卑詩樓市持續炙熱 10月住宅均價812,960元

【星島綜合報道】卑詩省地產協會（BCREA）周四發佈報告稱，10月經電腦多重放盤系統(Multiple Listing Service，MLS)成交的住宅有11,051間，較2019年10月增長了43.8%。同時，卑詩省的住宅均價也創下了812,960元的新高，比去年的722,333元增長了12.5%。此外，8月的銷售額為89.9億元，較去年增長了61.8%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：「10月份，卑詩省房地產市場延續了火熱增長的勢頭。儘管因疫情早期被壓抑、繼而釋放出來的購房需求慢慢消退，但貸款利率處於歷史低位以及經濟復蘇，都推動成交量維持強勁。」

奧格蒙森補充說：「也因為疫情，買家傾向更大的房屋空間，這也將平均價格推至歷史新高，因為高價位房屋的交易占銷售額的比例增高。此外，庫存不足也推高了房價。目前卑詩省的房屋掛牌數量繼續呈下降確實，2020年10月較去年下降了近14%。」

與去年同期相比，今年迄今為止，卑詩省住宅總額增長29.7%，至587億元。住宅銷售量增長16.3%至76,140套。

卑詩省各地產局10月錄得的住宅均價和銷售量：

大溫地產局                 1,105,234                3,787個

菲沙河谷地產局           843,952                  2,230個

溫哥華島地產局            541,037                 1,041個

維多利亞地產局            791,355                  936個

芝里華克地產局            616,857                  391個