本报记者
所谓「学区房」，通常主要是华人社区的说法，随房地产市场的火热，多伦多地产市场上，洋人也开始跟风买学区房。据报道小学生的安省统考成绩EQAO排名，对房价的影响竟可能高达6位数的差额。
据加拿大广播公司（CBC）报道，本周安省第3班和第6班的学生已经进行EQAO统考。没想到一项本不应对孩子造成任何压力的考试，其成绩现在可能对多伦多的房地产市场产生显影响。
在市中心Leslieville地区的房地产经纪Ara Mamourian接受CBC访问时表示，相邻学校的考试成绩之间的差异，可以造成座落在各自校区边界内的房子的巨大差价，哪怕仅有一街之隔，就可能有6位数差价。他声称最近售出的两间具有可比性的物业，售价分别为120万和100万，这个标价主要因为物业分属高分学校和不太理想学校的边界内。
房地产搜索网站Zoocasa行政总监Lauren Haw也说，看到不同学校边界附近的房屋之间的「成千上万」价格差异。该网站最近为此推出一项新功能，允许潜在买家查看某个房产所属的学区，及附近学校的EQAO考试成绩的菲莎研究所（Fraser Institute）排名。
Mamourian指家长考虑买房时，学校成绩往往是最重要因素。在买家价格范围内，如果物业座落好的学区，购买决定可能很容易做出。相反要说服家长搬到分数较低的学区就很困难，因为对于不很了解一个社区的买家来说，很难对学校的成绩排名置之不理。
重要技能难以成绩反映
Haw认为，虽然EQAO成绩对学校表现的衡量不一定权威，但对一个缺乏定性指标的社区，EQAO成绩是少有的定量指标，对于父母们来说，也是最简单的衡量学校表现的方法。
教育界人士的看法略有不同。People for Education行政总监Annie Kidder认为，家长不应轻易将EQAO成绩低的学校排除在考虑之外，因为学校成绩可能受到种种因素影响，一个成绩低的学校，事实上也可能正在进行良好的教育，一些重要的技能，如创造力、合作和创新精神，不易被标准化的考试成绩反映出来。
