升1.2%。

■■满地可的楼房市道正逐渐炽热，市府正设法处理。加通社 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI) 在加拿大第二大城市满地可，市长普兰特(Valerie Plante)日前宣布，满地可市已经为150多个经济适用房（即可负担房屋，简称经适房）的购买和翻新提供了资金，并说这个数字很快将增加到超过300个。 满地可市的第一笔资助主要投放在两个项目，共计760万元，包括翻修位于Ahuntsic-Cartierville区61套经济适用房，以及位于Rosemont–La Petite-Patrie区的90套经适房。 据加拿大广播公司(CBC)报道，具体工作由满地可投资基金（Fonds d’Investissement de Montreal）完成，这机构的任务是改善满地可家庭的生活条件。满地可市政府还对非牟利社区住房机构SHAPEM，提供了资助和无息贷款，加强社区的建设。 在火热房市中保留经适房 普兰特表示，希望对已有的旧经适房进行翻新，同时购置一些经适房，由社区组织进行管理，帮助那些有困难的家庭。 目前满地可市房地产市场火热，许多社区在走向高档货，经济适用房的存在受到威胁。市长表示，必须保留现有的经适房，维持社区的不同组合。 满地可即将投资的第三个项目，是位于Lachine区的项目，总资助额超过1,700万元，目标是对该小区的307套经济适用房进行翻修。 市府表示，这计划尚有待城市执行委员会的批准。 满地可市政府本周作出的宣布，是城市开发经济适用住房计划的一个试点项目。普兰特称，政府希望探索满足人口不同需求的新途径，希望满地可成为一个团结的生活环境。 普兰特去年11月上任后，市府制订了一个战略计划，要翻修和购置6,000套经济适用房，和同样数量的社会福利房。 今年春天，魁省政府把满地可开发经适房和社会住房的责任，以及预算都转移给满地可市政府，在有关协议正式缔结后，满地可市长即可以放手开发新的社会住房和经济适用房。

■继温哥华与多伦多后，满地可房市炙手可热。加通社 星岛日报综合报道 满地可房产炙手可热，继温哥华与多伦多后，已成为本国第三大房屋买卖竞价市场。 由于房屋库存量低、魁省经济表现强劲，以及外国买家涌入，导致大满地可区的房价7年来首次高于全国平均水平。 据CTV报道，大满地可地区房地产局（Greater Montreal Real Estate Board）报告显示，7月份房屋销售连续第41个月增加，达到8年来新高。与去年同期相比，单户住宅价格中位数上涨6％至336,250元，但仍远低于大多伦多区的7月平均房价782,129元。 满地可较热门的地盘常被多名买家竞价抢标，因此常以高于订价售出。该现象以满地可西岛（West Island）地区尤为显著。据皇家地产公司(Royal LePage)报告显示，这里有四分一的房屋在今年第二季度，以高于订价售出。 低于百万元房屋竞标战开打 据皇家地产公司魁省高级总监盛皮耶(Dominic St-Pierre)表示，满地可西岛区卖家，约可额外获利15,000元或获得原价3.5%的利润。“需求依然强劲，库存仍在下降，而且可能会继续减少6至9个月，然后才会稳定下来。” 虽然满地可房地产市场表现强劲，但与多伦多和温哥华相比，竞标程度仍有未及，大多和大温区房市全盛时期，多以超过订价10万元的价格售出。 苏富比国际（Sotheby's International）行政总裁韩德森（Brad Henderson）表示，竞标增加了购买者的狂热，并鼓励失败的竞标者在后续销售中支付更多费用，这是导致价格上涨的因素之一。 韩德森认为，由于满地可的房价相对多伦多和温哥华为低，因此价格低于100万元的房屋竞标战还有很多。

Twitter图
据CTV新闻报导，满地可（Montreal）昨天同一地区连续发生2起大火，至少3人受伤，昨晚5点前，McGrill College Avenue夹Sainte-Catherine Street 上的Bell Media Tower 30楼起火。 3小时后，距离这幢大楼仅几个街区距离的Mcgill 大学McIntyre Medical Building也发生了火灾。两起火灾的具体原因尚未明确，警方未透露这两场火灾是否有联系。200多名消防员到场营救，Bell Media Tower中的3人被送往医院。 （Alice编译）