【加拿大都市網】上學，努力學習，獲得一個學位，找到工作，然後在大城市裡過上成年人的生活。
千禧一代長期以來被灌輸的這種想法，現在看上去並不現實。你可以在加拿大的大城市賺到一些錢，但在40歲以下，不靠父母支持就買房，大部分人都做不到。
加拿大國家銀行(National Bank of Canada, NBC)最新的住房負擔能力監測顯示，在2021年第三季度，一個人需要至少205,342元的家庭年收入才能在多倫多買得起一套典型的房屋（目前價值1,195,754元）。
根據加拿大國家銀行的說法，這將花掉你27年半的時間。不過如果你選擇公寓的話，時間會更短，截至2021年第三季度，平均約為669,593元。
該銀行表示，公寓購買者目前需要的家庭年收入為134,726元。賺取這一工資的人（或賺取這一工資的夫婦）需要58個月（大約4.4年），才能攢下10%的首付。
「21年第三季度，加拿大的住房負擔能力下降了1.7個百分點，這是自年初以來連續第三次下降，」國家銀行在11月發佈的最新住房負擔能力報告中寫道。
「在過去的12個月里，負擔能力的惡化是十年來最嚴重的。現在，在加拿大，一個有典型的家庭需要46.5%的收入來負擔一套典型的住房貸款。」
作為背景，加拿大抵押住房公司將「無法負擔」定義為住房成本占典型家庭稅前收入的30%以上。
加拿大國家銀行在其最新報告中寫道:「儘管當季利率基本保持不變，收入繼續以像樣的速度增長，但房價大幅上漲足以降低人們的負擔能力。」
「事實上，房價仍在持續上漲，第一季度上漲4.6%，同比上漲18.6%。這一年度數字是1989年以來最高的。」
對於加拿大的一個典型家庭來說，按10%的儲蓄率計算，中等稅前家庭購買一套獨立房產需要大約74個月的時間。這是自2000年以來37個月平均水平的兩倍。
在多倫多，房價剛剛連續第九個季度上漲，漲幅甚至更高，年漲幅達到19.5%。
不難看出，儘管城市生活有種種樂趣，但年輕人正成群結隊地逃離大多倫多地區，到更便宜的地區開始新生活。我們也不能責怪40歲以下有50%的人已經完全放棄了購房的想法。
(都市網Rick編譯，文內圖片來源國家銀行，圖片來源星島資料圖)
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