星岛日报综合报道/网上图片
有零售业分析家指出，租金上涨、税率高及等候重新发展等多个因素，导致温哥华市中心及部分地区越来越多零售铺位无人问津，特别是较小型零售店，更出现大批撤离市中心的情况。
网上零售业刊物Retail Insider编辑帕特森(Craig Patterson)指出，温市中心洛逊街（Robson St.）1100号路段、丹曼街部分路段，以及缅街（Main St.）与东49街(East 49 Ave.)一带，都出现越来越多零售店铺空置问题。
业主等收购 宁空置也不减租
他分析，其中在丹曼街和洛逊街，零售店铺无人问津，主要是由于租金不断上涨，其次是一些业主等候有发展商收购重新发展，以致宁可店铺空置，也不会降低租金，以免影响其市值。
根据房地产顾问公司高纬环球（Cushman & Wakefield）最近发表的一项研究指出，洛逊街零售店每平方呎租金介乎120至250元之间，仅次于榜首的阿伯尼街（Alberni St.）。
除了租金高昂之外，税款也是导致不少较小型零售店撤离温市的原因之一。根据顾问公司Altus Group及加拿大物业协会(Real Property Association of Canada)指出，温市企业缴付的税率，相等于住宅税率的4.87倍，为差距最大的加国城市。
帕特森续称，至于在缅街，越来越多店铺空置，是由于很多居民都迁至素里和菲沙河谷其他地区居住。
无论如何，他并指出，西4街(W 4th Ave.)、南固兰湖街(South Granville)及金马素街(Commercial Dr.)等其他一些地区的零售业却正在逐渐冒出头来。
