■■温市“扭纹大厦”将于今年夏季落成入伙。网上图片
星岛日报讯
温哥华公馆(Vancouver House)发展商Westbank Corp.最近发送电子邮件通知买家，由于该幢称为“扭纹大厦”的高级柏文如期在今年夏季落成，买家应该专注于准备办理过户(closing)手续，因此必须停止在电脑盘(MLS)放售该大厦单位楼花。
据大温地产资讯网站urbanyvr.com报道，截至4月6日，位于温市中心豪街(Howe St.)1480号的扭纹大厦，有33个单位的楼花盘在MLS放售，部分顶层单位叫价超过1,000万元。
据Westbank Corp.发言人基利恩(Jill Killeen)表示，随着入伙日期临近，发展商希望与单位买家互相配合，进入验收和过户的最后阶段，因此发展商在这个阶段不会批准楼花转售。
大厦约三成半买家来自海外
基利恩指出，发展商一般会在物业过户之前60日至90日内，要求买家停止通过MLS放售楼花。根据买卖协议，发展商有权终止同意刊登广告(Consent to Advertise)条款。
据加拿大广播公司(CBC)在2015年报道，该幢温哥华大厦约三成半单位的买家来自海外。目前，部分海外买家可能急于出售手上的楼花，以避免缴付在2016年引进的海外买家税，以及其他针对海外买家的税项。
在2018年，卑诗省府对海外买家征收额外20%物业转让税。另外，温市政府对没有人居住的住宅物业征收房屋空置税等。
