4千元買的房子如今估值213萬 屋主為什麼氣哭?

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【星島都市網】卑詩溫哥華島高域湖(Cowichan Lake)地區的21名業主,贏得了物業估價調降1,050萬元的勝利,這為他們節省了接近5萬元的地稅

據Times Colonist報道,羅賓遜(Shelley Robinson)在蜜月灣(Honeymoon Bay)擁有一所簡陋的房屋,她在向卑詩物業評估上訴委員會(Property Assessment Appeal Board,PAAB)提出上訴後,房屋2023年估值從223.4萬元降至105.6萬元。

羅賓遜說,「這對我來說意義重大」,她預計可以獲得近6,000元的退稅。

她說,她是在這幢由她父親於20世紀40年代末建造的房子里長大的,她曾擔心自己可能會因為高地稅而被迫將它賣掉。

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羅賓遜是高域湖地區經過卑詩物業評估上訴程序的25名業主之一,她稱這是一個困難且「混亂」的過程。

「我為此投入了數百個小時。」

她讚揚當地房地產經安森(Jason Anson)在過去的一年裡貢獻出了自己的時間,來支持業主的上訴,「如果沒有安森,我不可能做到這一點。」

安森表示,這組人中價值最高的房屋最初估價為370萬元,但在上訴後被降至250萬元。

小組成員首先前往卑詩物業評估審查處(Property Assessment Review Panel),如果不成功,則轉到卑詩物業評估上訴委員會。

上訴委員會同意減少25處房產中21處的估值,並於本周通知業主。

沒有獲得任何評估減免的4名業主可以選擇向卑詩最高法院(BC Supreme Court)上訴。

其中一位業主羅斯(Andy Ross)表示,他不打算放棄這場鬥爭。

他周五(9日)表示:「我肯定會就此向最高法院提起訴訟。」

羅斯和妻子柯蘭(June Curran)住在尤布(Youbou)的一處湖畔房產中,該房子部分是他們自己建造的,估值為234萬元,雖然上訴委員會沒有減少他們的房屋估值,但將鄰近空地的估值從605,000元削減至477,500元。

同樣在尤布,86歲的奧古斯丁(Floyd Augustine,)的挑戰取得了更大成功,他於1960年以4,000元購買的住宅估值213.6萬元,現在已降至150萬元,可獲退稅約3,000元。

這位退休的工人去年曾表示,他的退休金跟不上生活成本,他擔心地稅會上漲。

好消息令奧古斯丁欣喜若狂。

安森表示,上訴團體的地稅削減總額將接近5萬元,上訴需要數千頁文件。

圖:JASON ANSON

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