繼安省之後 維多利亞也抵不住瘋漲樓價 效仿溫哥華徵收PTT

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■維市議會日前投票通過徵收15% 海外買家稅,但仍有待省府決定。資料圖片

卑詩省維多利亞市議會日前已經通過,仿效大溫地區向海外買家徵收15%物業轉讓稅(PTT),藉以遏止該市不斷升溫的房地產市場。
維多利亞市議會以5:3票數通過動議,將向省政府提出有關要求,而省府將決定是否批准實施此稅。

8月檢討措施後才有定案
省長簡蕙芝(Christy Clark)周一表明,省府須要觀察一年的樓市數據後,才決定是否在大溫以外設立海外買家稅。換言之,維市會否推出這項樓市「辣招」,最快要到今年8月後才有定案。
去年8月開始,省府向大溫區海外買家徵收15%物業轉讓稅。推出新措施後,該區物業的外國買家明顯減少,並且令到樓市降溫。

安省4月20日推類似新稅
不過,大溫海外買家稅卻導致安省多倫多及維多利亞等地區房地產市場,在過去幾個月變得熾熱。至今年4月20日,安省政府宣布仿效卑詩省做法,推出類似新稅。
有經濟分析家指出,除了安省之外,維市是過去一年平均屋價錄得雙位數字升幅的唯一加國地區,增幅達20%。
同時,自從去年9月以來,該區涉及海外買家的房屋交易數字,更上升了一倍。
支持海外買家稅的維市市議員洛夫迪(Jeremy Loveday)指出,維市住房成本和租金正在大幅攀升,令到居民越來越難負擔。
不過,反對徵稅措施的楊格(Geoff Young)則表示,措施針對外國人,因此擔心會出現類似昔日聯邦政府徵收人頭稅的問題。本報記者報道

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