【星岛综合报道】尽管加拿大竞争法庭（Competition Tribunal）早在2016年就裁定，多伦多地产局（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）对地产数据使用的限制是反竞争行为，但迄今为止有关数据共享规则的冲突仍然存在。
据加通社报道，在TRREB要求推翻该裁决的上诉，被联邦上诉法院及加拿大最高法院驳回之后，竞争局局长博斯韦尔（Matthew Boswell）曾在2018年写道，多伦多的购房者应很快可以访问更透明的市场数据，他们将可通过提供历史销售数据的网站、在线工具以及热图等创新手段，按照街区或柏文建筑来追踪地产市场趋势。
但是，两年多的时间过去了，多伦多的房地产行业仍在试图搞清楚TRREB的数据共享要求，一些经纪人和第三方运营商还发现自己已成为TRREB的针对目标。
今年8月，地产电脑放盘网站Bungol因被指违反TRREB的数据共享规则而与之发生冲突。Bungol在11月4日贴出的博客文章中表示，在TRREB暂停其数据访问权限之后，网站已失去了95％的访问量。一直标榜「15年数据、每30分钟更新一次」的Bungol网站，自8月初以来就未再更新过。
TRREB于11月25日向Realosophy、Zoocasa和HouseSigma等网站发出警告备忘录，称它发现某些Web开发公司正从经纪人那里获得未经授权的数据，或是通过误导手段获得数据，因此正在对其成员公司的受密码保护网站进行一项「全面审查」。备忘录指出，经纪人如被发现未经授权而发布TRREB的数据，将面临最高5万元的罚款。
Borden Ladner Gervais LLP的律师巴塔查吉（Subrata Bhattacharjee）认为，尽管竞争法庭在2016年已做出了有里程碑意义的裁决，但很明显，围绕TRREB数据的争斗还未结束。
代表TRREB的律师法西（Brian Facey）指，当前的局面是不切实际的期望造成的。从一开始就有一种想法，认为TRREB拥有的所有数据就是可提供给所有人使用、分发、货币化、出售给第三方以及用于广告和各种其他目的。从第一天开始就是如此复杂，以至于公众、媒体和各方都试图去理解它，因此问题不时出现也就不足为奇了。
TRREB于11月30日发布了更新，澄清称已有两年历史的数据可以在受密码保护的网站上发布，但必须由为房地产客户提供服务的经纪人提出具体要求。
放盘网站Zoocasa表示，其旗下经纪人一直遵守TRREB的规定，但是隐瞒可能帮助购房者做出明智决定的信息，不是一个经纪人应该扮演的角色。
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