星岛日报记者沈雯洁
许多短租屋平台如Airbnbs备受游客欢迎，但也对不少居民造成烦扰，对出租房不足的温市而言，更是巨大挑战。大温物业管理公司负责人梁雄杰(图)向《星岛日报》表示，省府对短租业务推行新监管，有助保障长期租客利益，以及整个社区和谐发展。梁雄杰称，从分契物业管理公司角度出发，他们支持新规例。不断增长的短租物业伤害社区居民利益，譬如一些旅客在多户全宅单位内违规抽烟或在屋苑内乱丢垃圾，往往难以追究，也为其他单位业主带来治安隐患。
短租客违规难追究
他表示，明白到从投资角度而言，新规例影响对部分业主的收入。例如长租每个月收益仅有2,000元，但把房屋短租给游客，收益却能上升好几倍；不过，短租也导致长期出租房源供应严重短缺。
梁雄杰认为，尽管部分业主利益受损，但分契物业以满足每位业主利益为大前提，因此总体而言，限制短租有利于社区总体发展。他说：“房子难以长租造成市民对未来不确定性，但长期住房保证能大大增加生活幸福感，提高生活质量”。
