卑诗楼市持续炙热 10月住宅均价812,960元

【星岛综合报道】卑诗省地产协会（BCREA）周四发布报告称，10月经电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)成交的住宅有11,051间，较2019年10月增长了43.8%。同时，卑诗省的住宅均价也创下了812,960元的新高，比去年的722,333元增长了12.5%。此外，8月的销售额为89.9亿元，较去年增长了61.8%。

BCREA首席经济学家奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：「10月份，卑诗省房地产市场延续了火热增长的势头。尽管因疫情早期被压抑、继而释放出来的购房需求慢慢消退，但贷款利率处于历史低位以及经济复苏，都推动成交量维持强劲。」

奥格蒙森补充说：「也因为疫情，买家倾向更大的房屋空间，这也将平均价格推至历史新高，因为高价位房屋的交易占销售额的比例增高。此外，库存不足也推高了房价。目前卑诗省的房屋挂牌数量继续呈下降确实，2020年10月较去年下降了近14%。」

与去年同期相比，今年迄今为止，卑诗省住宅总额增长29.7%，至587亿元。住宅销售量增长16.3%至76,140套。

卑诗省各地产局10月录得的住宅均价和销售量：

大温地产局                 1,105,234                3,787个

菲沙河谷地产局           843,952                  2,230个

温哥华岛地产局            541,037                 1,041个

维多利亚地产局            791,355                  936个

芝里华克地产局            616,857                  391个