【加拿大都市网】有不少人认为多伦多的楼价已经高得离谱，再加上疫情下在家工作的因素，引致部分人希望搬离多伦多，到远郊小市镇居住；安省北部1个小市镇，过去多年利用低地价政策，已吸引不少家庭搬到该镇居民，且将当地楼价推高逾倍。
距离多伦多大约8.5小时车程的小市镇Smooth Rock Falls，截至2016年底止的人口普查显示，该镇只有1,330人居住；但近年成功吸引超过60个家庭搬进该镇。
这个双语社区──Smooth Rock Falls，早于2017年，以500元（较市价低90％）出售空置住宅用地，结果，在1年内吸引超过1,000个查询。
Smooth Rock Falls的政策，已可协助该镇重振经济，且楼价较之前上升逾1倍。
Smooth Rock Falls行政长官Luc Denault表示，该镇目前的住宅物业，平均叫价为13.7万元，相对低地价政策推出前的56,065元，高1.44倍。
该镇的楼价飙升，不仅因为低地价政策，当地政府亦推出与按揭、建屋许可证退税、新业主与新企业东主税收减免等政策，进一步推动该镇的经济发展。
新搬进Smooth Rock Falls的逾60个家庭，分别来自大多伦多地区、南安省及纽芬兰省；该些新居民，为该镇带来新商业发展机会，例如资讯科技、餐饮及汽车维修业。
Denault表示：“已经看到变化，一种十分好的感觉，是我们继续看到正在进行中”。
Smooth Rock Falls目前仍然维持低地价政策，但买家必须透过招标形式购入土地。
买家亦可到该镇购买已建成住宅物业，楼价相当于多伦多的十分一；若果喜欢大自然，及可承受安省的冬季，Smooth Rock Falls是1个不错的选择。
（图片：blogTO） T02
