星島日報記者沈雯潔
許多短租屋平台如Airbnbs備受遊客歡迎，但也對不少居民造成煩擾，對出租房不足的溫市而言，更是巨大挑戰。大溫物業管理公司負責人梁雄傑(圖)向《星島日報》表示，省府對短租業務推行新監管，有助保障長期租客利益，以及整個社區和諧發展。梁雄傑稱，從分契物業管理公司角度出發，他們支持新規例。不斷增長的短租物業傷害社區居民利益，譬如一些旅客在多戶全宅單位內違規抽煙或在屋苑內亂丟垃圾，往往難以追究，也為其他單位業主帶來治安隱患。
短租客違規難追究
他表示，明白到從投資角度而言，新規例影響對部分業主的收入。例如長租每個月收益僅有2,000元，但把房屋短租給遊客，收益卻能上升好幾倍；不過，短租也導致長期出租房源供應嚴重短缺。
梁雄傑認為，儘管部分業主利益受損，但分契物業以滿足每位業主利益為大前提，因此總體而言，限制短租有利於社區總體發展。他說：「房子難以長租造成市民對未來不確定性，但長期住房保證能大大增加生活幸福感，提高生活質量」。
