本報記者
所謂「學區房」，通常主要是華人社區的說法，隨房地產市場的火熱，多倫多地產市場上，洋人也開始跟風買學區房。據報道小學生的安省統考成績EQAO排名，對房價的影響竟可能高達6位數的差額。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，本周安省第3班和第6班的學生已經進行EQAO統考。沒想到一項本不應對孩子造成任何壓力的考試，其成績現在可能對多倫多的房地產市場產生顯影響。
在市中心Leslieville地區的房地產經紀Ara Mamourian接受CBC訪問時表示，相鄰學校的考試成績之間的差異，可以造成座落在各自校區邊界內的房子的巨大差價，哪怕僅有一街之隔，就可能有6位數差價。他聲稱最近售出的兩間具有可比性的物業，售價分別為120萬和100萬，這個標價主要因為物業分屬高分學校和不太理想學校的邊界內。
房地產搜索網站Zoocasa行政總監Lauren Haw也說，看到不同學校邊界附近的房屋之間的「成千上萬」價格差異。該網站最近為此推出一項新功能，允許潛在買家查看某個房產所屬的學區，及附近學校的EQAO考試成績的菲莎研究所（Fraser Institute）排名。
Mamourian指家長考慮買房時，學校成績往往是最重要因素。在買家價格範圍內，如果物業座落好的學區，購買決定可能很容易做出。相反要說服家長搬到分數較低的學區就很困難，因為對於不很了解一個社區的買家來說，很難對學校的成績排名置之不理。
重要技能難以成績反映
Haw認為，雖然EQAO成績對學校表現的衡量不一定權威，但對一個缺乏定性指標的社區，EQAO成績是少有的定量指標，對於父母們來說，也是最簡單的衡量學校表現的方法。
教育界人士的看法略有不同。People for Education行政總監Annie Kidder認為，家長不應輕易將EQAO成績低的學校排除在考慮之外，因為學校成績可能受到種種因素影響，一個成績低的學校，事實上也可能正在進行良好的教育，一些重要的技能，如創造力、合作和創新精神，不易被標準化的考試成績反映出來。
