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■CMHC财务报告显示，国民对租房需求不断增加。星报资料图片 星岛日报讯   加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布今年第三季度财务报告，由该公司提供按揭保险的出租住宅单位数目，相比去年同期上升35%，反映CMHC对加国的楼市及财务系统保持稳定的贡献，及持续支持国民对房屋的需求。 该公司首席财务总监威廉斯（Lisa Williams）指出，是次报告显示租房需求不断增加，租屋仍是解决国民居住问题的重要方案，该公司将通过全国房屋政策与商业项目继续提供支持。报告的结果又表明，由于谨慎管理资源，CMHC在稳定加拿大金融体系方面作出贡献。 此外，通过拨款及按揭保险产品，该公司促进出租房屋的使用量，以支持出租物业的兴建、购买和再融资。CMHC是次还刊登了补充报告，对其资助廉租房屋、按揭保险与资金，以及担保债券活动提供更多见解。 是次季度报告其他重点： ● 该公司为全国超过69,000个房屋提供按揭保险，并为逾31,000个购房者及38,000个出租单位提供支援。 ● 在新的《住房合作伙伴框架》（Housing Partnership Framework）下，该公司与新斯高沙省和努纳伏特区(Nunavut)签署双边协议，以支持实施全国房屋政策（National Housing Strategy）的计划。 ● 维持投资组合的质素，总欠款率为0.30%。由该公司担保借款人的股本平均为7.6％，信用分数756，购买房屋价格为294,689元。 ● 截至2019年9月30日，有效保险总额为4,330亿元，而有效担保总额为4,880亿元。 另外，在资本管理方面，按揭保险资本总计为122亿元，而可用于最低资本要求197%。可用按揭资金总额24亿元，按揭资金可用于所需资本为198%。