■■財長莫奈被要求檢討按揭壓力測試。 資料圖片
星島日報訊
總理杜魯多周五向內閣部長下達施政清單，其中特別要求財長莫奈（Bill Morneau）重新檢討「房屋按揭壓力測試」(stress test) 政策。
據《環球郵報》（The Globe and Mail）報道，杜魯多在信中指示莫奈：「檢討和考慮金融機構提出的，有關要求將壓力測試變得更具『活力』（dynamic）的建議。」
不過，聯邦大選期間自由黨政綱中，並沒有提到任何有關要檢討壓力測試的內容。
壓力測試是在2018年正式實施，旨在調整房屋按揭貸款的審批制度，主要針對首付低於20%的房屋貸款人。貸款申請人必須證明，當利率比合約規定利率額外上升兩個百分點時，仍有償還貸款的能力。
須為可能經濟衰退作準備
壓力測試自推出以來就備受詬病，有不少評論認為，雖然壓力測試令放貸標準提高，有助於解決多倫多及溫哥華地區的房市泡沫危機，但同時也令許多潛在買家被隔絕在一個更合理房價的市場之外。不過同時也有人擔憂，放寬壓力測試會導致更高風險的借貸。
另外，最新數據顯示，在第三季度，加拿大家庭負債率 （household debt burden），即負債對可支配收入比率，從原來的175.4%增加到了175.9%。加拿大家庭目前未償還的房貸債務總額就高達1.49萬億。
除了壓力測試，杜魯多在給莫奈的授權信中，還要求他推動對國民及潔凈能源科技公司的減稅政策；落實政府財政計劃的同時，減少聯邦債務、保持AAA信用評級、儲備充足的「財政火力」（fiscal firepower），為可能的經濟衰退做好應對準備。綜合報道
