【加拿大都市网】上学，努力学习，获得一个学位，找到工作，然后在大城市里过上成年人的生活。
千禧一代长期以来被灌输的这种想法，现在看上去并不现实。你可以在加拿大的大城市赚到一些钱，但在40岁以下，不靠父母支持就买房，大部分人都做不到。
加拿大国家银行(National Bank of Canada, NBC)最新的住房负担能力监测显示，在2021年第三季度，一个人需要至少205,342元的家庭年收入才能在多伦多买得起一套典型的房屋（目前价值1,195,754元）。
根据加拿大国家银行的说法，这将花掉你27年半的时间。不过如果你选择公寓的话，时间会更短，截至2021年第三季度，平均约为669,593元。
该银行表示，公寓购买者目前需要的家庭年收入为134,726元。赚取这一工资的人（或赚取这一工资的夫妇）需要58个月（大约4.4年），才能攒下10%的首付。
“21年第三季度，加拿大的住房负担能力下降了1.7个百分点，这是自年初以来连续第三次下降，”国家银行在11月发布的最新住房负担能力报告中写道。
“在过去的12个月里，负担能力的恶化是十年来最严重的。现在，在加拿大，一个有典型的家庭需要46.5%的收入来负担一套典型的住房贷款。”
作为背景，加拿大抵押住房公司将“无法负担”定义为住房成本占典型家庭税前收入的30%以上。
加拿大国家银行在其最新报告中写道:“尽管当季利率基本保持不变，收入继续以像样的速度增长，但房价大幅上涨足以降低人们的负担能力。”
“事实上，房价仍在持续上涨，第一季度上涨4.6%，同比上涨18.6%。这一年度数字是1989年以来最高的。”
对于加拿大的一个典型家庭来说，按10%的储蓄率计算，中等税前家庭购买一套独立房产需要大约74个月的时间。这是自2000年以来37个月平均水平的两倍。
在多伦多，房价刚刚连续第九个季度上涨，涨幅甚至更高，年涨幅达到19.5%。
不难看出，尽管城市生活有种种乐趣，但年轻人正成群结队地逃离大多伦多地区，到更便宜的地区开始新生活。我们也不能责怪40岁以下有50%的人已经完全放弃了购房的想法。
(都市网Rick编译，文内图片来源国家银行，图片来源星岛资料图)
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