■ 卑诗房市未来两年料稳定。网上图片
星岛日报综合报道
卑诗地产协会(BCREA)周四公布今年第二季房屋市场展望报告显示，由于卑诗省经济增长放缓，本年全年预计只有94,200幢住宅物业通过电脑盘(MLS)转售，比去年全年的成交量下降9%。
据BCREA表示，2017年全年成交量达到103,700幢，但今年则会减少至94,200幢，跌幅近一成，而2019年的展望则相对平稳，全年预计有94,000幢物业易手，只是比今年成交量微跌0.2%。
此外，卑诗省今年住屋需求，预料仍然高于过去10年平均的84,800幢，本省经济和就业未来两年保持强劲是重要原因。
BCREA首席经济学家穆尔(Camreron Muir)认为，未来两年，卑诗省经济增长将会放缓，因为本省目前已经接近全民就业，令就业人口增加减慢，而且消费者开支也会从2017年消费高峰期回落。
不过，省内越来越多的千禧代开始置业，加上移民增加，都是有利房屋市场的因素。
但穆尔也指出，房屋按揭利率在未来两年预料持续上升，使省民的买屋负担能力，以及消费者购买力均下降。
