■■财长莫奈被要求检讨按揭压力测试。 资料图片
星岛日报讯
总理杜鲁多周五向内阁部长下达施政清单，其中特别要求财长莫奈（Bill Morneau）重新检讨“房屋按揭压力测试”(stress test) 政策。
据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，杜鲁多在信中指示莫奈：“检讨和考虑金融机构提出的，有关要求将压力测试变得更具‘活力’（dynamic）的建议。”
不过，联邦大选期间自由党政纲中，并没有提到任何有关要检讨压力测试的内容。
压力测试是在2018年正式实施，旨在调整房屋按揭贷款的审批制度，主要针对首付低于20%的房屋贷款人。贷款申请人必须证明，当利率比合约规定利率额外上升两个百分点时，仍有偿还贷款的能力。
须为可能经济衰退作准备
压力测试自推出以来就备受诟病，有不少评论认为，虽然压力测试令放贷标准提高，有助于解决多伦多及温哥华地区的房市泡沫危机，但同时也令许多潜在买家被隔绝在一个更合理房价的市场之外。不过同时也有人担忧，放宽压力测试会导致更高风险的借贷。
另外，最新数据显示，在第三季度，加拿大家庭负债率 （household debt burden），即负债对可支配收入比率，从原来的175.4%增加到了175.9%。加拿大家庭目前未偿还的房贷债务总额就高达1.49万亿。
除了压力测试，杜鲁多在给莫奈的授权信中，还要求他推动对国民及洁净能源科技公司的减税政策；落实政府财政计划的同时，减少联邦债务、保持AAA信用评级、储备充足的“财政火力”（fiscal firepower），为可能的经济衰退做好应对准备。综合报道
