■■溫市「扭紋大廈」將於今年夏季落成入伙。網上圖片
星島日報訊
溫哥華公館(Vancouver House)發展商Westbank Corp.最近發送電子郵件通知買家，由於該幢稱為「扭紋大廈」的高級柏文如期在今年夏季落成，買家應該專註於準備辦理過戶(closing)手續，因此必須停止在電腦盤(MLS)放售該大廈單位樓花。
據大溫地產資訊網站urbanyvr.com報道，截至4月6日，位於溫市中心豪街(Howe St.)1480號的扭紋大廈，有33個單位的樓花盤在MLS放售，部分頂層單位叫價超過1,000萬元。
據Westbank Corp.發言人基利恩(Jill Killeen)表示，隨着入伙日期臨近，發展商希望與單位買家互相配合，進入驗收和過戶的最後階段，因此發展商在這個階段不會批准樓花轉售。
大廈約三成半買家來自海外
基利恩指出，發展商一般會在物業過戶之前60日至90日內，要求買家停止通過MLS放售樓花。根據買賣協議，發展商有權終止同意刊登廣告(Consent to Advertise)條款。
據加拿大廣播公司(CBC)在2015年報道，該幢溫哥華大廈約三成半單位的買家來自海外。目前，部分海外買家可能急於出售手上的樓花，以避免繳付在2016年引進的海外買家稅，以及其他針對海外買家的稅項。
在2018年，卑詩省府對海外買家徵收額外20%物業轉讓稅。另外，溫市政府對沒有人居住的住宅物業徵收房屋空置稅等。
