【星島綜合報道】儘管加拿大競爭法庭（Competition Tribunal）早在2016年就裁定，多倫多地產局（Toronto Regional Real Estate Board，簡稱TRREB）對地產數據使用的限制是反競爭行為，但迄今為止有關數據共享規則的衝突仍然存在。
據加通社報道，在TRREB要求推翻該裁決的上訴，被聯邦上訴法院及加拿大最高法院駁回之後，競爭局局長博斯韋爾（Matthew Boswell）曾在2018年寫道，多倫多的購房者應很快可以訪問更透明的市場數據，他們將可通過提供歷史銷售數據的網站、在線工具以及熱圖等創新手段，按照街區或柏文建築來追蹤地產市場趨勢。
但是，兩年多的時間過去了，多倫多的房地產行業仍在試圖搞清楚TRREB的數據共享要求，一些經紀人和第三方運營商還發現自己已成為TRREB的針對目標。
今年8月，地產電腦放盤網站Bungol因被指違反TRREB的數據共享規則而與之發生衝突。Bungol在11月4日貼出的博客文章中表示，在TRREB暫停其數據訪問權限之後，網站已失去了95％的訪問量。一直標榜「15年數據、每30分鐘更新一次」的Bungol網站，自8月初以來就未再更新過。
TRREB於11月25日向Realosophy、Zoocasa和HouseSigma等網站發出警告備忘錄，稱它發現某些Web開發公司正從經紀人那裡獲得未經授權的數據，或是通過誤導手段獲得數據，因此正在對其成員公司的受密碼保護網站進行一項「全面審查」。備忘錄指出，經紀人如被發現未經授權而發佈TRREB的數據，將面臨最高5萬元的罰款。
Borden Ladner Gervais LLP的律師巴塔查吉（Subrata Bhattacharjee）認為，儘管競爭法庭在2016年已做出了有里程碑意義的裁決，但很明顯，圍繞TRREB數據的爭鬥還未結束。
代表TRREB的律師法西（Brian Facey）指，當前的局面是不切實際的期望造成的。從一開始就有一種想法，認為TRREB擁有的所有數據就是可提供給所有人使用、分發、貨幣化、出售給第三方以及用於廣告和各種其他目的。從第一天開始就是如此複雜，以至於公眾、媒體和各方都試圖去理解它，因此問題不時出現也就不足為奇了。
TRREB於11月30日發佈了更新，澄清稱已有兩年歷史的數據可以在受密碼保護的網站上發佈，但必須由為房地產客戶提供服務的經紀人提出具體要求。
放盤網站Zoocasa表示，其旗下經紀人一直遵守TRREB的規定，但是隱瞞可能幫助購房者做出明智決定的信息，不是一個經紀人應該扮演的角色。
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